成都华贝物业连城分公司未来城小区服务中心

成都华贝物业

尊敬的业主／住户： 您好！感谢您一直以来对物业工作的理解、支持和配合！为了让您更全面了解、监督小区的物业服务工作，现将小区2025年10月份物业服务主要工作汇报如下，同时也希望广大业主朋友们能积极为小区的建设与发展提供宝贵意见 不知不觉十月又结束了，2025年只剩两个月了。在平凡的岗位里，我们依然保持最初的模样，坚持在不足中寻求获得成长，不断的完善工作中的缺失，力求圆满。 2025年第三季度公共收益公示，请全体业主查收。 　　快乐的节日隆重登场，又悄然而退。深感只有节日才是我们生活最初的样子，千山万水回家与亲人、朋友团聚，去旅行，看看祖国的大好河山。与其说节日的时候才是在一起感受生活的美好，不如说这本就是生活的本色，也只有节日才🈶这份生活的写真。节后大家又奔赴各自的岗位，与工作共舞，也只有各尽其责这个社会才会更圆满， 长汀县领导物业集中整治交叉检查，所有领导到访未来城。 　　九九重阳节是敬老节，中国古代数字会分成阴数和阳数，所谓阴数就是我们说的偶说，（二、四、六、、八、十）；一、三、五、七、九这几个奇数就是阳数。九是阳数、九月初九是两个阳数合在一起叫重阳，就是长长久久，长寿美好的寓意，在九月九重阳节这天表达对老人健康长寿的美好㊗️福。 九九重阳节，浓浓敬老情，祝所有父母健康久久，幸福久久。未来城物业服务中心为园区老人准备了长寿面和鸡蛋🥚🥚。 请点击视频查看内容👉 业主来领鸡蛋和长寿面，她们要的不是这份礼品，而是来感受这份美好的祝福。在业主一声声谢谢中，瞬间感觉岁月的沧桑，让我们懂得了随遇而安；看着有的老人步伐蹒跚、她们曾经都年轻过，谁能逃脱岁月的变迁，容颜的老去。好好珍惜身边的人，关爱身边的人吧，下辈子不一定能遇见！ 请点击视频查看内容👉 客服小姐姐给在家不便出门的业主送上一份重阳节祝福，祝您们身体健康，幸福长长久久 物业工作繁琐又繁杂、只有把不该有的情绪藏于心，才会🈶更好的状态去处理好每天不同的事务。 每个煜煜生辉的笑容背后都有默默努力的背影，最快的脚步不是冲刺，而是坚持。客服小姐姐日常工作对游乐设施、新能源汽车充电桩、楼层卫生及标识标牌检查。 为业主提供更细致的服务、保障空置房日常状态良好，客服专员定时空置房巡查中、巡查室内电路、开关是否正常；门窗是否关闭、完好无损，室内有无积水等状况。 根据《民法典》第944条规定，业主应当按照约定服务人支付物业费，物业服务费人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主的优越感来自于小区物业服务品质管理，物业管理工作的品质提升来源于业主的支持与配合，小区还在不断的完善，打造更精致的小区建设。 连城楼层限高，因为🈶机场，屋面涉及也是葡萄架、斜屋面。在有限的空间里搭几条凉衣绳，在阳光明媚的日子里，晾晒被子还是很惬意的。 娱乐设施风吹雨淋，小朋友天天摇弋踩踏，配件终究承受不住百般肆虐，需要不定期的检修，才能迎合它的功能。 刚交付的小区耳目一新，后期都靠修修补补保持小区的原状。 集水坑检查 随着园区入住的人越来越多，排污井不定期检查清掏，会影响住户排污性能，造成管道堵塞反冒。 电房定期检查 业主入户门电池故障，物业电工帮忙充电排除故障。 巡逻岗巡查楼层过程中，发现设施标识脱落，顺手处理恢复。 一个小区的好坏与业主的配合息息相关，业主遵守规则，不乱堆放堆积物，那小区的消防通道就畅通无阻。业主不配合，见缝插针，堆积物随处乱放，那么门口及楼道就杂乱不堪，不仅影响环境，门口也清爽，财神爷来了看见门口乱糟糟的都懒得进门！为了小区环境美观，消防通道畅通无阻，我们定期清理楼道的堆积物。 　　请文明规范停车电动车停到指定的停车位置，不要楼道，地库到处停放，即影响秩序，也有安全风险。 巡逻岗定期检查消火栓重复的工作是消除安全隐患，总有人把保安的工作定义为无所事事，门岗是固定岗，他们的工作岗位局限在门岗，要观察电脑系统车辆的出区，还要关注进出小区的人群。巡逻岗范围涉及小区每个角落，他们的工作一样忙碌而繁琐。 　　🈶心事的人熬到身体和精神都撑不下去才能在深夜入眠。🈶工作的人是撑着疲惫的身躯和精神不能入眠，因为肩上🈶责任，心里🈶担当。夜深人静穿梭在园区，一盏盏易碎的灯光，照着他们寂寥的身影，天亮了，又是一天祥和的晨光与夜灯交会，都成了心里的那道光。 以前根据季节打草，现在是根据它生长的速度打草。经过绿化工的打磨，杂乱的草坪变得清晰，与园区的绿植相铺相成，再经过修剪，形状各异，放眼望去，树是风景，人是风景，环境亦是风景。 园区绿植多，风景自然美不胜收；但是随之而来也是蚊虫栖身最佳选择之处，绿化员根据天气对绿植及蚊虫进行消杀。绿植这时候也🈶很多害虫寄生在绿植上，蚊虫那就更是无孔不入了，所以需要不同的消杀作业。 绿化施肥中 当你还在起床气中发呆时，她们已经开始了一天新的工作，地面，楼道，园区，地库、只要🈶她们经过的地方，一夜的狼藉之地又还原了那片干净和整洁。 恭喜很多业主乔迁啦，搬进去是荣华富贵，迈出去是平平安安，诸事皆顺暖居如意未来可期。鞭炮一响，黄金万两，解锁人生新进程。 大家的生活富足，园区的老鼠也是肆无忌惮的来偷吃，只是那些家伙是在太讨厌了，长得丑还脏兮兮的，无法做到人与动物和谐的画面，它们是想做到与人为伍，我们在极力的打破它那长得丑还想的美的思想，就是要催眠它，定期给它上上药😀 驱除蚂蚁窝 好的陪伴像阳光一样照进心里，将温暖与力量具象化传递，没有三分钟热度，而是反反复复把细腻捕捉在细微的工作里。各🈶各的花香，而我们一直在坚守自我。 小区个人不文明行为会殃及无辜，个人生活习性不仅影响整栋楼的环境卫生还带来安全危害，请大家共同维护好小区的生活环境。烟头、易燃物、生活垃圾、生活用品不要随处乱堆乱放，请养成好的生活习惯，生活垃圾放到楼下指定的垃圾桶内，不要高空抛物，文明行事，文明生活，共同维护好我们的家园。 用｜热情服务。心｜从心出发 服｜精于细节务｜传递美好 优质的服务是用心的、有温度的，持续建立有温度的服务标准和服务品质的培养，才能让服务保持恒温。我们特别开心能与您分享工作上的快乐也真诚地聆听您的意见和建议如果有任何疑问或者需要帮助成都华贝物业连城分公司未来城物业服务中心电话：0597__8992997二零二五年十月三十一日