星宿物业11月3日-11月7日工作周报

宿迁市软件园星宿物业

一、保洁部工作如下：

1.本周对A2栋、B21栋周边玻璃，包括平台周边及护栏玻璃开展全面清洁作业。

2.组织专人对绿农信地库出入口进行集中清扫，清除地面泥沙、落叶及杂物。

3.完成B28栋一楼展厅开荒保洁工作，涵盖地面除尘、墙面清洁、设施擦拭及角落积灰清理等环节。

4.进入秋季落叶高峰期，统筹安排保洁人员对各自责任区域路面实施反复巡回清扫。并根据落叶密集程度调整作业频次。

5.持续开展潘多拉水池内落叶打捞工作，每日定时巡查水面状况，使用捞网工具及时清除漂浮落叶。

6.对A3栋二楼职场区域开展开荒保洁作业，涵盖玻璃、地面及各卫生死角的深度清洁。

二、秩序部工作如下：

1.针对前期巡查中发现的地库出入口部分雨水篦缺失问题，秩序部组织人员开展隐患排查与修复工作。本周已完成所有缺失雨水篦的补齐作业。

2.秩序部协助企业完成废旧板凳的集中搬运工作。并将物品运送至B28仓库指定位置。

3.秩序部要求各岗位人员对所属责任区域实行定时巡查并打卡记录。重点加强对车辆停放的引导与管理。

4.本周重点工作秩序部对园区主线路道路两侧开展划线刷漆作业。

三、环境部工作如下：

1.为保障园区绿植健康生长，近期对部分下沉庭院绿植开展了病虫害防治专项作业。工作人员结合季节特点，采取科学配比的环保型药剂进行喷洒防治。

2.针对B10下沉庭院内景观竹生长过密的情况，组织专业人员开展集中修剪作业。

3.对前期播种草籽的相关区域实施定期浇水养护措施。根据天气情况合理安排浇水量与频次。

4.针对近期园区内部分草皮出现枯死现象的区域，全面开展补种草籽工作。

四、客服部工作如下：

1.本周共对接企业电梯报修事项七起，均已第一时间联系维保单位进行处理，并建立维修台账，实时跟踪维修进度。

2.完成A2栋四楼区域固定资产盘点工作，对现有设备、家具及配套设施逐一核对登记。

3.对B28栋二楼空置楼层开展固定资产盘点，全面清查留存物资并存档。

4.对接施工队伍，协助完成施工物料及工器具的清点与入库。

5.本周累计对接企业各类报修需求十余起，涵盖照明、门锁、漏水等多个方面。

五、工程部工作如下：

1.完成A3栋二层西侧女卫、A5栋三层西侧女卫面盆排水软管更换各1根。

2.B21栋二层西卫生间小便器漏水问题已修复完毕。

3.配合供电公司完成A3栋一楼、B16栋二楼、B10负一楼等区域预付费电表的安装工作。

4.对A5栋三层东侧男卫脚踏阀进行更换，并同步更新洗菜盆三角阀1只。

5.A3栋二楼完成鹅颈水龙头、三角阀及给水软管各1件的更换作业。

6.A2栋西侧花坛装饰板脱落问题已修复。

7. A2东北角小灯柱脱落，现已完成修复并加固安装。

8. B22栋一层西原老旧水表损坏已完成更换。

物业服务热线: （袁经理）18936997295