永泰旅游漫记（115）东坪山现在是啥模样？

淡泊

　 东坪山上的东坪山村、东山村厦门人无人不晓，无人不知。

山上的名胜古迹、花海、水库等人文与自然景观独特，是万石植物园与云顶岩之间的山脉，是厦门人节假日常去爬山、喝茶、休闲运动的好地方。

　 东坪山引吸了本岛居民与海内外游客登村游览，人气爆棚。

在厦门岛南部的东坪山群峰环抱中，海拔130米的东山社与邻近的东坪山社(海拔180米)共同构成厦门岛内海拔最高的自然村落。因为近山靠被人赞不绝口，称是厦门市的山海间的“诗与远方”。

这里森林覆盖率和绿植覆盖率超过95%，曾是厦门“城市绿肺”中一处被遗忘的角落。

十几年前，村民出行需在坑洼土路上徒步或骑行电动车颠簸下山，水电供应不稳，鸡鸭满地、违建杂乱更是常态。

而如今，一辆红色公交车沿着蜿蜒的柏油路盘旋而上，10分钟一班的东坪山客运专线，居民：“现在一脚油门就能进城，再不用为下山发愁了。”

　 改革开放后至象屿入住前的近十年时间内，东坪山、东山村的农民利用空地、草地、早地、空置的房子以极底的价格租给生意人，他们做起的一间间民宿、茶庄、饭店，生意非常的红火。山下居民常常在节假日，总要上山来消费，特别是夏天，更是人山人海。

　　当然，这里面有很多环保没有做好，清理垃圾等卫生措施不到位等情况，还一些建筑是违章搭建。但也有合法经营的，卫生措施不错的，环保意识强的个体和单位。那时我也常常下班或节假日带客人到这仙境般的山海之间的乡间山路漫步，休闲运动或消费。每次总是满意而归，这里憧憬的是人间烟火味和厦门人的从容，还有一份望山看海的喜悦，让人心旷神怡。嗯，一会儿功夫，我们就从喧闹的都市区来到了这天高云淡和诗魂远方，这种感觉，你说奇妙不奇妙！

　2019年，时任厦门市委书记胡昌升决定打造青山绿水的东坪山。后厦门象屿集团入住了，开始整治东坪山。

　 2024年12月6日，有报以题为“守绿换金！思明区东山社、东坪山社生态美引领产业兴”城中村现代化治理让东山社、东坪山社环境更美产业更优， 是福建首个近零碳排放示范区。

“环境从2019年拆违整治开始变化，城中村现代化治理又进一步提升了人居环境。”如何让生态保护与产业发展实现双向奔赴？这无疑成为东山社、东坪山社现代化治理的核心和挑战。秉持“为民、靠民、惠民”的工作思路，思明区因地制宜探索路径，以着力打造厦门城市中心最大的“生态景区、休闲客厅、旅游目的地”为定位，全面提升外在美、优化内在美、激活发展美，一个充满特色的“山海城市会客厅”正向新而行。

让环境美和治理优共生共荣，沿着环山公路驱车一路向上，美丽的东山水库是第一道风景线，再下一站就是东山社。踏进东山社，新风貌新气息扑面而来：干净整洁的环境卫生，充满文化底蕴的景观小品，焕然一新的智能垃圾分类屋、近邻茶话亭、口袋公园、溪流景观、停车场、公厕……左邻右舍遇见就打招呼，氛围十分温馨。

　　

　　今天，我们沿着上李水库的盘山公路盘旋而上，来到东坪山。绿水青山在，只是不见店家在，人也没几个。少有几家店，尔偶尔间被冒泡，也生也不好。当然，个别店也不错，如一家窑烤面包，品尝了起来，味道不错，据说这一家面包店一天没买四五百个面包。

林老先生四代人住在东坪山，他说：“从2018年开始，小东山与东坪山村也各有四五十家经营商户，共百来家全部拆光了。这些商家有的投资五、六百万、有的上千万，都都被拆了，因为被定性为违法建设，所以全部没有赔偿。”他觉得心疼。

从大道理上讲：“绿水青山就是金山银山”是对的，但从实际效果看，一拆了之，对吗？现老百姓就收入减少了，商家都跑了。山是治理的不错，但是商业、产业兴好像并没有达到预计的目标。

　　我认为这么多违规建筑，花了这么多钱一律拆除的感觉很可惜。要是能回头再来，我建议政府可以对这违建进行综合评定和论证，事实求是，区别对待，有拆有留。如果没有破害景观及生态与水土保持 ，且对文化与旅游产业发展有利，可以保留。该补办手续，该补交税费就补交补办，让他们继续合法经营。至于那些污水垃圾处理不干净、配套设施不齐全的，该怎么改就怎么改，卫生达标后才能继续营业。如果妨碍景观，造成生态破坏的该强拆就必须强拆。

　　我之前也看过象屿有几个项目招商，但是成功的，我目前没看到几个？一个扎心的事实是：这里经营成本增加了，租金提高，虽环境好，但是大部分商家经营不下去了。是不是这个情况，大家可以调研。之前，大家在东坪山上能够赚钱，其中最重要的一条就是经营成本比较低，所以商家随便做，都能够生存和发展。现在管理经营权全部归国有独家。因为企业也要有投资回报，所以投资成本就在那边，租金太低了，投资回收不了；租金太高了，商家经营不赚钱，难于维续下去。这就陷入恶性循环，成了无解的发展课题，

今后，如何破解东坪山既有青山绿水，也能够商家兴隆，这就考虑政府与管理者的智慧了。

　　图/文：蒋永泰

2025年11月19日