研讨重庆中瑞鑫安实业有限公司（罗来安董事长一行）关于梅岭相关文旅项目的投资意向与规划方案的会议纪要

罗新友

重庆中瑞鑫安实业有限公司董事长罗来安（左二）

闵清源（中间） 南昌市人民政府驻成都办主任

刘光选 大湾集团党委副书记，总经理

会议现场

研讨重庆中瑞鑫安实业有限公司（罗来安董事长一行）关于梅岭相关文旅项目的投资意向与规划方案的会议纪要

一、 会议基本情况

· 时间： 2025年12月10日（周三）下午

· 地点： 大湾集团5楼会议室

· 主要议题： 研讨重庆中瑞鑫安实业有限公司（罗来安董事长一行）关于梅岭相关文旅项目的投资意向与规划方案。

·参会单位：

重庆中瑞鑫安实业有限公司

湾里管理局

南昌市人民政府驻成都办

二、 企业方项目介绍要点

· 核心意向： 围绕梅岭区域，提出包括“竹海明珠”项目规划、南岭村改造提升等在内的文旅综合开发设想。

· 项目特点： 强调融合在地文化、整合线上线下资源，旨在打造具有吸引力的文旅新业态。

三、 湾里管理局（大湾集团）回应与建议要点

主持人/大湾集团总经理 刘光选 总结强调：

1. 明确欢迎与合作意愿： 诚挚欢迎罗来安董事长回乡投资，认可其项目规划与湾里发展需求（如景区改造、业态升级）高度契合，表达强烈的合作意向。

2. 首要任务：依法厘清权责关系：

· 指出当前首要任务是厘清项目所涉的法律关系与历史协议（提及与“蓝胜”/旅游公司的既有协议）。

· 建议尽快组织三方（或相关方）会谈，明确权利义务，签订规范协议，为投资落地奠定清晰的法治基础，保障各方权益。

3. 核心关切：明确合作与支持模式：

· 要求企业方进一步明确项目的具体投资运营模式（如企业自投、平台合资、特许经营等）及对地方的经济贡献预期（税收、就业等）。

· 政府方将据此研究在政策、资源配套、总部经济扶持等方面可提供的支持，确保合作互利共赢。

4. 推进机制：建立专班高效落实：

· 提议立即成立由招商、文旅、大湾集团等组成的 “专班推进组” ，与企业建立直接、高效的沟通渠道。

· 近期行动： 建议在下周初（周一/二）主动对接区规自局、市交投集团等关键部门，就项目涉及的土地、规划等核心条件进行现场踏勘与专项研讨。

· 工作原则： 在合法合规前提下，最大限度支持项目推进。对于专班层面无法决策的事项，将快速上报，争取领导支持。

5. 终极目标：推动项目快速务实落地：

· 强调所有工作的目的是推动项目尽快、尽早、务实落地。

· 认可项目方案的用心，同时指出旅游市场投资需注重效益。期望通过清晰的合作框架，将好的规划转化为具有持续经济效益与社会效益的落地项目。

四、 后续行动方向

· 双方确认将加强对接，就法律关系梳理、合作模式细化、规划条件核实等关键问题开展下一步实质性工作。

· 建立专项联络机制，确保信息畅通，问题及时反馈与协调解决 。

重庆中瑞鑫安实业有限公司

赣韵文旅（江西）有限公司

2025年12月10日