住宅小区外围商铺消防安全责任书

望阙云遮眼

**住宅小区外围商铺消防安全责任书**

为加强住宅小区外围商铺的消防安全管理，预防火灾事故的发生，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》《物业管理条例》等有关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本消防安全责任书。请各商铺经营单位（责任人）认真遵守并履行以下消防安全责任：

一、**责任主体**

本责任书的责任单位为住宅小区外围各商铺的经营单位或实际使用人（以下简称“责任人”），商铺产权人应督促责任人落实消防安全责任。

二、**消防安全管理责任**

1. 责任人是本商铺消防安全第一责任人，全面负责本商铺的消防安全工作，确保消防工作责任到人。

2. 严格遵守消防法律法规和小区物业管理单位的消防安全管理制度，积极配合物业开展消防检查、宣传和应急演练。

3. 不得擅自改变商铺使用性质，严禁“三合一”现象（即住宿、生产、经营合用），杜绝违规住人。

三、**消防设施与器材管理**

1. 按规定配置灭火器、应急照明、疏散指示标志等消防设施和器材，并确保完好有效，不得遮挡、损坏或挪作他用。

2. 保持商铺内及公共区域的消防通道、安全出口畅通，不得堆放杂物、设置障碍物或锁闭安全出口。

3. 不得擅自拆除、停用或遮挡公共消防设施（如消火栓、火灾报警系统等）。

四、**用电用火安全管理**

1. 规范电气线路敷设，严禁私拉乱接电线，不得超负荷用电，定期检查电气设备，及时更换老化线路。

2. 使用明火作业（如餐饮用火）必须符合消防安全要求，配备相应灭火器材，落实专人看管。

3. 禁止在商铺内违规存放易燃易爆危险品。

五、**日常防火巡查与隐患整改**

1. 建立日常防火巡查制度，每日营业前后进行自查，及时发现并消除火灾隐患。

2. 对物业或消防部门指出的消防安全隐患，应立即整改，整改期间采取临时防护措施。

六、**消防宣传教育与应急处置**

1. 组织员工参加消防知识培训和应急疏散演练，掌握“一懂三会”（懂本场所火灾危险性，会报警、会灭火、会逃生）。

2. 发生火灾时，应立即报警（拨打119），组织人员疏散，并采取初期扑救措施，配合消防部门开展救援。

七、**责任追究**

如因未履行消防安全责任而导致火灾事故，责任人将依法承担相应的经济赔偿和法律责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

八、**其他事项**

本责任书一式两份，商铺责任人与小区物业管理单位各执一份，自签订之日起生效，有效期一年，期满后需重新签订。

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**商铺名称：**________________________

**经营地址：**________________________

**责任人（签字）：**__________________

**联系电话：**________________________

**签订日期：**_______年____月____日

**物业管理单位（盖章）：**

**负责人（签字）：**__________________

**联系电话：**________________________

**签订日期：**_______年____月____日