<h5><span style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);"><i>*董雷棚改日记系列~之七十六回*</i></span></h5><h1><span style="font-size:20px;"> </span><b style="font-size:20px;"> 序 言</b></h1><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">老西山小区是沂南县成立最早、规模最大的居民小区，也是脏乱差最严重的一个小区。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">在没有即往经验，没有借鉴模式的情况下，西山棚改指挥部的一班人马迎难而上，敢为人先，敢于拚搏，以难以想象的勇气和毅力，在短短8个月的时间里，顺利完成了对西山小区的棚改，创造了名噪一时的“西山奇迹”。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> （俯瞰新西山小区）</span></p> <h3></h3><h1>老西山小区始建于1988年，占地面积390亩。<br>1990年1到5号楼建设完成，1992年县委6座将军楼建成，1993年车站建成并投入运营。<br>1994年全面完工时，小区内有住宅楼61栋，是沂南县规模最大，历史最悠久的居民区。<br>小区设东、西、南、北四处大门，东门邻长途汽车站，西门紧靠县第三小学，北望中医院，南视县第三中学；小区内有幼儿园、宾馆、饭店，因布局合理、规划大气，被临沂地区行署树为县级住宅区的典型并在全区推广，后被评为“山东省县级明星小区”，引得全省各县区领导们纷纷前来参观、学习、效仿。<br>历经三十年风雨，截止2018年3月，西山小区已拥有多层居民楼64栋，平房、二层楼143处，共计1818户居民；外加7处商户、1处医院、2处幼儿园、一处物业办公楼、7处公产，还有70余处区内商铺。<br>这里承载着无数沂南人永恒的记忆。有的人在这里初识、热恋、步入婚姻的殿堂，有的人在这里出生，有的人在这里走过了欢乐的童年、青涩的少年、踌躇满志的中年，有的人在这里安度了晚年。</h1> <h1>为了消除安全隐患改善居民的居住环境，让西山人的明天更美，2018年沂南县委、县政府决定对西山小区进行棚户区改造。</h1> <h5><span style="font-size: 22px;">2月27日，来自政法机关、县直部门、界湖街道的43名在职干部，组成“西山小区片区建设指挥部”，由解洪信副检察长任办公室主任，对西山小区进行全面改造。</span></h5> <h1><span style="font-size: 22px;">从2018年3月棚改工作全面启动，5月4日出台沂政发18年17号文公布小区改造房屋征收范围，8月2号公布《征收补偿方案》，9月9日北区腾空，12月8日的南区签约，“西山人”经过9个月的不懈努力，圆满完成了预定需要三年才能完成的房屋征收任务。</span></h1> <h3></h3><h1>有居民在自己的文章中写道：西山小区的三十年，就像一个人的少年、青年、老年，完成了他阶段性的使命，小区里的悲欢和离合，随着一座座楼房的拆除烟消云散，只存在老照片和人们的记忆里。<br>也有居民写到：西山小区从1988年开始建设，1994年全部建成，到2018年12月片区改造完成签约，走完了它30年由一个全省明星小区到大家心目中的“贫民窟”、“杂货场”的历史。<br>在这里<br>我们一起走过人生最珍贵<br>最值得回忆的一段岁月<br>我们无论走到哪里<br>奔向何方<br>西山小区永远是我们心中的家！</h1> <h1>历时三年的建设，新西山小区35座“还建楼”1970套（安置户1947套）拔地而起。</h1> <h1>2021年7月5日《西山小区棚改安置房选房办法》公示，西山小区片区棚户区改造进入最后的“分房”阶段。</h1> <h1><p class="ql-block"><b style="color: rgb(237, 35, 8);">*分房工作纪实*</b></p><p class="ql-block">2021年7月8日 阴 22/33度 周四</p><p class="ql-block">棚改安置房分房工作会议召开。</p></h1> <h1>分房工作，全面、正式展开。工作人员逐户发放《安置房交款通知书》。</h1> <h1>根据《安置房交款通知书》所示内容，西山小区安置房拟定于8月15日左右进行分配，按照“先交预估尾款，后选房”的原则，预估尾款应于2021年8月5日前交纳完毕。</h1> <h1>未按时交纳房屋预估尾款的，不参加集中选房。<div>集中选房阶段结束后15天内仍未交纳该款项的，视为自动放弃选房资格，按照有关规定和《产权调换协议书》中的“约定”，执行货币补偿。<div>选房采用抓阄的方式进行。</div><div>一切工作内容公开、公平、公正，接受群众监督。</div></div></h1> <h1><p class="ql-block"><span style="color: rgb(237, 35, 8);">🌺“</span><b style="color: rgb(237, 35, 8);">入户”纪实</b><span style="color: rgb(237, 35, 8);">🌺</span></p><p class="ql-block">🌺第一集《老黄的三轮》</p><p class="ql-block">7月8日 阴 22/33度 星期四</p><p class="ql-block">部分居民因工作繁忙，没时间来指挥部领取通知书，老黄骑上自己的小三轮挨家挨户送达，直至深夜。</p></h1> <h1><p class="ql-block">🌺第二集《温暖到家》</p><p class="ql-block">7月9日 晴 21/33度 <span style="font-size: 18px;">星期五</span></p><p class="ql-block">又是一个从早忙到晚的工作日，老黄一行人敲开今天最后一户居民的门。。。</p></h1> <h1><p class="ql-block">🌺第三集《转变》</p><p class="ql-block">7月10日 多云 22/34度 <span style="font-size: 18px;">星期六</span></p><p class="ql-block">性情率直的长文受部分“别有用心”人的蛊惑，对回迁工作很是抵触，工作人员入户送达，被他“赶”了出来。。。。。。</p></h1> <h1>🌺第四集《我们的周末》<br>7月11日 多云 22/34度 星期日<br>今天周末，早晨8点-8点30分，指挥部办公室习以为常的忙碌。。。。。。</h1> <h1><p class="ql-block">🌺第四集《探望》</p><p class="ql-block">7月13日 多云 21/33度 <span style="font-size: 18px;">星期二</span></p><p class="ql-block">体弱多病的老居民高大爷住在天和医院，不能来指挥部领取“通知书”，而他的孩子又都在外地上班，老两口无依无靠。。。。。。</p></h1> <h1><p class="ql-block">🌺第五集《暖心》</p><p class="ql-block">7月14日 多云 22/30度 <span style="font-size: 18px;">星期三</span></p><p class="ql-block">3年前，积极支持棚改工作的老居民李金明突发脑溢血。。。。。。</p></h1> <h1><p class="ql-block">🌺第六集《爱的温度》</p><p class="ql-block">7月17日 阴 20/30度 <span style="font-size: 18px;">星期六</span></p><p class="ql-block">杨大爷是西山小区的老居民，忠厚传家。3年前的动迁，他是第一批站出来响应号召的居民之一。如今年事已高，腿脚不便，正为怎样去指挥部办理相关手续发愁。。。。。。</p><p class="ql-block">事后，杨大爷专门委托孩子给指挥部送来真挚的感谢！</p><p class="ql-block">其实，我们只要用心去做，哪怕是一个很小的举动，也能如春雨润物般温暖居民的心，拉近棚改人与居民之间的距离。</p></h1> <h1><p class="ql-block">🌺第七集《家的味道》</p><p class="ql-block">7月18日 多云 22/31度 <span style="font-size: 18px;">星期日</span></p><p class="ql-block">从外地匆匆赶回的居民老孙，第一次走进新安置区，最初的顾虑烟消云散，满意而归。。。</p></h1> <h3></h3><h1>🌺第八集《力挽狂澜》<br>7月19日 多云 23/30度 星期一<br>下午，指挥部召开小组长以上工作人员例会，听取各小组的工作汇报。<br>各方面数据显示，在指挥部领导的正确指挥和各小组的不懈努力下，力挽狂澜。</h1> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">绝大多数居民朋友理智、坚定的选择了站在支持指挥部工作的一边。实践再次证明，正义永远掌握在绝大多数富有正义感的人民的手中。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">如此巨大的安置区，居民有自己的想法和意见很正常。有意见，通过合法的途径正常反应无可厚非，对确实存在的问题，指挥部一直在尽最大努力协调解决，对居民的“误判”，指挥部也会及时联系专业人士，做好解释和说明。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">但是，极个别别有用心的人，妄图通过捏造事实、造谣生事、纠集不明真相的群众蓄意滋事，以达到破坏社会秩序，扰乱棚改进程，继而实现自己不可告人的目的的行径，是永远行不通的。最终不过是一场哗众取宠、作茧自缚、跳梁小丑般的荒唐闹剧。</span></p> <h1><p class="ql-block">🌺第九集《尾款交纳》</p><p class="ql-block">8月5日 多云 星期四 23/31度</p><p class="ql-block">经过近一个月的不懈努力，西山小区安置区分房工作顺利、平稳的推进。</p><p class="ql-block">截至今日二十四时，11个工作大组完成尾款清零工作。1947户居民中，仅3户居民因不同原因没有及时结清尾款。同时，办理更名 、互换436户。</p><p class="ql-block">分房工作取得阶段性胜利。</p><p class="ql-block">（图为晚9时零8分，郭全安组的最后一户居民结清尾款。）</p></h1> <h1>前三名提前完成工作任务，披红戴花的工作组。</h1> <h1><p class="ql-block">🌺第十集《选房倒计时》</p><p class="ql-block">2021年8月22日 星期日 阴 30/25度</p><p class="ql-block">选房工作进入倒计时阶段。</p><p class="ql-block">县委常委宣传部长范如峰亲临准备现场调度指挥</p></h1> <h3>明亮欢庆的选房现场</h3> <h3>宏伟大气的外场景</h3> <h3>一字摆开的十四个服务工作组，像一弯温暖的怀抱，敞开胸襟迎接居民们回家。</h3> <h3>庄严肃穆的选房大厅</h3> <h1>🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸</h1><h1>2021年8月23日 中雨 星期一 28/23度</h1><h1>今天起，为期八天的西山小区棚改安置房分房工作全面启动。</h1><h1>凌晨3点多，选房现场门口排起长长的队伍。</h1><p class="ql-block"><br></p> 解洪信主任与排队居民亲切交流。 <p class="ql-block"><br></p> 一字排开的十四个工作组。 <p class="ql-block">凌晨5点入场。迫不及待居民急切的跑了进来。</p> 凌晨5点，居民入场片段。 🌸县委常委、县委书记姜宁，亲临选房现场指导工作，并慰问一线工作人员。 🌸8月30日上午8点，县委常委、常务副县长李炜，到选房现场指导工作，并慰问一线工作人员。 🌸8月30日早6点，县委常委、宣传部长范如峰同工作人员一起吃早饭，慰问一线同志并全程指导选房工作。 🌸8月30日中午，劳累过度的办公室主任解洪信病倒，被强制送进了医院。 <p class="ql-block">稍事休息后，不顾医生的劝阻，他拔掉针头又返回棚改一线，带病坚持工作。</p><p class="ql-block">（下图为：解洪信主持二号段选房，与选房监督员代表于厚全亲切交流，左手腕上仍然带着病号带和留置针头。）</p> <p class="ql-block">公产选房</p> <h1>自8月23日 起，经过第一序号抓阄选房、第二顺序抓阄选房、公产选房、二次车位选取、商业选房等一系列工作，至2021年9月14日，历时22天的安置房选房工作圆满结束。</h1> <h1>🌸<b>轰轰烈烈的“选房”活动结束了，让我们随摄像机一起，再次回顾精彩瞬间。</b></h1> <h1></h1><h3>强大的摄影保障团队<br>感谢<font color="#ed2308" style="font-weight: bold;">中恒影像俱乐部</font>的摄影师们的倾力支援。</h3> 🌸俯瞰第一顺序抓阄选房现场 <p class="ql-block">🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺</p><p class="ql-block">台前幕后掠影</p> <h1><span style="font-size:18px;"> </span><b style="font-size:18px;">后 记</b></h1><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;">2021年8月23日，沂南县西山小区棚改安置房分房仪式在县委党校大礼堂隆重启动，至8月30日下午6时分房仪式圆满结束，历时8天。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;">在这8个昼夜里，老旧小区改造指挥部的一班人马，每天凌晨三时上岗至下午七时收场，午饭期间，轮班上岗，每天不间断的工作超过16个小时。续写了西山精神！再次打出了老旧小区改造指挥部的传奇品牌！</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;">辛勤的付出，换来百姓一句：“好样的，我们心服口服！”的感慨！</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;">这是我们这一代沂南棚改人的骄傲时刻！</span></p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(237, 35, 8); font-size: 20px;">重要时间节点：</span></p><p class="ql-block"><span style="color: rgb(237, 35, 8); font-size: 20px;">*2021年7月5日《西山小区棚改安置房选房办法》公示。</span></p><p class="ql-block"><span style="color: rgb(237, 35, 8); font-size: 20px;">*2021年8月30日第一号段选房结束。</span></p><p class="ql-block"><span style="color: rgb(237, 35, 8); font-size: 20px;">*2021年9月14日“商业”分房结束。</span></p><p class="ql-block"><span style="color: rgb(237, 35, 8); font-size: 20px;">*2021年9月30日钥匙集中领取完毕。</span></p><p class="ql-block"><span style="color: rgb(1, 1, 1); font-size: 20px;">至此，西山小区棚户区改造工作完美收官。</span></p> <p class="ql-block">摄像、文字、制作：</p><p class="ql-block">董雷 （沂南县摄影家协会 主席）</p>