天裕丰苑的热心人

黄百合

2010年9月户县教育局团购的天裕丰苑小区（南区）交楼。主抓此事的局领导调动，交楼草草了事。没通天然气，没有自行车棚，没有应急发电机，承诺的中心花园杂草丛生、晴天一身土、雨天两脚泥，该办的房产证推诿扯皮，期待的业委会遥遥无期。

做饭只能用电磁炉，夏季一身臭汗无法冲洗，自行车弄不好就被偷走。一停电就得给十七八楼爬，雨天看着中心广场的烂泥坑就心烦。晚饭后常在16号楼小广场吐槽，大家常调侃住着新楼，受着洋罪。

“实干兴邦，空谈误国”，与其牢骚，不如行动。天裕丰苑的热心人行动起来，一件一件解决这些小区难题。



一、通天然气

2011年每天晚饭后南区业主在16号楼小广场探讨怎样合法合规维护自己的权益，早日通上天然气。大家把维权申请修改了一遍又一遍，400多户业主纷纷签字、按手印、留联系方式，16号楼杨云山老师每晚在小台灯的微光下做着记录。15号楼周斌奇先生、张战锋先生、17号号楼宫勋先生积极搭建南区QQ群，业主纷纷入群。15号楼张松林先生动员业主。16号楼李老师、徐先生、王睿智老师积极协助。

几天后我们小区的热心长者到县政府反映困难，要求通气。县政府想群众所想，急群众所急，组织建设局、燃气办、信访局、教育局、某某公司协调。12号楼宁刚元老师，15号楼赵新军老师、周斌奇先生，16号陈玮老师、李宏伟老师、仝快乐女士参与谈判。最终某某公司答应给天然气公司交钱给小区通气。

天裕丰苑物业贾经理帮助联系好朋友郭部长。施工队以最快速度进小区施工，16号楼陈玮老师每天扛着一箱饮料、瓶装水到施工点慰问施工队。施工队石班长很是感动，工人工作热情高涨。工程进度很快，赶在2012年教师节前，我们小区用上了天然气。



为户县建设局、燃气办、信访局、西户天然气公司的工作效率点赞。感谢为小区通气操心帮助的热心人。

二、成立物业监督委员会。

2018年9月27日为促进小区管理，弥补没有业委会的不足，百思特物业管理公司聘请宁刚元、王睿智、赵新军、关兴利、陈玮、贾文华、姚满彦等25名小区热心业主组成天裕丰苑小区物业监督委员会。监委会听取业主建议、意见，结合小区实际先后解决小区道路雨天积水，南门、东门人车分流，电梯五方通话报警系统，小区备用发电机，小区中老年活动中心，车位重划调整等小区急难问题。提高了小区业主的居住舒适度。为小区其他问题的解决搭建了平台。

三、为小区争取核酸检测点，为小区防疫捐赠物资

疫情初起我们小区没有核酸检测点，寒冬数九，北风呼啸，地面湿滑，业主每做核酸东到小丰村，西到涝河岸。不方便，有时还要生气。中区业主奋战在防疫一线，家属做核酸不方便；我们小区近千户，两千多人，老弱病人员多，外出核酸检测不方便，也有风险；业主迫切希望在我们小区设立核酸检测点。



孙承先党小组长，宁刚元、赵新军、陈玮等老师，杨箫等热心业主积极响应业主呼声，在党员微信群、天裕丰苑党员群发出党员要在抗疫中发挥先锋模范作用的倡议书 ，积极联系小区物业、丰京社区领导。孙老师不顾体弱、宁老师人在家中心系业主、物业巩晓峰主任不顾疲惫积极联系甘亭街办丰京社区领导，反映群众呼声。丰京社区贺书记急群众所急，及时向甘亭街办、区疫情防控指挥部反映情况。经协商决定在天裕丰苑小区设立核酸检测点。

2021年12月25日下午14点，核酸检测点设备进入小区。区水务局驻小区干部、西安百思特物业人员、小区党员潘晓军、赵新军、王睿智、王利安、鲁宏、陈玮，热心业主杨箫、宋颖爽、王战胜、闫盛勇、小苏等帮助清理场地、安装设备、维持秩序。潘晓军老师从家里拿来铁锨铲雪，宋颖爽老师拿来“小太阳”为检测人员御寒。 经过大家努力，下午16点天裕丰苑小区核酸检测点运营。



为支持小区抗疫，小区12号楼高攀峰、15号楼杨箫、11号楼陈海军、杨媚、7号楼王军、13号楼杨彦自费给小区捐来84消毒液（7桶，每桶50斤）、酒精（一桶20公斤）、口罩（20个）、方便面及副食（10件）。



2020年2月15日物业公司、沣京社区、监委会共同在小区东门口举行简短的接收仪式。对他们的善行义举表示感谢。物业公司表示受捐物资将按照捐赠人和防疫需要全部用于小区防疫工作。

四、办房产证



2010年交房某某公司以账算错了为由长期不配合办房产证，想贷款、卖房的急等房产证，只能给某某公司交5000元左右的钱。物业监委会每次开会、热心人每次碰面都谈到咋样尽快办好房产证。

王睿智老师、姚满彦老师、贾文华老师、石旭东老师等热心业主张罗写材料，大家纷纷签名。签名容易接下来的路难走。走了几十个部门、求了许许多多人、打了几百个电话、叙述了无数遍困难、网上求助了很多次，向西北政法大学教授、鄠邑区法院法官、知名律师、鄠邑区教育局法律顾问咨询了多次。大家跑断腿、磨破嘴，软缠硬磨做工作，关兴利老师把自己珍藏多年的两坛好酒捐出来招待客人。



那年早春天裕丰苑业主向鄠邑区人民法院寄交诉状，依法维权。某某公司态度变软，与业主代表协商，大多业主同意交1500元把多年顽痰吐掉，去了多年的心病。2022年9月9日下午达成协议，开始为业主办理房产证。有人提醒在美篇中加上这是教师节前给老师办的实事，我回到：“教师十年拿不到房产证把人都能羞死，再别说实事了。”。

随后主张依法起诉的业主在鄠邑区草堂法庭速裁获胜。持续十年多的房产证终于到手。

五、治理中心广场

我当初选16号楼西户就是想欣赏卖房蓝图展示的中心花园。谁知承诺的中心花园杂草丛生、晴天一身土、雨天两脚泥，亲戚朋友来访常调侃这么好的房，底下咋成了“龙须沟”。

为改变这脏乱差的烂泥坑，天裕丰苑党支部、物业监委会、小区热心业主王睿智老师、贾文华老师、石旭东老师、胡云峰老师、袁瑞明大夫积极联系某某公司、朝阳社区。

某某公司只愿出7万元，朝阳社区万丹书记心系群众，积极向上级部门汇报求援。万丹书记在某某公司、百思特物业之间耐心协调，终于找到了解决方案。

2023年8月27日施工队进场施工。先硬化西半部，再硬化东半部，在广场周围安装太阳能路灯。十年烂泥坑终于得到治理。为朝阳社区点赞！为万丹书记点赞！为天裕丰苑党支部点赞！为物业监委会点赞！为热心业主点赞！谢谢你们了。





 在天裕丰苑小区居住的十三年，我接触了许许多多热心业主，为小区的事操心劳力，默默奉献。除了上面提到的还有为小区义务理发的孙承先老师、石旭东老师、胡云峰老师；为小区快乐时光文化站忙碌的孙承先、张云峰、钟崇娥、李库房、郭乃祥、高宏建、陈战文、丁小亚、孙存杰等老师；为小区义写春联的孙承先、郭乃祥、李宏伟、闫克力等老师……他们服务着业主，温暖着小区。我感谢曾经帮助过我们小区的鄠邑区各部门、甘亭街办、丰京社区、朝阳社区、友谊社区、热忱为我们服务的物业工作人员及许许多多小区热心业主！

小区是我家，幸福靠大家。期盼广大业主热爱小区、关心小区，为小区发展出谋划策，贡献智慧。期盼我们小区的热心业主越来越多，为小区的更好发展奉献光和热，让我们的家园更加环境优美，邻里和睦，温暖和谐！

陈玮于西安天裕丰苑

2025年12月2日