<p class="ql-block"> 机械轰鸣奏强音，泉城门户焕新颜！11月28日，济南火车站南广场核心区，随着大型起重机先后两次将三台挖掘机及相关设备吊装至天龙大厦15层楼顶，天龙大厦整体拆除施工以雷霆之势启幕！这一牵动全城神经的关键举措，不仅拉开了齐鲁门户升级改造的攻坚大幕，更标志着济南火车站综合客运枢纽工程项目迈入实质性突破阶段，为打造综合交通枢纽站城融合典范按下“快进键”！</p> <p class="ql-block"> 天龙大厦位于火车站南广场核心区域，始建于20世纪90年代，主楼15层，两侧裙楼7层，总建筑面积达3.61万平方米。凭借得天独厚的黄金区位，天龙大厦汇聚近百家经营业户及承租单位，涵盖酒店、超市、餐饮、办公等数十种业态，其中大型连锁酒店有3家，大型超市有4家，大中型餐饮有10余家，各类办公企业有40多家，业户经营年限跨数年至数十年，承载着老济南人的城市记忆与商业印记。部分商业房屋存在多层转租情况，利益交错复杂。</p> <p class="ql-block"> 此次征拆的核心难点，就是如何在短时间内，协调完成近百户经营业户和承租单位搬迁腾退和空房交验。特别是部分大型连锁酒店、大型超市等，涉及资产处置、员工安置等复杂问题，几十家办公企业涉及新址筹备、设备迁移等多重挑战。部分单位有一定抵触情绪，利益诉求复杂多元，其协调难度、攻坚强度均创近年来济南区域征收工作之最。可以说，这是一项复杂且较为浩大的工程。</p> <p class="ql-block"> 面对这一攻坚重任，在市、区两级政府的坚强领导下，天桥区委书记孙战宇、区长胡民安直接调度，项目总指挥、区委副书记孙涛，项目总指挥、副区长刘志华靠前指挥，项目指挥部发挥总牵头作用，与区住建局、区房屋征收中心、火车站综服中心、纬北路街道等单位攥指成拳、协同作战、精准发力，以“开局就是决战、起步就是冲锋”的姿态，坚决扛起攻坚重任，全速推进这项重点工作。</p> <p class="ql-block"> 10月9日项目发布房屋征收冻结通告，10月16日与国铁济南局签订天龙大厦房屋预征收协议，10月18日组织力量实施场地清障与围挡施工，10月25日启动天龙大厦局部破拆“第一锤”，10月31日促成天龙大厦与全部底商签订停业搬迁协议，11月7日协调完成全部底商的搬迁腾退及空房交验，11月16日完成天龙大厦主要部位脚手架搭建与安全防护网安装，11月21日协调完成全部写字间单位的搬迁腾退与空房交验，完成天龙大厦整体移交，11月18日、27日先后两次组织大型起重机吊装三台挖掘机及相关设备至主楼楼顶，全面启动这一标志性建筑的整体拆除施工。</p> <p class="ql-block"> 40多个日日夜夜，项目指挥部工作人员发扬“三个不相信”的精神，不惧任务之艰、不避工作之繁、不畏协调之难，运用系统论的方法，对各项要素统筹规划，合理确定推进时序，明确时间节点，谋划实现路径，高效达成目标。工作中，不断增强前瞻性和预见性，厘清各种矛盾问题，创新思路办法，用好用活政策，精准回应诉求，破解难点问题，突破征迁瓶颈，高效有序推进天龙大厦征拆，取得了这场攻坚战的阶段性胜利，彰显了“硬核担当”与“天桥速度”。</p> <p class="ql-block"><i style="color:rgb(176, 79, 187); font-size:18px;"> 新黄河 记者:陈雪碧/通讯员:吴玉芹 李新来 杜丽 </i></p>