<p class="ql-block">图文/刘999</p><p class="ql-block">美篇号7141090</p> <p class="ql-block">2025.11.4日，每日锻炼打卡第12天。温州今天中雨，空气质量优13-17º，晨起美篇打卡。今天没有去打球，吃过早饭，到三楼架空层去小跑锻炼，顺手拍了三楼小菜园的盘栽的花和果树。</p> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">温州市鹿城区上堡公寓建设经历</b></p><p class="ql-block"> 温州市鹿城区上堡公寓坐落于府东路路首，地处新城核心板块，紧邻温州市人民政府，是由温州育英房地产开发有限公司开发的综合性住宅项目，兼具商住公寓与安置房属性，别名包括上堡公寓（市府路10号地块）小区等 。</p> <p class="ql-block"> 项目于2006年竣工交付，总占地面积与建筑面积虽未公开，但规划有11栋楼宇，户型覆盖53㎡-226㎡的一至四居，以117㎡左右的三居为核心主力，主打明厨明卫、客厅朝南、双阳台等实用设计，适配刚需与改善型多种居住需求 。小区配套有文化礼堂、观赏鱼池、儿童娱乐设施及健身器材，楼栋间绿植繁茂，绿化率达50%，远超区域均值，为居民营造了优美的居住环境 。</p> <p class="ql-block"> 作为建成逾20年的成熟社区，其物业服务采用业主自管模式，物业费为0.60-1.10元/平/月，成本可控且贴近居民需求 。区位优势尤为突出，周边2km内有惠民路地铁站及149个公交站，3km内涵盖75所幼儿园、29所小学及15所中学，温州市实验小学、南浦实验中学等优质教育资源环伺，教育配套评分达10.0分 。同时，临近温州印象城MEGA等20个购物中心、13所医院及130个公园，生活服务配套完善度远超区域平均水平 。</p> <p class="ql-block"> 如今，上堡公寓已成为鹿城新城板块的标志性成熟社区，二手房挂牌均价约20533元/㎡，凭借优越的区位、丰富的配套与和谐的邻里氛围，持续保持着较高的居住价值与市场活力 。</p>