<p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">点击 </span><b style="font-size:15px; color:rgb(237, 35, 8);">↑ </b><span style="font-size:15px; color:rgb(255, 138, 0);">“维权使者” </span><span style="font-size:15px; color:rgb(1, 1, 1);">添加关注 即可了解更多法律知识和文章</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(128, 128, 128); font-size:15px;">──────────────</span></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:15px;">2025年第351期</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:15px;">―――――――――</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:15px;">2025年12月17日</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:15px; color:rgb(1, 1, 1);">星 期 三</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:15px;">乙巳蛇年 农历十月廿八</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:15px;">─────────────────</span></p><p class="ql-block"><b style="font-size:15px;">来源：</b><span style="font-size:15px; color:rgb(128, 128, 128);">转自“民事法律参考”公众号</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">转发此文是出于传递更多信息、交流学习、普法宣传之目的，仅供参考。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，敬请告知，我们将及时予以更正或删除，谢谢。</span></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(57, 181, 74); font-size:15px;">↓↓↓</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(57, 181, 74); font-size:15px;"></b></p> <p class="ql-block"><b style="font-size:15px;"> （2025）最高法民再268号</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:15px; color:rgb(128, 128, 128);"> 裁判要旨</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:15px; color:rgb(128, 128, 128);"> 二审法院仅以双方合作项目未经清算、亏损事实及数额无法确定为由，裁定驳回某某公司起诉，于法无据，应当依法予以纠正。</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;"> 本院再审认为，本案争议的焦点问题为二审法院裁定驳回某某公司的起诉是否正确。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;"> 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖”。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;"> 具体到本案，某某公司与马某某等人签订合作开发协议，约定共同出资购买土地开发房地产，按照出资比例承担开支、分配利润、分担风险。后经合作各方协商决议，将项目建设房屋作为“利润”提前进行了分配。某某公司现以项目实际亏损为由，以合作方之一马某某为被告，起诉请求马某某返还已分配房屋的价款，并承担合作开发的亏损。某某公司作为合作方之一，与本案提前分配房屋及合作盈亏相关争议具有直接利害关系，具有提起本案诉讼的原告资格。某某公司起诉所列被告明确，并提出具体的诉讼请求和事实、理由，本案争议亦属人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖，符合上述法律规定的民事诉讼起诉条件。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;"> 虽然某某公司与马某某等合作开发房地产项目未经最终清算，但某某公司以案涉合作项目实际亏损为由提起诉讼，请求合作方马某某返还提前分配房屋价款并承担开发亏损，并不违反法律规定。至于其诉讼请求是否成立，应当依法通过实体审理作出裁判。二审法院仅以双方合作项目未经清算、亏损事实及数额无法确定为由，裁定驳回某某公司起诉，于法无据，应当依法予以纠正。本案依法应当撤销二审裁定，指令二审法院进行实体审理。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:15px;"> 附：原二审裁判理由</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;"> 内蒙高院二审认为，关于某某公司要求马某某返还分房款19978640.2元的依据问题。首先，关于双方是否清算的问题。双方均认可案涉项目未清算的情况下，各合伙人提前分配房屋违反了关于合伙的相应规定及合同约定，应予以否定性评价。其次，关于某某公司要求返还房屋款项的依据问题。虽然某某事务所出具的报告系某某公司委托作出，马某某等人的代理人签字确认，但因在某某公司与马某某均主张针对案涉项目并未进行最终清算，则在该事务所不具备清算资质的情况下，该报告不能作为清算依据。一审法院依据该报告中马某某分配房屋的数额认定其应返还的分房款数额不当。在合作项目结束未进行清算时，对于亏损事实及数额无法进行确定，某某公司提起本案诉讼要求马某某返还分房款及亏损的前提条件暂不成立，双方应先对案涉项目进行清算，再依据清算结果解决双方之间的纠纷。综上，马某某的部分上诉请求成立，予以支持。遂依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十八条规定，裁定：撤销一审判决，驳回某某公司的起诉。</span></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="color:rgb(128, 128, 128); font-size:15px;">================================</span></p> <p class="ql-block" style="text-align:right;"><b>总第2107期</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(57, 181, 74); font-size:15px;">传播法治文明 共享幸福和谐</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(57, 181, 74); font-size:15px;">办事依法 遇事找法</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(57, 181, 74); font-size:15px;">解决问题用法 化解纠纷靠法</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(128, 128, 128); font-size:15px;">愿为您的法律维权</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(128, 128, 128); font-size:15px;">保驾护航 伸张正义</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(128, 128, 128); font-size:15px;">架起希望之桥 开启光明之门</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:15px;">法律咨询、服务热线</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:15px;">0391―6623148</span></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:15px;">13069417357</span></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">◽️◽️◽️◽️◽️◽️◽️◽️◽️</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:15px;">🔲 往期文章 </b><b style="font-size:15px; color:rgb(237, 35, 8);">点击阅读 </b><b style="font-size:15px; color:rgb(22, 126, 251);">↓↓↓</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 公司起诉法定代表人返还印章并办理工商登记，人民法院如何判断诉讼的提起是否系公司真实意志？👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5il0sqx4?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 【最高院•入库案例】如何界定民事纠纷（欺诈）与诈骗罪的根本区别 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5ik50263?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 新公布《森林草原防灭火条例》自2026年1月1日起施行 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5ijatce3?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 债权人向连带债务人中一人主张权利，执行时效中断的效力及于其他连带债务人 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5iifhrvl?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 【最高法院•入库案例】用人单位应否对超龄劳动者承担工伤保险责任？👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5ihg4qn1?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 最高法裁判观点：鉴定费不属于诉讼费范围，不适用由败诉方负担的规定 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5igl4qom?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 实际借款人涉嫌贷款诈骗罪，名义借款人与出借人签订的借款合同之效力如何认定及责任承担问题 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5iflopmq?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 购房人“在法院查封前已签订书面房屋买卖合同”，不仅包括与开发商签，还包括与所有权人、以房抵债的债权人等人 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5iemuxjp?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 最高法院执行局：确认！退休金、养老金、住房公积金能否执行？👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5idrzcs4?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 “带租拍卖”房屋成交后，预收租金归谁？👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5ict3hxl?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 案外人未对首封提出异议而仅对轮候查封提出异议，法院应如何处理？👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5ic5zxuy?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 2025最高法院关于工伤和劳动关系座谈会纪要(11条意见)👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5ib1tz09?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 离婚协议将夫妻共有房屋赠与未成年子女，在未办理过户登记时房屋被征收，该征收补偿款的归属应如何认定？👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5ia2d8b5?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 介绍工程项目收取“居间费”，合法吗？👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5i985js4?first_share_to=timeline&first_share_uid=5026380&share_depth=1" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 主动离职索赔高额二倍工资，法官：背信弃义、损人利己，突破诚信底线！👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5i8b3b1i?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 有夫之妇在婚姻关系存续期间的婚外恋是违背公序良俗的行为，所接收的大额转账资金应予退还 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5i7egdr7?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 国务院办公厅印发国办发【2025】38号《关于进一步促进民间投资发展的若干措施》的通知 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5i6e7o99?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 法答网：最高法民二庭法官关于“不法原因给付与违规请托的返还”的答复 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5i5hmtrv?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 建筑物区分所有权的构成识别与合理限制 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5i4nk9gp?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 误将款项转入被执行人账户，应当提起执行异议之诉，还是另诉返还不当得利？👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5i3o9l5k?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 公司注销时向工商登记部门承诺债务纠纷由其承担的当事人，执行法院可否被追加其为被执行人？👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5i2qg6pe?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 财产保全错误由保险公司在保险范围承担赔付责任，保险公司与错误保全申请人之间不构成连带责任！👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5i1qwnyh?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 关于印发育儿补贴制度管理规范（试行）的通知全文 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5i0zdmkz?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 最高法发布2025年中国反家暴典型案例 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5hzxaoba?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 人社部关于执行《工伤保险条例》若干问题的意见（三）👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5hz19ptq?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 仅在合同上加盖公章，但在该合同中并不享有权利、承担义务的相关方，不是合同主体！👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5hy2tbvm?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 发包人擅自使用未经竣验的建设工程,应对该部分工程承担质量风险责任,而非免除施工单位配合竣备案手续的义务 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5hx9q614?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 35年前的“欠条”未约定还款期限，现在起诉可以吗？👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5hwc12h4?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 全国人大法工委：关于业主未实际入住使用的物业费交纳问题的意见 👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5hvehih4?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">🔵 被挂靠人并未参与工程建设的，挂靠人请求被挂靠人承担付款责任，不予支持！👉</span><a href="https://www.meipian.cn/5hui42ln?first_share_to=timeline&share_depth=1&first_share_uid=5026380" target="_blank" style="font-size:15px; background-color:rgb(255, 255, 255);">网页链接</a></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:15px; color:rgb(22, 126, 251);">点赞是一种鼓励</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:15px; color:rgb(22, 126, 251);">分享是最好的支持</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:15px; color:rgb(22, 126, 251);">欢迎您的留言或评论</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><span style="font-size:15px;">欢迎将「维权使者」设为</span><b style="font-size:15px; 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