<p class="ql-block">昵 称：回归自然</p><p class="ql-block">美篇号：5759821</p><p class="ql-block">图 片：致谢网图</p> <p class="ql-block">自从加入【生活矛盾群众评理委员会】美友圈后，特别期待圈子的活动。因为“生活圈”组织的活动都与现实生活有关，而且特别受益，美友们分享的解决问题的经验、窍门和规避矛盾的方法都很实用。下面我将这次“破结归睦”的活动整理成合辑，希望我的经验和方法能帮到需要的朋友。</p> 第一个矛盾 <p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(237, 35, 8);">买房与租房的问题该如何解？</span></p><p class="ql-block">一对新人即将组建小家，两家谈到"买房"还是"租房"一直谈不拢。男方说买房后压力太大，女方说租房没有归属感，两家谈了一次又一次邀您做调解员试着调和两家的矛盾。</p> <p class="ql-block">【解决矛盾】现在房价整体降了不少，各城市有各城市的特点，如果小两口对看上的房价能接受，且工作稳定。建议双方协商买房，毕竟买后自己住着也踏实。如果工作不稳定，就不建议买房，目前的房屋交易行情不是很好，如果工作有变动，房子就砸手里了，房价再低，一套房子也得几十万。再说，现在年轻人的理念都很超前，租房虽然住着不是特别随性，但可以避免大额的支出，如果遇到工作调动、孩子上学，可以随时搬家。总之，无论是租房还是买房，都要看家庭的实际情况，在沟通的时候，要互相理解，大家挣钱都不容易，要懂得规避风险。</p> 第二个矛盾 <p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(237, 35, 8);">新房入住多烦恼，约您分忧化矛盾</span></p><p class="ql-block">买了新房的两口子，谈装修时算材料、算人工，算费用， 而家里老人在新房装修后瘫痪，小两口在工作，生活中陷入了迷茫。该如何做能把这些事儿盘顺还不矛盾呢？</p> <p class="ql-block">【解决矛盾】新房买好了，进入了装修阶段，老人却瘫痪了，小两口还要上班。人的精力是有限的，我觉得可以根据老人瘫痪的程度及经济条件来解决。1、先找靠谱的全包装修公司，谈好价钱，最后验房就行了，我家装修就是这种模式，自己省心省力。</p><p class="ql-block">2、新房在装修，一定就在旧房住，一位老人瘫痪，老伴应该是比较健康的，可以请一位保姆来家里帮忙照顾患病老人。</p><p class="ql-block">3、现在的康养中心设施设备都很完善，可以将老人送到正规有资质的康养中心，由专业人员给予进行康复治疗，早点恢复健康。</p> 第三个矛盾 <p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(237, 35, 8);">入住新房要搬家，看着旧家居犯了难！住新房后家里的旧家居咋办？</span></p><p class="ql-block">都说旧家居不光是个物件，还有陪伴我们的故事。如今全家团圆搬新房，我面对旧家具置换的事儿很难办，您说咋做既不丢回忆，又能让新物件融入生活？</p> <p class="ql-block">【解决矛盾】现在的新房大多带地下室，地下室也需要摆放收纳杂物的柜子或架子。可以从旧家具里挑选合适的挪到地下室，既让旧家具有了用武之地，又留存了往日回忆，还能让地下室物品摆放整齐有序。多余的旧家具太破的就卖废品，把还能用的给父母或公婆送过去，老年人一般都节俭，用的家具更是老、破、旧，正好可以给老人换换。老人也高兴，旧家具也会继续陪伴一家人。</p> 第四个矛盾 <p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(237, 35, 8);">小两口租房担心房东涨价，买房子又买不起，该咋办？</span></p><p class="ql-block">描述： 如今在城市打拼，租房住房东总是找理由涨房租，不听他的就收回房子。买房吧，买不起，在这种不确定的心理下很不踏实，如何做能让他们营造出踏实过日子的安稳氛围呢？请您支招。</p> <p class="ql-block">【解决矛盾】首先租房时要找正规的中介公司，中介公司首先有房源，也会保证客户的利益，如果遇到房东涨价，可以请中介调节，也可以让中介再找合适的房子。其次和房东沟通签长期租赁合同（最少一年），明确租金，不得随意涨价，甚至可以约定“违约收回房屋需赔偿违约金”。如果遇到无理取闹的房东，可以到当地住建局寻求法律的保护，《民法典》和各城市对租房都有规定，对涨价也有限制，不会允许房东随意涨价的。总之，我们首先要懂法，关键的时候，法律是有力的武器。</p> 第五个矛盾 <p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(237, 35, 8);">若你是男方，你在买房前会如何做？</span></p><p class="ql-block">描述：买了精装房，入住后发现问题，因此闹矛盾的小两口闹起来了。男方说看这拎包入住的精装房，你干的好事。女方说我也不知道开发商在表面做文章，你说签合同前咋核实材料品牌、明确施工标准？</p> <p class="ql-block">【解决矛盾】买了精装房，入住出现了问题，面对现实的问题，争吵有什么用呢？发现问题就要解决问题。我国对精装房的材料品牌、施工标准及合同约定，都有明确的法律法规和国家标准约束，比如 2025年5月1日实施的《住宅项目规范》，还有《建筑装饰装修工程质量验收标准》《住宅质量保证书》等等，在购房前可以先了解这些制度，在购房和签合同时能够避坑，再者，新房都是有质保期的，刚入住就出现问题，可以直接找开发商。</p> 第六个矛盾 <p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(237, 35, 8);">装修公司推诿，该咋维权？</span></p><p class="ql-block">毛坯房装修定制的家具，装完却有很大异味。找装修公司，人家说板材环保让自己检测，可是自己测测不准、找机构又花钱，商家又这样说，该咋维权？</p> <p class="ql-block">【解决矛盾】维权最好的武器就是法律。我们国家针对装修环保和维权有明确的法规。例《民用建筑工程室内环境污染控制标准》《消费者权益保护法》《民法典》合同编。装修公司有义务证明自己提供的产品和服务符合环保标准的，如果出现了问题，可以拿着合同找装修公司进行协商，他们推诿，自己可以找有资质的第三方检测机构进行检测，拿着有力证据找装修公司协商，再遭推诿，直接拨打12315 市场监督管理局投诉。</p> 第七个矛盾 <p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(237, 35, 8);">买房选精装房还是毛坯房？请分享您的经验。</span></p><p class="ql-block">描述：精装房拎包入住省事儿却担心装修质量没保障、毛坯房能按自己的喜好装，却要花时间盯施工，还会超出预算，请分享您的经验。</p> <p class="ql-block">【解决矛盾】选择精装房还是毛坯房，得根据自己的实际情况来决定。如果经济条件允许，还有空闲时间，可以选择毛坯房，根据自己的喜好来装修房子，自己住着也随心；如果经济允许而没有时间关注施工的情况，就买高端精装修，高端房虽然贵，质量还是很过关的；如果经济不允许，但有空闲时间，就选择毛坯房，这样可以控制装修成本，节省一大笔费用；如果经济不允许也没有空闲时间，还是选择毛坯房，铺铺地，刮大白墙，用时短也省钱。</p> 第八个问题 <p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(237, 35, 8);">因买房与家人意见不和咋弄？</span></p><p class="ql-block">描述：买房涉及到选地段、装修的风格，全家意见总凑不到一块儿时您有什么办法通过商量把分歧变成让每个人都舒心的方案？</p> <p class="ql-block">【解决矛盾】买房是大事，一定要慎重考虑，毕竟是一笔不小的开支，甚至因买房还会影响到家里的生活质量。首先看房子是谁住，谁住谁说了算。当下绝大部分年轻人和老人都是分开过的，各自有各自的生活和空间。其次看房款是谁出，有钱，当然可以买好地段的，根据自己的喜好装修；如果需要贷款或凑钱，建议还是降低点档次。买房要考虑周边的环境，要方便自己生活，装修要实用。一家人把利弊分析出来，综合考虑后再做决定。</p> <p class="ql-block">“生活圈”的活动圆满成功，我也获得了“康韵调节奖”。这次活动很有意义，买房装修是生活中的大事，一些矛盾也是常发生的，通过阅读美友们分享的经验，我受益匪浅。感谢“生活圈”组织的好活动，团队的老师辛苦啦！衷心希望我们生活中多些快乐，少些矛盾。祝“生活圈”越来越强！越来越旺！</p>