拆迁款

光明

上海爷叔的房子终于要拆迁了。爷叔的房子在上海市中心的中心，在南京路步行街的旁边，老式石库门房子，这房子是爷叔的爷爷在49年前用十根小黄鱼（金条）顶下来的。所谓的顶下来是长期租下来的意思（二十年，三十年），不是买下来的。当时由于种种原因这种情况很多，这一顶就顶了七十多年，房子真正的主人不知去向，爷叔就成了房子的主人了。 拆迁在上海是常有的事，但近几十年来是上海拆迁的高峰期，该拆的地方都拆了，爷叔的房子是最后少数几块地块了。近几年来房价不断的攀升，水涨船高，拆迁费也上升了不少，爷叔五十多平方的房子拆迁方给了八百万人民币，是按十五万一个平方计算的，不少了吧？这是什么房子？要这么贵？很多地方十五万可买一套房子了！爷叔讲：这就是地段！他们给我十五万一个平方不算多，如果买他们新造的房子要二十五万一个平方呢！我拿八百万块钱还买得起这里的房子吗？我在这里登了（住了）七十年了，不想搬家。爷叔成了钉子户。邻居们陆陆续续搬走了，隔壁的李阿姨一家也搬走了。拆迁方没办法，偷偷给爷叔加了一百万，爷叔又说儿子儿媳在南京路工作，搬到郊区去上下班不方便。老板只能又加了三十万的买车钱。爷叔这才同意搬家了。 搬家有几个月的过渡期，过渡期在外租借房子，每户有2万元的租房费。爷叔有两个妹妹，她们的房子早在几年前就拆迁了，因为拆的早，她们现在的房子就在黄浦江的对岸，离市中心不远，也算老小区了，房价也不便宜，当然比南京路便宜多了。爷叔在妹妹家的小区里借了一套房子，九十多平方米的五楼，虽然房子只有六层楼的多层房子，但有电梯，浦东很多老小区都加装了电梯。爷叔看了很满意，一家四口爷叔，爷叔的儿子、儿媳还有一个十多岁的小孙子搬到浦东去了。 浦东的这个小区当时由于要吸引浦西的拆迁户过来，所以从南京路搬来了很多著名商店的分号，什么“吴良材”眼镜店，“王开”照像馆，“杏花楼”月饼店，“老庙”黄金，第一医药公司分店，雷允上国药的分店等等很多有名的商号，还有配套的“中国邮政”，“工商银行”，“交通银行”，医院，当然还有饭店，早餐店，麦当劳，肯德基，披萨店，电影院，咖啡店，还有儿童游乐场，而且小学就在小区里，孩子上学不用穿马路，几分钟就到学校了，中学也很近，走出小区马路对面就有一所中学，菜市场就更近了，就在小区门口，买菜很方便。交通也很方便，小区门口就有车站，十几路公交线在此停靠，四通八达。地铁站离小区门口也不远，走几分钟就到了。爷叔的儿子儿媳乘地铁半小时就能到单位，还买什么车？买了车要养车，还要停车费，还要堵车，这三十万还不如存在银行里。爷叔对这里的情况太满意了！ 爷叔借的这套房子九十多平方米，有三个房间，朝南有二个大房间，北面还有一个小房间，客厅厨房卫生间也不算小，四个人够用了。房子比较紧凑，打扫也方便，月租六千多块钱。 由于刚搬到一个新地方，爷叔也感觉很新鲜，这几天把孙子送到学校去后就在小区周边转悠，品尝着各种早点小吃，小公园里也天天能见到爷叔的身影，公园里大妈的舞姿吸引了爷叔。公园里只要有空地的地方就有大批大妈们在翩翩起舞，爷叔跟本看不过来。 这几天爷叔冒出一个想法（不是爷叔想大妈，你们不要瞎猜想），他想的是买房的问题。爷叔是一个精明人，如果在这小区买房，买房加装修九百万也不够，要把自己的老底贴进去，如果租房每月六、七千元钱（租大一点的房子），一年也就是八、九万块钱，九百万拆迁款存在银行里一年也有十万块利息，把利息用于房租就够了，而且物业费和房子的维修费自己不用管，太合算了，而且如果住的不满意还可换换环境。租房住银行那九百万永远是九百万，太合算了，爷叔就这样决定了！ 再说那位爷叔老房隔壁的李阿姨一家。李阿姨和丈夫都是老师，她们的退休工资都比较高，她俩的退休工资加起来超过二万五千块钱了。她们有一个儿子，儿子结婚了，但没有孩子，是生不出还是不想要，不知道。李阿姨的老房子比爷叔的老房子小一点，拆迁款拿到七百多万，李阿姨在远郊新城买了两套房子，远郊的房子便宜多了，去掉买房、买家俱、装修拆迁款还有结余。李阿姨的儿子和儿媳都是自由职业工作，都在家里办公，只要办公地点清静一点，其他没有什么要求，是不是市中心无所谓。 这里一切都是新的，房子是新的，社区是新的，道路是新的，各种商店是新的，学校是新的，医院是新的，菜市场是新的，一切生活设施都是新的。购物也很方便，都在社区附近，早上还有当地农村的大爷大妈们在小区门口摆摊卖他们自己种的各种蔬菜瓜果，蔬菜既新鲜又好吃，想吃鸡鸭还可去当地农民家买他们自家散养的鸡鸭。几个古镇散落在新城的附近，没事与老伴到古镇去玩玩，交通也很方便，乘公交车一个小时二元钱就到了，在古镇上玩玩，吃点喜欢的特色小吃，回来时还帶点回来给儿子儿媳品尝品尝。新城离海边不远，天气好的时候到海边走走，吹吹海风，看看大海，这样的生活还是很舒服的。 李阿姨一家的生活方式与爷叔家的是不同的，他们各有不同的打算，所以他们对拆迁款的使用也各不相同，但他们都生活的很幸福。 谢谢你的阅读同道