北京十里春风

友好

这是北京K2十里春风小区的景观，该小区位于通州区永乐店镇，是一个融合多元风格的“度假式生活社区”，以下是其核心特点：

一、园林与居住特色

• 风格融合：虽主打新中式“八巷九别院”的空间格局，但局部景观也融入了欧式铁艺桌椅、英式红色电话亭、东南亚热带植物等元素，形成混搭式园林场景，为居民营造出丰富的视觉与休闲体验。

• 全龄友好：打造了九大全周期生活园区，从儿童游乐区到适合老人的休闲空间均有覆盖，图中的草坪、帐篷休闲区就是全龄配套的一部分。

• 生态优势：绿化率高，周边环绕永乐生态公园、凤河公园等绿地，环境宜居，契合“生活就是在度假”的社区理念。

二、配套与定位

• 产品类型：涵盖联排别墅、洋房、高层，户型选择丰富，适合不同家庭结构的需求，尤其是改善型和追求低密生活的人群。

• 生活配套：自带约3700㎡商业、双语幼儿园及社区医疗资源，周边规划有学校、商场等，能满足日常基本需求；交通上可通过社区巴士接驳地铁7号线，半小时可达国贸商圈。

如果您对这个小区的购房政策、具体户型或者养老适配性还有疑问，都可以随时问我。

这是一张关于北京通州区域发展的区位图，可从以下方面分析：

• 核心主题：以“千年大计 共振通州”为主题，展示北京城市副中心（通州）的区位优势与周边资源分布。

• 区域布局：

◦ 地标关联：明确标注天安门位置，体现通州与北京核心城区的地理联系。

◦ 交通网络：呈现三环、四环、五环、六环及多条高速公路（京哈高速、京津高速等）、轨道交通（七号线等），展示区域交通的便利性。

◦ 功能板块：涵盖北京行政办公区、运河CBD、北京文化旅游区（含环球影城）、亦庄开发区等，体现多板块协同发展的格局。

◦ 配套资源：包含医院（友谊医院、北大人民医院等）、学校（中国人民大学、人大附中等）、公园（南海子公园、永乐生态公园等）、商业（万达广场等）及产业园区（京东U谷产业园等），展现区域完善的城市配套。

• 价值意义：该图直观呈现了通州作为北京城市副中心的战略地位，以及其在交通、产业、配套等方面的优势，为理解通州的发展潜力与区域价值提供了清晰的视觉参考，尤其对关注通州置业、产业布局的人群具有重要的信息指引作用。

这是一处融合多元风格的园林式居住社区景观，可从以下几点分析：

• 景观元素：有欧式铁艺桌椅、东南亚风格的热带植物，还搭配了英式红色电话亭，同时结合了自然草坪与休闲帐篷，呈现出混搭式的园林设计。

• 居住氛围：高绿化率与开阔的公共空间，营造出安静惬意的居住体验，适合追求生活质感、喜爱多元景观的人群。

• 环境背景：背景的高层住宅显示这是一个商品房社区，傍晚的霞光为场景增添了温馨感，推测是居民日常休闲的公共区域。

这种设计将不同地域的景观风格融合，既丰富了视觉层次，也为居民提供了多样化的休闲场景，体现了现代社区在景观营造上的创新尝试。

要分析该园林式居住社区景观，可从以下维度展开：

景观元素

• 建筑风格融合：高层住宅呈现现代简约风格，局部建筑又带有新中式的雅致细节；水景设计采用自然式驳岸，搭配黄蜡石，兼具自然野趣与精致感；景观连廊的金属与石材结合，体现现代工艺与自然材质的碰撞。

• 植物配置：既有本土适生的乔木（如柳树、松树），也有经过驯化的景观植物，形成层次丰富的植物群落，兼顾生态性与观赏性。

居住氛围

高绿化率与水系景观的结合，营造出清新雅致、宁静舒适的居住氛围。开阔的草坪、蜿蜒的水系与休闲连廊，为居民提供了观景、散步、邻里交流的多元空间，适合注重生活品质、偏爱自然与人文融合景观的人群。

环境背景

背景的高层商品房建筑，说明这是一个面向城市中产的居住社区。景观的精致度与功能化设计，体现出社区对居住体验的重视，这里是居民日常放松、享受自然的核心公共区域。

这种设计通过现代建筑与自然景观的融合、多元材质与风格的碰撞，打造出兼具美观性与实用性的居住景观，是现代社区在“自然化居住空间营造”上的典型尝试，既满足了居民对自然环境的向往，又通过精致的景观设计提升了社区的品质感。

这是通州K2十里春风社区，可从以下维度分析：

• 景观风格：采用新中式与现代风格融合的设计，打造“五重坡地水景”和“环庭水系”，搭配乔木、灌木等丰富植物，营造出层次错落的园林景观，同时融入宋式美学的禅意与人文底蕴。

• 社区定位：是集联排别墅、洋房、高层于一体的综合性社区，位于通州永乐店新市镇，主打“生活就是在度假”的理念，为全龄家庭提供度假式居住体验。

• 配套与价值：自身配备商业街区、幼儿园等，周边有生态公园、高尔夫球场环绕；作为实景现房，兼具低总价与高绿化优势，是通州副中心南部的生态宜居大盘，但需注意其周边配套成熟度仍在发展中。

这是一处高端社区的建筑景观，可从以下方面分析：

• 建筑风格：

属于现代精奢风格，建筑立面采用石材与大面玻璃窗结合的设计，线条规整、质感高级，体现出“精奢立面”的设计理念，这类风格在高端住宅中较为常见，注重材质的质感与视觉的通透感。

• 社区景观：

建筑间的步道两侧绿化丰富，有树木、灌木与草坪，营造出雅致的社区环境，将建筑与自然景观融合，提升了居住的舒适度与美观度。

• 居住价值：

这样的建筑与景观设计，营造出高端、舒适且富有品质感的居住氛围，满足了人们对精致生活与优质居住环境的追求，是现代高端社区在建筑美学与居住体验上的体现。

这是一处新中式风格的别墅建筑，可从以下方面分析：

• 建筑风格：

◦ 融合传统与现代元素，建筑主体采用石材与玻璃材质，屋顶与入户门区域融入中式飞檐、格栅等设计，“竹语阁”的门匾增添文化韵味。

◦ 多层设计搭配大面玻璃窗，保证采光的同时体现现代居住的通透感。

• 景观与环境：

庭院内绿植丰富，有树木、花卉及景观小品，木质围栏与石子路营造出雅致的庭院氛围，周边还有其他建筑，推测是一个高端的别墅社区。

• 居住价值：

新中式风格的建筑与精致庭院结合，营造出典雅、私密且富有文化底蕴的居住环境，适合追求高端品质与传统文化内涵的居住者，体现了现代别墅在风格融合与居住体验上的高品质追求。

这是通州K2十里春风社区的景观区域，可从以下方面分析：

• 景观元素：

◦ 植被：大面积翠绿草坪搭配层次丰富的乔灌木，植物种类多样，营造出自然生态的景观效果。

◦ 建筑：背景可见新中式风格的别墅与现代高层住宅，建筑风格融合，提升社区品质感。

◦ 景观小品：草坪中的艺术装置与“生活原本在度假”的文字标识，传递出社区“度假式生活”的理念。

• 居住氛围：

高绿化率与自然化的景观设计，营造出清新自然、舒适惬意的居住氛围，为居民提供了休闲、观景、亲近自然的空间，契合追求高品质、自然化生活体验的人群需求。

• 社区定位：

作为通州K2十里春风社区的景观组团，延续了社区“生活就是在度假”的整体定位，通过自然景观与建筑的融合，打造出具有度假感的居住场景，提升了社区的宜居性与吸引力，是社区内展示生活品质的重要景观区域。

通州十里春风社区周边配套情况如下：

一、商业配套

• 社区内部规划有5栋商业配套，包含综合型鲜蔬市场、便利生活商店等。

• 周边有华联商厦、世纪好又多、麦当劳、吉野家、肯德基等购物餐饮配套，还有世纪华联超市、菜鸟驿站、24H便利店等已开业的商业设施。

二、教育配套

• 社区自带12班幼儿园（面积3400平方米），由政府运营。

• 周边有德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学等。

三、医疗配套

• 有通州永乐店卫生院、解放军263医院、同仁医院开发区分院及国际医疗集散区医院等。

四、交通配套

• 公交：门口有805路、805快公交车，小甸屯南站下车可达，可直达国贸等区域。

• 自驾：周边有京津高速、京哈高速、京沪高速，从项目往北开车约10分钟达京津高速德仁务入口，行驶约40分钟可达国贸CBD商圈。

• 社区巴士：已全线开通，每日往返，约半小时直达7号线黄厂站，从黄厂站到国贸也很便捷。

五、生态休闲配套

• 周边有永乐生态公园、凤河公园、台湖湿地公园等，还有艾力枫社高尔夫花园、京津花园高尔夫球场等休闲场所。

这是通州K2十里春风社区的别墅景观区域，可从以下方面分析：

• 景观元素：

◦ 建筑：新中式风格别墅，屋顶设计富有层次感，建筑外观典雅，与自然景观相融。

◦ 自然景观：大面积水域清澈，倒映着建筑、树木与蓝天白云，周边绿植茂密，包含乔木、灌木等，形成丰富的植物层次，营造出自然生态的景观效果。

• 居住氛围：

水域与茂密植被的组合，营造出静谧、自然且高端的居住氛围，为业主提供了观景、休闲、亲近自然的私密空间，适合追求高品质、自然化居住体验的人群。

• 社区定位：

作为通州K2十里春风社区的别墅板块，主打生态宜居的高端居住体验，结合社区整体的“度假式生活”理念，为业主打造出远离喧嚣、亲近自然的居住环境，是社区内的高端居住组团，提升了社区的整体品质与调性。

这是一处露台烧烤休闲场景，可从以下方面分析：

• 空间元素：

◦ 餐饮区：铺有黄白格纹餐布的餐桌摆满各类烧烤食材（肉串、蔬菜、水果、零食）与饮品，还有插着鲜花的花瓶点缀，充满生活气息。

◦ 休闲区：摆放着户外桌椅、摇椅，地面有石子与石板拼接的景观设计，灯光营造出温馨的夜间氛围。

◦ 动物：一只猫咪在角落活动，为场景增添了灵动性。

• 风格与氛围：

集烧烤、休闲、景观于一体，营造出温馨惬意、充满烟火气的居家休闲氛围，体现了人们对高品质居家生活与亲友欢聚时光的追求，是将户外休闲与居家空间融合的个性化场景设计。

　　特色：低密度园林社区，江南+东南亚+欧式混搭风格

• 居住体验：绿化率高、环境优美，适合喜欢安静生活的人

这是通州K2十里春风社区的营销中心（售楼处），可从以下方面分析：

• 空间设计：

◦ 风格融合：采用新中式与现代奢华风格融合的设计，吊顶的几何造型与中式吊灯结合，墙面的金属格栅与书法作品（“濟多光雨”）搭配，体现文化底蕴与精致感。

◦ 功能布局：设置洽谈区（圆形大理石桌椅）、展示区（文件公示栏、项目展板），满足客户咨询、了解项目的功能需求。

• 场景氛围：

暖黄色灯光与精致的硬装设计，营造出高端、雅致且舒适的洽谈氛围，既体现社区的品质定位，也让到访者感受到专业与贴心的服务体验，适合意向客户在此深入了解项目信息。

• 项目价值：

作为社区的营销展示空间，通过富有格调的装修设计传递项目的高端定位与文化内涵，助力客户直观感受社区的品质感与生活理念，是项目对外展示品牌形象、促进销售的重要场所。

不客气～😊

我帮你整理一下“十里春风”和周边的对比情况，你就能更直观地判断这套 90㎡ 样板房的性价比。

十里春风小区分析

基本情况

• 位置：通州东南方向，靠近京津高速

• 特色：低密度园林社区，江南+东南亚+欧式混搭风格

• 居住体验：绿化率高、环境优美，适合喜欢安静生活的人

• 不足：离地铁较远，大型商业配套需开车前往

价格对比

• 你看到的房源：90㎡，总价138万，单价约1.5万/㎡

• 小区均价：约1.6-1.8万/㎡（精装修房源）

• 周边类似小区：

◦ 运河湾：1.7-1.9万/㎡

◦ 富力尚悦居：1.8-2.0万/㎡

◦ 华业东方玫瑰：1.6-1.8万/㎡

从价格看，这套样板房比市场价略低，有一定优势。

样板房特别注意点

1. 装修质量：确认是否为永久装修，材料和工艺标准

2. 家具尺寸：样板房常用小尺寸家具营造空间感

3. 产权情况：确认产权年限和办证时间

4. 交付内容：是否包含展示的家具家电

5. 优惠条款：是否有额外折扣或赠送

如果你能提供更多细节，比如具体楼栋位置、楼层、朝向，我可以帮你做更精准的性价比分析，甚至看看近期同户型的成交记录。

你想让我帮你查这些更详细的信息吗？这样就能完全确定这套房子值不值得入手了。

这是通州K2十里春风社区的营销中心沙盘区域，可从以下方面分析：

• 空间构成：

◦ 沙盘：精细呈现社区的建筑布局（包含高层、别墅等业态）、景观规划与功能分区，灯光效果突出，便于客户直观了解项目整体规划。

◦ 硬装设计：新中式风格的大型吊灯搭配精致的吊顶造型，墙面的“墨里MOLI”标识与装饰细节，营造出高端雅致的空间氛围。

• 功能价值：

作为营销中心的核心展示区域，沙盘直观呈现项目的业态分布、楼间距、景观资源等关键信息，帮助客户快速建立对社区规划的认知，是促进客户了解项目、做出置业决策的重要工具。

• 项目传递：

通过沙盘的精细呈现与空间的高端设计，传递出项目“高品质、多业态、重景观”的定位，强化客户对社区品质与生活场景的感知，助力项目的销售推广。

这是通州K2十里春风社区的电梯轿厢，可从以下方面分析：

• 装修风格：采用实木材质打造，呈现复古且精致的风格，木质纹理与造型设计提升了空间的品质感与格调。

• 功能与体验：轿厢内配备智能设备（如多媒体屏），兼具实用性与美观性，为业主营造出高端、舒适的乘梯体验，体现社区对居住细节与品质的重视。

• 社区价值：作为社区公共空间的一部分，精致的电梯装修与整体社区的高端定位相契合，从细节处传递出项目的品质感，提升业主的居住满意度与社区的市场竞争力。

具体位置是 50 栋楼 2 单元 901

‍ 全款 1384896，面积是 90.54 平米。

这是通州K2十里春风社区的样板间餐厅区域，可从以下方面分析：

• 空间设计：

◦ 风格：现代简约风格，以浅灰色墙面为基底，搭配精致的圆形艺术挂画（蓝绿渐变，带有水波纹理），营造出雅致且富有艺术感的用餐氛围。

◦ 布局：方形大理石餐桌搭配四把深木色框架、浅蓝色坐垫的餐椅，空间紧凑且布局合理，适合家庭日常用餐。

• 软装细节：

餐桌中央的艺术花瓶搭配干花（含棕榈叶、针垫花等元素），餐具摆放精致（灰色餐布、金属质感餐具），每一处细节都体现出精致、时尚的生活质感，传递出项目对居住美学与品质的追求。

• 样板间价值：

作为项目的样板展示空间，通过精心的软装设计与空间布局，直观呈现出户型的用餐体验与生活场景，帮助客户想象未来的居家生活，是项目展示产品力、促进销售的重要载体。

这是通州K2十里春风社区的样板间餐厅区域，可从以下方面分析：

• 空间设计：

◦ 风格：现代简约风格，以灰色墙面为基底，搭配艺术感强烈的装饰画（黑白金配色，带有羽毛与抽象元素），营造出时尚且有格调的用餐氛围。

◦ 布局：方形大理石餐桌搭配四把米白与黄色拼接的餐椅，空间利用合理，适合家庭日常用餐与小型聚会。

• 软装细节：

餐桌中央的艺术花瓶搭配花艺（含羽毛、干花元素），餐具摆放精致（灰色餐布、金属质感餐具），每一处细节都体现出精致、时尚的生活质感，传递出项目对居住美学与品质的追求。

• 样板间价值：

作为项目的样板展示空间，通过精心的软装设计与空间布局，直观呈现出户型的居住体验与生活场景，帮助客户想象未来的居家生活，是项目展示产品力、促进销售的重要载体。

这是通州K2十里春风社区的样板间卧室区域，可从以下方面分析：

• 空间设计：

◦ 风格：现代简约风格，白色墙面搭配木质地板，结合大窗设计，营造出明亮通透、温馨舒适的休憩氛围。

◦ 布局：卧室配备大床，靠窗设置休闲飘窗，飘窗区域可作为阅读、观景的小空间，空间功能划分清晰且利用充分。

• 软装细节：

床上搭配多组风格协调的抱枕（含黑白格纹、艺术线条、红条纹等元素），墙面装饰有艺术感的圆形人物挂画，飘窗上摆放花艺、摆件与书籍，每一处软装都体现出精致的生活格调，传递出项目对居住美学与舒适感的追求。

• 样板间价值：

作为项目的样板展示空间，通过合理的空间布局与温馨的软装设计，直观呈现出卧室的居住体验与休憩场景，帮助客户想象未来的居家生活，是项目展示产品居住舒适度与品质感的重要组成部分。

这套位于十里春风50栋2单元901室的房源，面积90.54平米，全款总价1384896元，我们可以从以下几个维度分析其性价比：

一、单价与市场价对比

• 计算单价：1384896元 ÷ 90.54㎡ ≈ 15296元/㎡

• 小区均价参考：

◦ 房天下显示该小区均价约23000元/㎡（楼王位置房源）；

◦ 二手房平台同户型房源单价在14279-15750元/㎡之间。

这套房源的单价处于二手房市场区间的中上部，但远低于小区楼王位置的新房均价，价格优势明显。

二、房源特殊性（样板房）

作为最后一套样板房，它可能具备以下特点：

• 装修优势：样板房的装修通常更精致（如用材、设计感），且可能包含部分展示家具（需确认是否赠送）；

• 户型展示性：样板房的空间布局经过优化，采光、动线设计更合理；

• 潜在问题：需确认装修是否为“永久交付标准”，部分样板房的水电管线或软装可能为临时搭建。

三、全款购买的额外价值

选择全款支付可能享受以下隐形福利：

• 开发商可能加速办理房产证（减少贷款流程耗时）；

• 未来二手房交易时，“满五唯一”的税费优势更易实现（无贷款记录不影响产权年限计算）。

四、综合建议

这套房源的价格低于新房均价，且处于二手房合理区间，如果对样板房的装修品质和小区环境（江南+欧式混搭风格）满意，且预算允许全款支付，是一个值得考虑的选项。

建议你进一步确认：

1. 样板房的装修交付标准（是否与展示一致）；

2. 产权年限及办证时间；

3. 该楼栋的采光、噪音情况（50栋的具体位置是否临近社区景观或道路）。

这是一处现代风格的室内空间，可从以下方面分析：

• 空间元素：

◦ 家具与装饰：黑白配色的边柜设计简约且富有质感，搭配艺术感的落地灯、抽象挂画，还有毛绒质感的小凳与精致花艺，整体呈现出现代简约且不失格调的风格。

◦ 植物：大型绿植（类似夏威夷椰子）为空间增添自然生机，与室内装饰形成自然与艺术的融合。

◦ 功能区域：结合大窗与休闲家具，推测是兼具休闲、观景的起居空间，另一侧的吧台区域（部分可见）拓展了空间的功能多样性。

• 氛围与价值：

柔和的灯光与精致的软装搭配，营造出雅致、舒适且富有艺术感的居住氛围，既体现了对生活美学的追求，也为居住者提供了一个可以放松、社交、享受自然光线的舒适环境，是现代家居空间在“简约与精致平衡”设计上的体现，提升了空间的宜居性与品质感。

这是通州K2十里春风社区的样板间卧室区域，可从以下方面分析：

• 空间设计：

◦ 风格：现代简约风格，以白色墙面为基底，搭配木质地板，营造出明亮温馨的休憩氛围。

◦ 布局：卧室配备大床，靠窗设置休闲飘窗，飘窗区域可作为阅读、观景的小空间，空间功能划分清晰且利用充分。

• 软装细节：

床上搭配多组风格协调的抱枕（含条纹、花纹等元素），墙面装饰有艺术感的圆形人物挂画，飘窗上摆放花艺与摆件，每一处软装都体现出精致的生活格调，传递出项目对居住美学与舒适感的追求。

• 样板间价值：

作为项目的样板展示空间，通过合理的空间布局与温馨的软装设计，直观呈现出卧室的居住体验与休憩场景，帮助客户想象未来的居家生活，是项目展示产品居住舒适度与品质感的重要组成部分。

《潮鞋时光》

一墙钟摆系潮鞋，七彩鞋身韵致佳。

运动风情藏雅室，时光在此绽芳华。

篮球哑铃相呼应，杂志潮玩意趣赊。

方寸空间藏热爱，每双鞋履是诗芽。

这是一处充满潮流运动风格的室内空间，可从以下方面分析：

• 空间元素：

◦ 潮鞋展示：墙面以大型时钟造型展示多款潮流运动鞋（以AJ系列为主），色彩丰富、款式多样，既是装饰也是潮鞋文化的展示。

◦ 运动装备：黑色置物架上摆放篮球、哑铃、多双运动鞋，还有运动风背包，满足运动爱好者的装备收纳与展示需求。

◦ 环境：靠窗的位置采光充足，木质地板搭配简约墙面，营造出舒适的空间基础。

• 风格与氛围：

潮鞋、运动装备与创意展示的结合，营造出充满活力、潮流感十足的空间氛围，适合喜爱运动、追求潮流文化的人群，是将个人爱好与空间装饰融合的个性化设计，体现了居住者对潮流运动文化的热爱与追求。

这是一处现代风格的室内空间，可从以下方面分析：

• 空间元素：

◦ 植物：有多株绿植，包括大型的千年木（龙血树属，叶片色彩丰富，具热带风情）、造型独特的观叶植物，还有插在艺术花瓶中的花卉（含鹤望兰等，色彩艳丽），为空间增添自然生机。

◦ 家具与装饰：黑色与白色搭配的边柜，设计简约且富有质感；墙面装饰有艺术挂画（含几何图案与蓝绿色调的风景类），大理石纹理的茶几搭配透明摆件，整体呈现出现代简约且富有艺术感的风格。

◦ 功能区域：左侧可见艺术创作区域（画架等），结合整体布置，推测是兼具艺术休闲与日常起居的多功能空间。

• 氛围与价值：

绿植与艺术装饰的融合，营造出雅致、自然且富有格调的空间氛围，既体现了对生活美学的追求，也为居住者提供了一个可以放松、创作、享受自然的舒适环境，是现代家居空间在“自然与艺术融合”设计上的体现，提升了空间的宜居性与艺术感。

这是一处室内艺术创作空间，可从以下方面分析：

• 空间构成：

◦ 艺术作品：画架上是一幅山水风格的油画，以灰白为主色调描绘山峦，搭配绿松色树木，呈现出朦胧的自然意境。

◦ 工具与设备：旁侧摆放着颜料、画笔、调色盘及工具箱，齐全的绘画工具满足创作需求。

◦ 环境：靠窗的位置采光充足，窗外可见绿树景观，为艺术创作提供了明亮且富有自然气息的环境。

• 功能与氛围：

这里是用于油画创作的空间，充足的光线与自然景观的映衬，营造出安静且富有艺术感的创作氛围，适合艺术爱好者在此进行绘画创作，享受沉浸式的艺术表达过程。

《餐厅雅景》

圆壁绘出碧海光，餐台置罢韵尤长。

花插枯荣添意趣，碟盘精巧见周详。

椅承蓝垫温如玉，桌映白岩亮似霜。

一方小筑藏雅致，三餐此处尽清芳。

这是一处社区内的景观步道，可从以下方面分析：

• 空间元素：

◦ 步道：由石材铺就，带有台阶设计，布局规整且富有层次感。

◦ 绿化：植被丰富，有黄叶的树木、茂密的灌木，呈现出秋日的景观特色，为社区增添了自然生机。

◦ 建筑：背景可见现代风格的建筑，推测是高端社区的居住建筑。

• 功能与氛围：

这里是社区内的休闲步道，适合居民散步、观景。秋日的阳光与丰富的绿植搭配，营造出舒适、惬意且富有生活气息的社区氛围，体现了社区在景观设计与居住体验上的用心，为居民提供了一个可以亲近自然、放松身心的公共空间。

《十里春风步道闲行》

步道穿林向晚晴，金风曳叶落无声。

石阶错落通幽处，草木扶疏见性情。

闲步犹闻秋意暖，停眸顿觉俗尘轻。

社区自有清幽境，不负春风十里名。

这是通州K2十里春风社区的景观步道，可从以下方面分析：

• 设计与景观：

步道以石材铺就，结合台阶设计，布局规整且富有层次感。周边绿化丰富，秋日里树木黄叶与茂密灌木相映，呈现出雅致的社区景观，体现了社区在景观营造上的用心。

• 社区价值：

这条步道是居民日常散步、休闲的场所，秋日的阳光与自然景观搭配，营造出舒适惬意、充满生活气息的社区氛围，既提升了社区的宜居性，也为居民提供了一个亲近自然、放松身心的公共空间，是社区生活品质的直观体现。

《十里春风步道秋意》

十里春风步道长，秋光碎影落阶旁。

黄叶片片枝头舞，绿蔓丛丛墙角藏。

石径蜿蜒通雅境，闲情漫溯入清苍。

社区自有悠然处，一景一情皆暖阳。

这是一只三色流浪猫，可从以下方面分析：

• 外观特征：

毛色为白、黑、棕三色相间，属于三色猫（玳瑁或三花猫），这类毛色在猫中较为常见，尤其是流浪猫群体。

• 环境与状态：

处于户外的草丛与灌木旁，推测是流浪猫。它的姿态放松，说明对周边环境有一定熟悉度，此类流浪猫通常会在固定区域活动，依赖人类投喂或自主觅食。

• 习性与价值：

流浪猫具有警惕性强、适应力高的习性，它们在户外环境中会形成自己的活动规律。从动物保护角度，这类流浪猫是城市生态中需要关注的群体，通过合理的投喂、绝育等措施，可改善其生存状况，也能减少流浪猫带来的环境与健康问题。

这是通州K2十里春风社区里的一只三色流浪猫，可从以下方面分析：

• 状态与互动：

它在社区内见惯了居民与访客，表现得从容不慌张，甚至会主动互动，说明已对社区环境和人类活动形成习惯，是社区里的“熟面孔”。

• 社区价值：

这类亲近人的流浪猫为社区增添了生活气息，也反映出社区居民对它的包容与善待。从动物关怀角度，它的存在也提醒着人们对流浪动物的关注，通过温和的互动与适当的帮助，能让这些小生命在社区里更安心地生活。

《十里春风草坪闲景》

绿毯铺陈映日光，微风轻拂起幽香。

孩童追逐笑声远，犬跃花间影亦忙。

长椅静听林语细，云舒云卷自悠扬。

社区自有悠然处，十里春风入画廊。

《十里春风社区暮景》

云霞烧透半天明，楼宇环围绿意盈。

童趣帐篷藏趣致，英伦电话见风情。

闲亭伞下光阴静，芳草阶前夕照轻。

Miracle 时从心内起，日常处处有诗行。

根据北京市住房和城乡建设委员会的相关规定，不同类型家庭在北京买房需要具备的条件如下：

• 京籍家庭：家庭成员中有一人为北京市户口，即为京籍家庭。已婚京籍家庭（除通州外）无房的可购买两套住房；单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）在京无房的，可购买1套住房。想在通州买房的京籍家庭，在符合本市限购政策的前提下，还需满足下列条件之一，可在通州购买一套住房，即京籍无房家庭；已有一套、落户通州3年以上的京籍家庭；已有一套、近3年在通州区连续缴纳社保或个税的其他区京籍家庭。

• 非京籍家庭：在京无房且已连续五年以上在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

• 港澳台侨家庭：在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。

• 外籍家庭：持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。