山西宏嘉瀛物业-省疾控中心项目10月份工作简报

山西宏嘉瀛物业管理有限公司

用丨微笑在脸🌳

心丨服务在心❤

服丨从细节中体现服务🌼

务丨从服务中体现温暖🤗

10月份重点工作

1、组织工程、安防部门进行安防施工工程安全管理；代表物业科完成方仓库房改造工程的施工安全交底等相关工作。

2、发现道闸出入系统设置缺陷，汇报给甲方整改。

3、做好节后员工心态调整，以最快速度进入工作节奏。

4、为确保冬季取暖安全，各部门联动检查门窗、管井等漏风问题；公区温度统一设置到18℃，避免空调长时间运行造成负荷过大，同时节约能源。

5、完成公司工会组织的摄影作品征集活动。

6、组织员工开展安全培训，重点是保洁使用化学药剂时的操作规程；强调各工作场景的安全注意事项，确保人身、财产安全。

7、组织安保、工程等部门配合甲方完成重点实验室的抢救中毒人员应急演练。

安全组

1、按计划完成消防设施月检，重点对各类消防设备运行状态进行全面检测，保障基础消防设施运行正常。

2、针对地下消火栓积水问题，及时开展排积水处理，消除设备使用潜在隐患，确保应急状态下正常启用。

3、灭火器年检工作完成后，逐点核查放置情况，重点排查遗漏放置、未年检及压力异常等问题，检查发现未年检2具，压力不正常2具，缺配6具。对发现的问题第一时间反馈至负责年检的维保人员，确保整改闭环。

4、督促消防维保单位推进故障屏蔽消防设施的修复工作，全程跟踪整改进度，目前所有故障设施已全部恢复正常运行。

5、与甲方消防管理员再次对接，就单位消防负责人上墙公示信息进行再次沟通确认，确保公示内容准确、规范，符合消防安全管理要求。

6、针对新入职保安开展灭火器使用专项培训，通过实操教学提升新员工消防安全实操技能，强化全员消防安全意识。

7、本月严格执行临时出入证办理流程，共计为16人次办理临时出入证，规范非单位人员进出管理，保障中心内人员流动安全可控。

保洁组

1、每日完成6个重要办公室的清洁工作。

2、完成月保洁计划深度清洁2层大会议室、11层应急中心会议室，确保会议室整洁有序，满足日常会议使用需求。

3、完成月保洁计划清洁1、2、3号楼一层大厅玻璃，提升大厅采光效果与整体视觉整洁度。

4、完成方舱、移动实验室的专项打扫，保障特殊区域卫生达标。

5、聘请园林局专家对绿化工进行专项培训，学习绿植的冬季维护保养；针对中心现有绿植逐一讲解养护的重点和方法。

6、本月完成树枝修剪工作，优化绿植生长形态，使绿化更加美观，并及时清理园区内落叶。

7、对园区内树木树坑进行修整，挖出下凹式树坑，以增强储水能力，为绿植养护提供基础保障。

8、完成中心外围的全面消杀工作一次，确保外围消杀工作达标。

9、对新入职的员工，进行新员工岗前培训。包括公司规章制度、保洁模版、各项工器具的使用及生产安全、交通安全等。

维修组

1、疏通外围化粪池、隔油池管道。

2、给2号楼1单元3层实验室安装厨宝，共5个。

3、园区东门安装射灯1个。

4、安装1号楼4层女卫生间手机厕纸架，共3个。

5、对安防施工区域每日进行巡检。

6、处理高压配电室、分配电室漏水问题。

7、对东门道闸进行布线并处理车辆识别问题。

8、检查柴油发电机运行情况，并做月度保养维护。

9、排查1号楼5层公区照明开关故障问题；解决11层大厅照明跳闸问题。

10、处理项目各项报修工单，本月共处理工单92条。

礼仪组

1、培训会议礼仪组会议室的清洁标准。包括地面、桌面、电器、门窗的清洁频次及标准要求等，时刻保持会议室整洁无积尘。

2、本月提供小型会议服务共计12次，重要接待会议4次，全体员工大会2次。

3、每日对中心6个重要会议室、活动室进行清洁。