随手拍（五三三）一个超有sense的街区——永源路

上海小木桥

永源路街区，已经成为上海静安区以时尚微更新为核心的潮流地标，2025年10月13日因为启动的“上海时尚周末”活动成为热点，集合快闪店、创意市集、公益展览等多元体验，呈现一场融合艺术趣味与潮流气息的打卡之旅，提供了一场集结众多品牌诚意的欢聚盛宴。

永源路，不足500米的小马路，与愚园路平行，东端汇入南京西路，西接镇宁路，毗邻保护建筑石库门群愚谷村，看似优越的区位，曾经被太平协和集团“烂尾”的命运，封印了三十多年，长期沦为市中心的“停车巷”，以致许多老上海人的记忆里一片空白。

路口的“永源浜花园”，其名字起源于南宋时期静安寺前的古井“涌泉”，1935年填浜筑路后称“永源浜路”，1993年旧区改造后更名为永源路 ，如今这一座口袋公园，属于闹市中的一处难得的花海秘境。

花园里一座灯光雕塑，名曰“迸发的旋律”，以螺旋向上、川流不息的线性设计语言，和动态呼吸的花瓣形式，表达南京西路的生命力，使得所处的交叉路口，能够呈现一种强有力的视觉聚合感、辨识度和包容感。

今年初，adidas将整条马路改造成“贝壳头街区”，进行了声势浩大的事件营销，让永源路猛地闯入公众视野，喜欢上了这里的大草坪，每一家店都很有sense，还有宠物友好，带毛孩子一起来玩不要太chill，不知道的还以为在阿那亚度假！

街区沿永源路一字排开的A、B、C三栋遗存建筑构成，总建筑体量约6.7万平方米，A栋与B栋之间，留出2500平的中央草坪，向城市界面打开，非常有吸引力。

下沉式广场，粗粝风旋转塔以及C栋旁的绿色旋转楼梯，在水平动线外增加了垂直维度的探索趣味，其强烈的视觉符号也成为社交媒体上的“打卡点”。

着重对三栋历史建筑进行了精心修复，融合了清水泥与金属、钢化玻璃等多元材质，其中一栋建筑内更是迎来了本土设计师品牌SMFK的上海首店中心花园，其独特的涟漪金属外墙与周围的绿地景观和谐相融。

实际上，永源路的故事，才刚刚拉开序幕，流量狂欢后，永源路需要直面的问题很多，从“烂尾”到“重生”，真正的考验在于能否从短期热闹转向长期活力。

这里，是否能像愚园路那样，积累出可持续的街头生态，还需要持续观察，目前，大部分店铺仍处于围挡，街区整体尚未完全开放，这直接影响了消费者的完整体验，导致工作日人气相当平淡。

新晋潮流打卡地，说是这里是静安寺商圈白领及周边居民放松身心的 “小桃源”，可在此赏花、聊天、休憩，享受闹中取静的美好时光，但客流与商店极为稀疏。

这一片，是原”协和城”的五个地块，占地面积共约4.5万㎡，一期住宅零散售出，底商烂尾，二期北地块商铺虽已竣工但未招商，至今烂尾，二期南地块扩大地块是尚未拆除的旧里老宅和华山饭店，产权仍是协和地产。

街区里的“协和城4号地块”，曾被称为南京西路最后一块可开发土地，结果被囤28年，被认定为“闲置土地”，政府无偿收回，当时的“协和城”块地估值百亿，目前4号地块的施工，紧锣密鼓进行着。

永源路项目，就是仍在筹备之中，规划是分三期开发，涵盖商业、办公、开放式街区等业态，街区的更新，不仅解决了历史遗留的“空间断点”问题，更通过功能复合与文化挖掘，为上海更新提供了可复制的运营模式‌‌。

SMFK的“中心花园”以太空舱登陆城市绿洲的意境做主题；PANE PLAZA融合希腊复兴风格与现代极简美学，赋予空间独特的艺术气质。