<p class="ql-block">【德胜·世纪桃源】建设在约3000亩的原生态国家AAA景区响水六坊内，全项分六期开发，占据城市最稀缺且无法复制的自然生态景观资源中。</p><p class="ql-block"> 世纪桃源由仁寿本土企业德胜集团开发，德胜集团成立于2004年，已深耕仁寿21年的时间，是一家以房地产开发经营为主的集团企业。集团旗下拥有的德胜地产成功开发仁寿世纪春天一期，二期，三期，旗下还囊括有【天府农耕•响水六坊】【俊杰园林绿化】【陵州商混】【荣达商混】等多个产业。</p><p class="ql-block"> 集团年产值7个亿以上，年纳税金额超过3000万，固定资产20亿以上，目前土地储备规模达400亩左右，市场价格预估13亿左右，响水六坊连续投入金额超8亿元。</p><p class="ql-block">【德胜·世纪桃源一期实景宣传视频】</p> <p class="ql-block">【一期技术指标】</p><p class="ql-block">【项目占地】：99.17亩</p><p class="ql-block">【一期总户数】：970户</p><p class="ql-block">【一期面积区间】：76㎡-175m²</p><p class="ql-block">【一期推售产品】：</p><p class="ql-block">瞰景高层、舒居大平层、奢阔洋房、山水叠拼</p><p class="ql-block">【项目定位】：天府之南·生态山水大盘</p><p class="ql-block">【精神slogan】：生长在风景区里的家</p><p class="ql-block">【绿化率】：40%</p><p class="ql-block">【容积率】：2.0</p><p class="ql-block">【车位数】: 1322（1:1.1）</p><p class="ql-block">【物业】：第一太平戴维斯5星级物业顾问</p><p class="ql-block">【物业费】：高层/大平层:1.98元/㎡；洋房/叠拼别墅:2.4元/㎡</p><p class="ql-block">【交房时间】：2025年4月（现房）</p><p class="ql-block">【付款方式】：公积金、组合贷款、商业按揭</p> <p class="ql-block">【必买理由一】</p><p class="ql-block"> 本土龙头开发，资金实力雄厚：德胜集团21年深耕，全资拿地资金雄厚，保障项目稳建交付。</p> <p class="ql-block">【必买理由二】</p><p class="ql-block"> 顶尖团队护航，设计施工精良：同济设计院担纲景观、深圳物业国际做建筑设计，联兴建筑（多省先进企业）施工，品质有保障。</p> <p class="ql-block">【必买理由三】 </p><p class="ql-block"> 双高生态配置，宜居属性拉满：投入超8亿打造3000亩国家级AAA景区响水六坊，二十余万株名木古树围绕响水河沿线，六坊与多重河景山景穿插其间，项目一期仅内部园林即豪掷8千万，内享40%高绿化率，负氧离子含量极高。</p> <p class="ql-block">【必买理由四】</p><p class="ql-block"> 低密舒适社区，居住体验优越：一期容积率仅2.0，梯户比宽松（一梯两户至三梯三户），超宽楼距，加倍采光通风无遮挡。 </p> <p class="ql-block">【必买理由五】</p><p class="ql-block"> 硬核建筑品质，细节彰显匠心：框架+框剪结构，全项采用世界三大品牌之一“蒂升电梯”42部电梯总投入即达2千万。外墙采用“三棵树”真石漆，外窗为海螺中空断桥铝+台玻双层钢化玻璃，新多防盗门，卫家盾指纹密码锁，全项石材硬质铺装。</p> <p class="ql-block">【必买理由六】</p><p class="ql-block"> 完善配套环伺，生活便利无忧：除自身商业规划配套，近享长平幼小初、仁寿一中（3公里），1公里内有新中医院，长平水街、万达等商业配套齐全。 </p> <p class="ql-block">【必买理由七】</p><p class="ql-block"> 高端物业服务顾问，居住安全省心：英国第一太平戴维斯顾问指导，昱辰物业贴心服务，多重安防（人脸识别、电子围栏、电子巡更、边界防越、紧急呼叫等）人防技防全覆盖。</p> <p class="ql-block">【必买理由八】</p><p class="ql-block"> 高赠实用户型，资产保值强劲：户型设计合理，赠送面积大（据产品类别赠送比例:18.37%-134.7%）冲抵后可达“负公摊”，保值增值潜力足，全明设计，景观朝向价值高。</p> <p class="ql-block">【必买理由九】</p><p class="ql-block"> 便捷交通网络，出行高效顺畅：1公里内达仁寿新汽车综合中心，近邻仁寿大道、普宁大道，自驾乘车皆便捷。</p> <p class="ql-block">【必买理由十】</p><p class="ql-block"> 丰富社区设施，满足多元需求：内设600㎡蝶式泳池、333㎡架空层健身馆、儿童乐园，户外会客厅、阳光草坪等，私享公园休闲空间。</p> <p class="ql-block">【德胜世纪桃源·物业管理篇】</p> <p class="ql-block">【德胜·世纪桃源·内景生活篇】</p> <p class="ql-block">【德胜·世纪桃源·样板房篇】</p> <p class="ql-block">【德胜·世纪桃源·户型鉴赏篇】</p><p class="ql-block">【一期楼栋总评】</p> <p class="ql-block">【大平层篇】</p><p class="ql-block">【四室两厅双卫】【D1】</p><p class="ql-block">建筑面积约: 104.99 ㎡</p><p class="ql-block">赠送面积约: 30.21 ㎡</p><p class="ql-block">约占总面积: 29％</p> <p class="ql-block">【四室两厅双卫】【D1'】</p><p class="ql-block">建筑面积约: 117.46 ㎡</p><p class="ql-block">赠送面积约: 28.43 ㎡</p><p class="ql-block">约占总面积: 24％</p> <p class="ql-block">【三室两厅双卫】【D2】</p><p class="ql-block">建筑面积约: 121.11 ㎡</p><p class="ql-block">赠送面积约: 28.29 ㎡</p><p class="ql-block">约占总面积: 23％</p> <p class="ql-block">【四室两厅双卫】【D3】</p><p class="ql-block">建筑面积约: 128.41 ㎡</p><p class="ql-block">赠送面积约: 31.08 ㎡</p><p class="ql-block">占总面积约: 24％</p> <p class="ql-block">【四室两厅两卫】【D4】</p><p class="ql-block">建筑面积约: 124.28 ㎡</p><p class="ql-block">赠送面积约: 23.06 ㎡</p><p class="ql-block">占总面积约: 19%</p> <p class="ql-block">【四室两厅双卫】【D5】</p><p class="ql-block">建筑面积约: 165.57 ㎡</p><p class="ql-block">赠送面积约: 49.84 ㎡</p><p class="ql-block">占总面积约: 30％</p> <p class="ql-block">【洋房篇】</p><p class="ql-block">【三室两厅双卫】【A1】</p><p class="ql-block">建筑面积约: 107.81 ㎡</p><p class="ql-block">赠送面积约: 19.34 ㎡</p><p class="ql-block">约占总面积: 18％</p> <p class="ql-block">【三室两厅双卫】【A2】</p><p class="ql-block">建筑面积约: 102.75 ㎡</p><p class="ql-block">赠送面积约: 18.8 ㎡</p><p class="ql-block">约占总面积: 18 ％</p> <p class="ql-block">【四室两厅双卫】【B1】</p><p class="ql-block">建筑面积约: 120.37 ㎡</p><p class="ql-block">赠送面积约: 25.21 ㎡</p><p class="ql-block">约占总面积: 21％</p> <p class="ql-block">【四室两厅双卫】【B2】</p><p class="ql-block">建筑面积约: 122.3 ㎡</p><p class="ql-block">赠送面积约: 20.91 ㎡</p><p class="ql-block">约占总面积: 20 ％</p> <p class="ql-block">【高层篇】</p><p class="ql-block">【两室两厅单卫】【F1'】</p><p class="ql-block">建筑面积约: 76.02 ㎡</p><p class="ql-block">赠送面积约: 12.93 ㎡</p><p class="ql-block">约占总面积: 17 ％</p> <p class="ql-block">【三室两厅双卫】【F2'】</p><p class="ql-block">建筑面积约: 98.07 ㎡</p><p class="ql-block">赠送面积约: 17.79 ㎡</p><p class="ql-block">约占总面积: 18 ％</p> <p class="ql-block">【三室两厅双卫】【F3】</p><p class="ql-block">建筑面积约: 104.81 ㎡</p><p class="ql-block">赠送面积约: 30.26 ㎡</p><p class="ql-block">约占总面积: 29 ％</p> <p class="ql-block">【三室两厅双卫】【F4】</p><p class="ql-block">建筑面积约: 89.07 ㎡</p><p class="ql-block">赠送面积约: 15.5 ㎡</p><p class="ql-block">约占总面积: 17 ％</p> <p class="ql-block">【三室两厅双卫】【F4'】</p><p class="ql-block">建筑面积约: 89.07 ㎡</p><p class="ql-block">赠送面积约: 13.93 ㎡</p><p class="ql-block">约占总面积: 16 ％</p> <p class="ql-block">【三室两厅双卫】【F5'】</p><p class="ql-block">建筑面积约: 96.77 ㎡</p><p class="ql-block">赠送面积约: 17.79 ㎡</p><p class="ql-block">约占总面积: 18 ％</p> <p class="ql-block">【叠拼篇】</p><p class="ql-block">【四室三厅三卫】【下叠】</p><p class="ql-block">建筑面积约: 175.15 ㎡</p><p class="ql-block">赠送面积约: 241.16 ㎡（未含花园赠送）</p><p class="ql-block">约占总面积: 138％</p> <p class="ql-block">【五室三厅三卫】【上叠】</p><p class="ql-block">建筑面积约: 175.79 ㎡</p><p class="ql-block">赠送面积约: 186.82 ㎡</p><p class="ql-block">约占总面积: 106％ </p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>八亿造景·实景焕新</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>一期现房·清栋钜惠</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>——————世纪桃源——————</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>——————风景里的家——————</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">【备注:本资料包不作为具体承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，出卖人可能不定期对宣传资料进行修改，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。】</p>