投资理财《2025年美国五大室内设计趋势一一提升房屋价值》

云鹰

　　投资理财《2025年美国五大室内设计趋势一一提升房屋价值》

在房地产市场中，一些房屋的室内设计可能会提高成交的概率或房屋的最终售价。随着人们生活方式的改变，过去一年中，带有环保、节能和智能设施的房屋变得更受欢迎。

根据美国《2025年房地产经纪人协会住宅永续发展报告》，超过一半（58%）的房地产专业人士认为，在售房信息中突显节能住宅的特点可以增加房屋价值。

方式的改变，过去一年中，带有环保、节能和智能设施的房屋变得更受欢迎。

根据美国《2025年房地产经纪人协会住宅永续发展报告》，超过一半（58%）的房地产专业人士认为，在售房信息中突显节能住宅的特点可以增加房屋价值。

洛杉矶房地产经纪人库里根据自己的观察发现，许多年轻买家更注重房屋的使用便利性、安全性和低维护成本。因此，那些配备隔热材料、升级门窗、节水设备以及完整智能家具系统等特点的房子更受欢迎。他说：“有的买家愿意为此多花点钱，而且这类房子在卖的时候也更好卖一点。”

美国房地产网站Realtor.com的一项最新分析，揭示了哪些房屋设计趋势正在受到买卖双方的关注。

该公司分析了2024和2025年的在售房源数据，分析了特定住宅特色在售房信息中出现的频率，最终得出以下结论。

室内设计五大热门趋势

Realtor.com公司发现，在增长最快的五个室内设计特色中，有四个设计与节能或“绿色”生活相关。其中，“WaterSense”认证的节水装置增幅最为显著，使用率比2024年增长了289.6%。

根据美国环境保护署（EPA）的说法，具有“WaterSense”标章认证的产品至少能减少20%的用水量，可以帮助屋主降低费用。Realtor.com指出，包含这个节能装置的房源价格较高，中位数价格约为62.8万美元。

排名第二的特色为亲自然设计（Biophilic Design），这类设计强调将大自然元素融入室内。

很多人会让室内空间与外部环境（如庭院、花园或露台）之间的过渡更加自然，具体做法包括使用大面积玻璃滑动门或折叠门，增强视觉通透感；设计室内庭院或花园，放置植物或水景；使用木材、石材等自然元素装饰室内空间。拥有亲自然设计的房源中位数价格约为85.9万美元。

排名第三的室内设计为海岸现代风（Coastal Modern）。这种现代简洁设计风格通常使用自然材料，采用白蓝等柔和色调，打造出宽敞明亮空间，整体给人一种清爽和悠闲感。拥有这类设计的房源多集中在高端住宅市场，中位数房价约为127.5万美元。

Realtor.com公司指出，过去一年，还有两个特色在房地产市场中增长显著一一“零能耗就绪住宅”（Net-zero ready）和电动车充电设施（EV charging）。

“零能耗就绪住宅”是指具备极高能源效率和永续性设计的房屋，并已安装可轻松升级为可再生能源系统（如太阳能）的基础设施。这些住宅还可能安装了超强隔热层、高效能门窗、节能系统，采用自然采光等设计，便于未来实现净零能耗。

除了上述五大热门趋势外，Realtor.com公司发现智能家居也成为住宅中的重要特色。快速的网络连接和智能控制系统成为买家关注的重要因素。

不再流行的室内设计

随着人们生活方式的改变，Realtor.com公司发现一些室内设计已经不再流行。

首先，有嵌入式橱柜的正式餐厅设计需求大幅下降，同比减少了25.3%。随着开放式设计成为现代家居的主流，独立的餐厅空间逐渐不再受重视。

其次，无边泳池需求下降了24.7%，但它仍然是奢华住宅的标志之一，经常出现在景观或度假风格的高价位住宅中。

除此之外，拥有三车位车库和欧洲古典风格的房屋设计也显示出下降趋势一一分别减少19.1%和18.4%。这表明人们更倾向于现代和实用的空间，而不是华丽或过大的设计元素。

编辑：云鹰

　　随着科技的进步和人们生活方式的改变，室内设计也在不断演变。

2025年，室内设计将迎来新的潮流，既注重功能性，又强调美学与个性化。本文详细解析2025年室内设计的五大发展趋势，帮助大家提前了解未来家居的样貌。

智能化家居：科技与生活的无缝融合

未来的家居设计将更加智能化，智能家居设备将成为标配。通过语音控制、手机APP或自动化系统，家中的灯光、温度、安防等设备都能实现远程操控。例如，早上起床时，窗帘自动拉开，咖啡机开始工作；晚上回家时，灯光自动调节到舒适亮度，空调提前开启。

趋势亮点：

智能家居系统将更加集成化，操作更简便。

人工智能（AI）将根据用户习惯自动调整家居环境。

可持续设计：环保与健康的双重追求

随着环保意识的增强，可持续设计将成为2025年室内设计的主流趋势。将更多使用可再生材料、低碳环保的家具和装饰品，减少对环境的负担。同时，室内空气质量也将成为关注重点，绿色植物、空气净化系统等将成为家居设计的常见元素。

趋势亮点：

使用回收材料、天然木材和低VOC（挥发性有机化合物）涂料。

引入更多自然光，减少能源消耗。

　　多功能空间：小户型的灵活解决方案

随着城市化进程加快，小户型住宅越来越普遍。2025年，室内设计将更加注重空间的灵活性和多功能性。通过可移动隔断、折叠家具和隐藏式收纳设计，一个小空间可以轻松变身为客厅、卧室或办公区，满足不同场景的需求。

趋势亮点：

模块化家具将成为小户型的救星，节省空间的同时提升实用性。

开放式设计将继续流行，增加空间的通透感。

个性化定制：打造独一无二的家

未来的家居设计将更加注重个性化，消费者不再满足千篇一律的装修风格。2025年，定制化设计将成为主流，从家具到墙面装饰，都可以根据个人喜好量身定制。设计师将通过与客户的深入沟通，打造出真正符合其生活方式和审美的家居空间。

趋势亮点：

定制家具和装饰品将更加普及，满足个性化需求。

混搭风格将成为潮流，打破单一风格的局限。

　　自然元素：回归自然的治愈系设计

在快节奏的现代生活中，人们越来越渴望回归自然。2025年，室内设计将大量引入自然元素，如木质家具、石材装饰、藤编用品等，营造出温馨、舒适的居住氛围。同时，自然色调（如大地色、绿色、米色）将成为主流配色方案，带来视觉上的放松感。

趋势亮点：

自然材质与简约设计相结合，打造宁静的居家环境。

室内外空间的界限将更加模糊，阳台、露台等区域将得到更多利用。

2025年的室内设计将围绕智能化、环保、多功能、个性化和自然元素展开，既满足现代生活的需求，又兼顾美学与舒适性。未来家居不仅是生活的场所，更是表达个性和追求品质生活的载体。