盛景家园社区：以楼宇党建为笔 绘就惠民发展新图景

历下区智远街道盛景家园社区居委会

　盛景家园社区是集住宅、商务楼宇、沿街商铺于一体的混合型社区，辖区盛景广场写字楼聚集123家小微企业。针对混合型社区治理难题，为精准匹配企业诉求与居民需求，社区以党建为核心，通过“建强组织、搭建平台、整合资源” 三步走，构建覆盖全面、服务精准、共建共享的楼宇党建体系，让红色动能驱动社区高质量发展。

建强“楼宇党委+楼委会”，筑牢党建引领根基

　盛景家园社区将党的领导贯穿楼宇治理全程，建立“楼宇党委+楼委会”双层架构，推动“楼事楼议、楼事楼办、楼事楼管”落地，打通服务“最后一公里”。

　1、楼宇党委：凝聚红色核心。聚焦“把方向、议大事、促发展”，通过拉网式走访开展“组织找党员、党员找组织”，引导楼宇内13家党员企业、27名党员亮身份、转组织关系，依托联合党支部凝聚分散党员，形成“党组织引领、党员示范、企业参与”的联动格局。

　2、楼委会：激活自治效能。由物业代表、企业负责人、党组织负责人及专职网格员组成，承担“信息收集、决策执行、效能提升”职责：一方面收集企业用工、设施维护、政策咨询等需求，架起沟通桥梁；另一方面落实党委决策，建“问题跟踪台账”实行销号管理。同时制定议事规则与职责清单，通过协商完成青年联谊、电动车棚搭建、违停整治等民生项目，获企业与群众认可。

搭建四大服务平台，打造楼宇精准服务矩阵

　　围绕企业与居民核心需求，以“精准、便捷、多元”为目标，搭建协商议事、综合服务、关爱交流、诉求建议直通四大平台，整合资源送服务进楼宇。

　1、协商议事平台：“四步流程” 解难题。推行“收集上报（摸诉求建清单）—研究审议（党委定方案）—督办落实（楼委会促执行）—验收评价（代表评效果）” 闭环流程，让楼宇治理有机制、有保障、有反馈。

　2、综合服务平台：“清单+志愿”优环境。设“为企服务窗口”，提供党建办理、事务咨询、安全指导等服务；以“企业需求、居民服务、资源对接”三张清单结合志愿服务，组建“楼小二”惠企队伍，联合企业开展便民服务（如法律顾问入驻提供免费法律服务）。

　3、关爱交流平台：“资源下沉”暖人心。整合政府、社会组织、楼宇企业资源，强化工会、团委、妇联在楼宇作用：为企业职工办“春风行动”招聘会、“七夕联谊会”；为居民开免费书法课、办全科义诊、设心理咨询室，满足多样化需求。

　4、诉求建议直通平台：“民意直达”提质效。在楼宇设“人民建议征集箱”，线上通过社区公众号、企业微信群开“诉求直通车”，收集党建、政务、产业、营商等方面建议，形成“收集—处理—反馈—评估”闭环，让治理贴合实际需求。

构建党建共享空间，推动楼宇资源共建共享

　创新“社区服务队+社区合伙人”模式，整合辖区资源构建“阵地联建、难题联破、服务联抓、活动联合”的党建共享空间，推动企业从“旁观者”变“参与者”、居民从“接受者”变“受益者”。

　联合物业盘活楼宇大堂空间，引入便民业态，建“新就业群体共享休息区”，提供休憩、饮水、充电服务。

　联动移动公司（公益合伙人）购置140块安全提示牌，强化安全治理。

　组织“集福泉城 爱心助残”活动，吸引企业参与，推动社区与企业从“孤立个体”变“携手伙伴”。

　盛景家园社区将持续深化楼宇党建：一方面强化“楼宇党委+楼委会”引领，优化四大平台效能；另一方面扩大“社区合伙人”队伍，挖掘资源推动就业创业与社区治理融合，以党建红引领发展红，打造“共建、共治、共享”的现代化社区治理新格局。