2025年10月26日上午武夷路半日游,下午去青浦。

建中

<p class="ql-block">武夷路的半日游,是浸在梧桐树荫里的慢时光——阳光漏过叶隙,在老洋房的红砖墙上晃出光斑,晃进街角改造成咖啡馆的老建筑,也晃过菜场旁飘着香气的葱油饼摊。</p> <p class="ql-block">不用赶路线,就沿着马路慢慢晃:看斑驳木窗棂后探出的三角梅,在文艺小店门口摸一摸手工陶艺的纹路,再蹲在社区水果店挑串刚上市的葡萄,连风里都裹着“不慌不忙”的劲儿。待夕阳把梧桐影拉得老长,揣着刚买的现烤面包往回走,满是老上海马路特有的、烟火与文艺揉在一起的治愈感。</p> <p class="ql-block">武夷路位于上海市长宁区,东起延安西路,西至中山西路,全长1775米,是上海64条一类风貌保护道路之一 。这条百年马路融合了历史底蕴与现代活力,以“东段历史风貌、西段科创集聚”的格局成为城市更新的典范。</p> <p class="ql-block">历史脉络</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">武夷路始建于1925年,初名惇信路(Tunsin Road),得名于太古洋行首艘长江航运货轮“惇信号” 。1943年,汪伪政权接收租界后,为体现民族意识,将其更名为“武夷路”,以福建省武夷山命名 。道路沿线曾是越界筑路区,1920-1930年代吸引了外商、侨民在此建造花园洋房,形成低密度住宅区。抗战期间,这里成为避难所,牛奶棚、农场等临时设施应运而生 。如今,道路名称的演变与建筑遗存共同记录了上海从租界时代到现代都市的历史轨迹。</p> <p class="ql-block">建筑风貌</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 历史建筑:东段(延安西路至定西路)保留了20世纪早期花园住宅群,包括比利时领事馆旧址(武夷路127号)、建于1911年的武夷路246号花园洋房(产证面积380平方米,实际使用超千平方米,600平方米南向花园)等 。这些建筑融合了英式、西班牙式等风格,红砖墙、拱券门窗与法式坡屋顶相映成趣。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">新式里弄与工业遗存:中段(定西路至凯旋路)以新式里弄为主,如153弄的石库门建筑群;西段(凯旋路至中山西路)则聚集了上海第四电表厂旧址(现“新象限·武夷”产业园),保留了电路板造型等工业元素,转型为人工智能与文创空间 。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 城市更新项目:近年来,武夷路通过五大重点项目实现蜕变。</p> <p class="ql-block">武夷丨MIX 320(304号)是上海长宁区武夷路城市更新的标杆项目,位于武夷路304号及320弄,总建筑面积约6900平方米,由原美加乐农贸市场和江苏路街道社区卫生服务中心改造而成。其设计融合历史底蕴与现代潮流,以“融合之地、潮乐坐标”为定位,被市民亲切称为“长宁版纪念碑谷” 。</p> <p class="ql-block">核心亮点与业态分布</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">1. 空间设计与建筑特色</p><p class="ql-block">项目保留了1900-1965年间建造的混合建筑群,通过碳纤维加固、聚合物砂浆修复等工艺实现“修旧如旧”。开放式园区以白色阶梯、连廊和挑空廊架连接不同年代建筑,形成立体空间布局。西侧的淡黄色小洋房与红砖、灰色工业元素交织,营造出复古与现代碰撞的视觉效果 。</p> <p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">2. 首店经济与多元业态</p><p class="ql-block">园区集结近20家特色首店,涵盖餐饮、零售、娱乐等领域:</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 餐饮:全国首家露营主题餐厅“早安万物生”、黑胶主题餐吧“武宫”、洞穴生态餐吧“BARBARIAN”、精酿啤酒屋“鹅岛”等。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">零售:设计师品牌ATE SIMO上海首店、服装品牌GOJI等。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">娱乐:全国首家潮流电竞社交中心“ONLINENESS”、Livehouse及艺术展演区。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">民生服务:保留的“我家菜场”配备AI智慧化电子秤和数字化管理系统,获评市级智慧化菜场,兼顾市井烟火与现代便利。</p> <p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">3. 文化活动与城市体验</p><p class="ql-block">园区定期举办品牌发布会、艺术展览、市集等活动,如素然屋顶时装秀、斯凯奇新品发布会、潮流派对等 。2025年推出的文明旅游Citywalk路线将其纳入核心打卡点,融合建筑导览与趣味任务 。夜间亮灯工程(如国庆期间的灯光秀)为历史建筑增添浪漫氛围,使其成为“21小时活力街区”和“上海夜生活好去处” 。</p> <p class="ql-block">交通与周边配套</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">公共交通:地铁7号线武夷路站(2号口)直达,步行10分钟可达中山公园站(2/3/4号线),公交线路覆盖88路、737路等,毗邻快速公交71路(延安西路站) 。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 周边景点:步行可达同为城市更新项目的WYSH翡悦里(飞乐音响厂旧址)、LINK新秀汇(英式花园洋房改造),以及历史建筑比利时领事馆旧址等 。</p> <p class="ql-block">社区共治与长效运营</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">项目组通过“招商安商稳商”组合拳,为商户提供一对一服务,并与周边社区签署党建联建协议,共同维护街区品质。其“潮玩露台+烟火菜场”的共生模式,既满足年轻人的时尚需求,也保留了居民的生活便利性,形成政府、企业、居民三方共建的治理格局。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">从老菜场到潮流地标,武夷丨MIX 320以“微改造”实现“大焕新”,成为上海“建筑可阅读、街区可漫步、城市有温度”的生动实践。无论是打卡网红首店、体验智慧菜场,还是参与文化活动,这里都能带来多元的城市生活体验。</p> <p class="ql-block">武夷路巨型冰棍商业建筑解析</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">一、建筑与装置特征</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 建筑风格:主体为现代简约风格,浅灰色立面搭配木质窗框,底层商业区域采用暖色调灯光营造温馨氛围,与上方巨型冰棍装置形成“日常消费+艺术打卡”的视觉反差。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 装置元素:建筑转角处设置巨型浅蓝色冰棍艺术装置,带有融化效果的设计增强了趣味性与视觉冲击力,成为武夷路城市更新中的标志性打卡点。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">二、商业定位与业态</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 业态组合:底层引入“续肉机 炭火牛肉製馆”等餐饮品牌,结合户外休闲桌椅,打造“美食+社交”的消费场景;上层空间可能为潮流零售或艺术展览,延续武夷路“潮乐坐标”的定位。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">设计逻辑:通过巨型冰棍装置强化空间的艺术属性,吸引年轻客群,与武夷|MIX320的工业风改造形成差异化互补,共同构建武夷路“多元商业+艺术打卡”的街区生态。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">三、城市更新价值</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">场景营造:将商业建筑与艺术装置结合,打破传统商业空间的单调性,为城市更新中的“存量商业改造”提供范本——通过小成本艺术介入,实现空间流量与品牌价值的双重提升。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 区域联动:与武夷|MIX320的洗手间灯光设计、彩色窗等节点形成视觉呼应,共同塑造武夷路“处处是打卡点”的潮流街区形象,助力长宁区城市更新从“功能升级”向“体验升级”进阶。</p> <p class="ql-block">洗手间装修的也漂亮武夷丨MIX 320(304号)洗手间蓝色灯光视觉与设计解析</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">一、视觉呈现:蓝调光影的层次建构</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">材质与灯光的互动:蓝色穿孔金属板为空间主载体,LED线性灯带沿板材边缘嵌入,光线透过穿孔形成“半透半隐”的视觉效果,既强化了工业风的冷峻质感,又通过光影的通透感消解了封闭空间的压抑感。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 色彩与层次对比:以高饱和度蓝色为主调,底部搭配暖黄色氛围灯带,形成“冷蓝+暖黄”的撞色层次。蓝色灯光塑造空间的先锋性与科技感,黄色灯光则作为安全指引,避免地面湿滑带来的视觉盲区,实现美学与功能的双重落地。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">二、设计逻辑:功能性与艺术性的共生</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 风格呼应:延续园区“工业遗存+潮流艺术”的改造定位,蓝色灯光与裸露的水泥顶面、金属构件形成材质对话,通过冷色调强化空间的现代感,成为工业风语境下的潮流符号。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 体验营造:蓝色的色彩心理学属性(冷静、静谧)适配卫生间的私密属性,同时线性灯光的纵深感拉伸了空间维度,让狭小的公共区域呈现出“视觉扩容”的效果。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">三、场景价值:从功能空间到潮流节点</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">社交传播属性:高辨识度的蓝调灯光成为小红书等平台的打卡亮点,用户通过“灯光+工业风建筑”的构图,将洗手间从功能空间转化为园区的潮流传播载体,间接提升了项目的品牌认知度。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">城市更新的微观创新:在上海武夷路城市更新的语境下,该设计打破了公共卫生间“功能性优先”的传统逻辑,通过灯光设计的精细化表达,将微观空间(洗手间)升级为体现场所精神的“艺术节点”,为城市存量空间改造提供了“小成本、大效果”的设计范本。</p> <p class="ql-block">武夷丨MIX 320(304号)彩色渐变窗解析</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">一、设计特征</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">- 材质与色彩:采用工业风金属窗格,玻璃呈现绿、黄、橙、红的渐变色彩,叠加红色格子图案,形成强烈的视觉层次;墙面为粗糙的艺术化肌理,与窗格的硬朗线条形成材质对比。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">光影效果:光线透过彩色玻璃时产生色彩折射,为室内外空间营造出艺术化的光影氛围,白天可形成斑斓的地面投影,夜间则成为建筑立面的视觉亮点。</p> <p class="ql-block">二、空间功能</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">艺术营造:作为武夷丨MIX 320园区的景观节点,这扇窗通过色彩与光影的设计,将工业遗存空间转化为艺术打卡点,契合园区“潮流艺术地标”的定位。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">功能适配:玻璃的半透特性既保障了空间的私密性,又通过色彩传递出活力感,适用于园区内的艺术展厅、特色商铺等功能空间,成为连接室内外视觉体验的媒介。</p> <p class="ql-block">三、美学价值</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">色彩心理学:暖色调的渐变组合(黄、橙、红)能激发愉悦感,与园区的潮流属性相呼应;绿色的加入则平衡了色彩的跳跃感,营造出和谐的视觉体验。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">工业与艺术的融合:金属窗格的硬朗线条保留了建筑的工业基因,彩色玻璃的艺术化处理则赋予空间新的生命力,是城市更新中“新旧共生”设计理念的微观体现。</p> <p class="ql-block">武夷MIX320「Dog Day」宠物主题商业空间解析</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">一、设计特征</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">视觉表达:橱窗采用手绘风格的宠物形象(橙色博美犬、黑白犬只),搭配竖排“Dog Day”品牌标识,色彩明快且富有亲和力;建筑立面为粗糙肌理,上方蓝色玻璃窗形成色彩对比,强化艺术感与辨识度。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">材质与风格:橱窗玻璃结合手绘艺术,建筑墙体保留历史肌理,整体呈现“艺术商业+宠物友好”的设计风格,契合武夷路城市更新中“新旧共生”的美学逻辑。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">二、商业定位</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 业态推测:结合“Dog Day”名称,推测为宠物主题商业空间,可能涵盖宠物用品零售、宠物友好餐饮或互动体验,瞄准年轻宠物爱好者与潮流消费群体。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 客群适配:通过萌宠视觉符号吸引垂直客群,补充武夷MIX320的业态多样性,与街区内艺术装置、特色餐饮形成消费场景联动。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">三、区域价值</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 街区生态补充:作为武夷MIX320的细分业态节点,丰富了“潮流艺术+多元消费”的街区生态,助力长宁武夷路从“历史风貌街”向“潮乐消费带”进阶。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 城市更新范本:通过宠物主题的精细化商业运营,激活存量建筑空间,为上海城市更新中“小业态撬动大流量”的模式提供实践参考。</p> <p class="ql-block">武夷MIX320艺术装置解析</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">一、装置特征</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">卡通人偶:左侧是带有黑灰配色、红耳机、眼镜的潮流卡通人偶,搭配“武夷MIX320”标识与区域导览图,风格偏向年轻、先锋,是街区的IP化视觉符号。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 巨型天鹅:右侧设置巨型白色天鹅装置,黄色喙部极具辨识度,周围环绕绿植与活动海报,形成“自然+艺术”的场景组合,强化空间趣味性与打卡属性。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">二、设计逻辑</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">新旧共生:装置与背景浅灰色肌理的历史建筑形成对比,既保留了武夷路的历史风貌,又通过潮流艺术装置注入现代活力,契合“城市更新+艺术商业”的改造定位。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 客群适配:以卡通化、巨型化的装置吸引年轻消费群体,满足社交媒体时代“打卡传播”的需求,助力武夷MIX320打造“潮乐坐标”的品牌形象。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">三、区域价值</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">节点联动:与街区内的巨型冰棍、彩色窗、艺术洗手间等节点形成视觉呼应,共同构建武夷路“处处有看点”的潮流艺术生态,提升街区的整体吸引力。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 更新示范:通过小成本艺术装置介入存量空间,实现历史建筑与商业价值的双向激活,为上海城市更新中“微改造、重体验”的模式提供实践范本。</p> <p class="ql-block">这张图片展示了一个位于建筑物外墙上的大型黑色广告牌。广告牌上方写着"ISLAND TAPROOM",下方是一段英文标语:"WE DON'T NEED TO BE THE ONLY BEER YOU DRINK. WE JUST WANT TO BE THE BEST BEER YOU DRINK."(我们不需要成为你唯一喝的啤酒,我们只想成为你喝的最好的啤酒)。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">广告牌下方有一个醒目的白色和金色的鸭子头造型装饰,这很可能是品牌标识的一部分。旁边的地面上立着一个宣传牌,上面有抖音的标志,写着"抖音扫码 团套餐更优惠",并配有Goose Island(鹅岛)精酿啤酒的图案和相关信息。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">从这些元素可以推测,这是Goose Island精酿啤酒的一家门店或酒吧,位于上海的武夷路MIX320店。整体风格现代且富有设计感,通过醒目的标语和独特的鸭子标志吸引顾客。</p> <p class="ql-block">这是一家位于上海MIX320创意园区的啤酒餐厅——POSTWAVE 厚浪精酿啤酒餐厅。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">店铺特色:</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 位置:位于上海武夷路MIX320创意园区内</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">装修风格:采用工业风设计,保留了原有建筑的红砖结构,搭配现代感十足的户外桌椅</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 品牌标识:醒目的"POSTWAVE"招牌和蓝色垂直标识</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 周边环境:与Goose Island精酿啤酒吧相邻,形成了一个小型精酿啤酒文化区</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">经营特色:</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 主打精酿啤酒,提供多种口味选择</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 设有舒适的户外用餐区,适合朋友聚会和社交</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">结合创意园区的艺术氛围,成为年轻人的休闲打卡地</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">周边配套:</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">周边有其他餐饮和创意店铺</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">交通便利,适合周末休闲和夜间聚会</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">文化背景:</p><p class="ql-block">POSTWAVE作为上海新兴的精酿啤酒品牌,致力于推广精酿文化,提供高品质的手工啤酒和舒适的用餐环境,成为城市青年文化的一部分。</p> <p class="ql-block">这是一家名为 Goose Island Taproom 的精酿啤酒吧。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">品牌背景:Goose Island(鹅岛)是美国芝加哥的知名精酿啤酒品牌,创立于1988年,以美式精酿和创新风格著称。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">门店特点:图片中的建筑风格融合了工业风与复古元素,墙面的质感与红砖点缀,搭配户外绿植与遮阳伞,营造出休闲、舒适的氛围。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">定位与体验:作为Taproom(生啤吧),这里主打现打精酿啤酒,同时提供餐食,适合朋友聚会、啤酒爱好者打卡。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">文化与社交:鹅岛的Taproom通常会举办品鉴会、酿造工作坊等活动,是精酿文化的社交聚集地。</p> <p class="ql-block">武夷MIX320「Dog Day」宠物主题商业空间解析</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">一、设计特征</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">视觉表达:橱窗采用手绘风格的宠物形象(橙色博美犬、黑白犬只),搭配竖排“Dog Day”品牌标识,色彩明快且富有亲和力;建筑立面为粗糙肌理,上方蓝色玻璃窗形成色彩对比,强化艺术感与辨识度。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">材质与风格:橱窗玻璃结合手绘艺术,建筑墙体保留历史肌理,整体呈现“艺术商业+宠物友好”的设计风格,契合武夷路城市更新中“新旧共生”的美学逻辑。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">二、商业定位</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">业态推测:结合“Dog Day”名称,推测为宠物主题商业空间,可能涵盖宠物用品零售、宠物友好餐饮或互动体验,瞄准年轻宠物爱好者与潮流消费群体。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">客群适配:通过萌宠视觉符号吸引垂直客群,补充武夷MIX320的业态多样性,与街区内艺术装置、特色餐饮形成消费场景联动。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">三、区域价值</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">街区生态补充:作为武夷MIX320的细分业态节点,丰富了“潮流艺术+多元消费”的街区生态,助力长宁武夷路从“历史风貌街”向“潮乐消费带”进阶。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">城市更新范本:通过宠物主题的精细化商业运营,激活存量建筑空间,为上海城市更新中“小业态撬动大流量”的模式提供实践参考。</p> <p class="ql-block">武夷路「巳时」艺术商业空间解析</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">一、建筑与装置特征</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 建筑风格:建筑主体为白色艺术化立面,搭配黑色金属装饰(墙面蛇形装置),呈现出“现代艺术+工业风”的融合风格,属于武夷路城市更新中“新旧共生”的典型设计。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 装置元素:巨型橙色充气南瓜为万圣节主题装置,契合节日氛围;建筑左侧“四时(SI SHI)”标识明确空间名称,右侧标注“2F咖啡 酒餐 珠宝 侘寂·时首饰廊”,说明其复合业态属性。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">二、空间功能与活动</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 业态组合:集咖啡、餐饮、培育钻石珠宝(lab-grown diamond)于一体,底层为商业空间,二层延伸出多元消费场景,是武夷路“潮流艺术+精致消费”定位的体现。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 艺术属性:海报“一个永恒的美学现场”突出其以珠宝为载体的艺术表达,结合培育钻石的科技感,打造“可持续美学+先锋设计”的体验空间。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">三、城市更新价值</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 场景营造:通过节日装置(南瓜)、艺术化建筑与复合业态,将原本的工业/居住空间转化为潮流打卡点,延续了武夷路“历史风貌+现代潮流”的更新逻辑。</p><p class="ql-block">​ 区域联动:与武夷丨MIX 320、WYSH翡悦里等项目形成联动,共同构建武夷路“艺术商业带”,成为上海城市更新中“小空间撬动大流量”的案例。</p> <p class="ql-block">位于武夷路304号的“武夷丨MIX 320”项目隔壁,正是其自身改造升级后的我家菜场(原美加乐农贸市场)。这一菜市场不仅是街区的民生核心,更通过空间重构成为融合烟火气与时尚感的地标 。</p> <p class="ql-block">市场特色</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">1. 历史与现代的共生</p><p class="ql-block">菜场所在地块前身为上海第一泵厂,2008年转型为美加乐菜场,2019年启动城市更新后,保留了工业建筑的挑高空间与红砖肌理,同时引入玻璃幕墙和开放式连廊设计,形成“工业风+小清新”的独特视觉效果,被市民称为“长宁版纪念碑谷” 。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">2. 智能化与便民服务</p><p class="ql-block">作为上海市级智慧化菜场,这里配备AI智慧电子秤,支持线上支付与价格公示,实现“买得明白、吃得放心” 。市场内还设置了湿垃圾处理设备和休息区,提升购物体验。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">3. 多元业态与亲民定位</p><p class="ql-block">810平方米空间内聚集了50多个摊位,涵盖蔬菜水果、海鲜肉类、南北干货、早餐熟食、鲜花日杂等全品类商品,价格亲民且品质稳定 。此外,市场二层与MIX320的潮流商业体连通,逛完菜场可直接打卡露营餐厅、精酿酒吧等网红店,形成“买菜+社交”的复合场景。</p> <p class="ql-block">运营信息</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 地址:武夷路304号(与MIX320园区无缝衔接)</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 营业时间:6:00-19:00(具体以现场公示为准)</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 交通:地铁2号线中山公园站或11号线江苏路站步行约10分钟,周边有共享单车停放点 。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">这一改造项目巧妙平衡了社区生活需求与城市美学升级,让传统菜场焕发出新的活力,成为长宁区“留得住乡愁、看得到未来”的社区更新典范 。</p> <p class="ql-block">谢裕大茶行(中华老字号)解析</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">一、品牌背景</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">始于清光绪元年,是中华老字号企业,以生产黄山毛峰等徽茶闻名,传承百年制茶工艺,兼具茶文化传承与商业运营属性。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 定位高端茶叶品牌,在全国布局线下门店,致力于推广徽茶文化,是徽茶产业的代表性品牌之一。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">二、门店设计</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 建筑风格:融合历史建筑肌理(粗糙墙面、欧式窗套)与现代商业元素(大玻璃橱窗、金色品牌标识),既保留街区历史风貌,又通过通透展示空间呈现茶叶产品,实现“传统风貌+现代消费”的视觉平衡。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">空间功能:橱窗内陈列茶叶产品与文化宣传物料,内部可见茶叶陈列架、品牌文化展板,打造“茶品销售+文化体验”的复合空间,传递老字号的品质与文化价值。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">三、区域价值</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 作为老字号品牌入驻历史风貌街区(如上海武夷路等城市更新区域),补充了街区的业态多样性,将百年茶文化与城市更新中的商业生态结合,为消费者提供“历史场景+品质茶消费”的体验,助力区域文化商业氛围的营造,是老字号在现代商业语境下的典型运营范本。</p> <p class="ql-block">帆书APP武夷路文化活动装置解析</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">一、品牌背景</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">帆书APP(原樊登读书)是国内知名知识服务平台,以“让阅读点亮生活”为理念,通过书籍解读、文化活动推广全民阅读,此次落地武夷路是其线下文化场景拓展的重要布局。</p> <p class="ql-block">二、装置设计</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">视觉呈现:以黄色为主色调,设置大型“帆书APP”标识,搭配“人生如海 好书是帆”slogan,强化品牌辨识度;“书友接头点”互动区域(含数字装置“76500”)和书籍造型展示台,营造沉浸式阅读互动场景。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">场景融合:装置与背景红砖拱窗的历史建筑(武夷路风貌建筑)结合,实现“现代文化品牌+历史风貌街区”的视觉碰撞,既保留街区历史质感,又通过活力设计吸引年轻群体。</p> <p class="ql-block">三、区域价值</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 业态补充:为武夷路城市更新区域注入文化业态,与街区内潮流商业、艺术装置形成互补,丰富“潮流消费+文化体验”的复合场景,助力长宁武夷路从“历史街”向“文化潮街”进阶。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">文化赋能:通过线下装置推广阅读文化,将武夷路打造为“可阅读、可打卡、可消费”的文化商业节点,是知识服务品牌参与城市更新、赋能公共空间的典型实践。</p> <p class="ql-block">武夷路311弄解析</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">一、历史与改造</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 位于上海长宁区中山公园板块,原为普通居民弄堂,建筑为砖混结构,总建筑面积16543平方米,共计22户。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 2022年底启动改造,2023年10月打造为上海首家“弄堂美术馆”——华漾美术馆,成为武夷路城市更新的标杆案例。</p> <p class="ql-block">二、艺术地标:华漾美术馆</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 空间设计:打破传统美术馆围墙,以弄堂道路为开放式“展厅”,墙面陈列居民、特殊儿童创作的艺术作品,主题涵盖街区生活、历史风貌等,如“警察喂流浪猫”“梧桐树下跳房子”等场景化创作。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 运营模式:由社区居民自主策划、组建团队运营,已推出多期主题展(如兔子主题展《TŪ TÚ TǓ TÙ》),是全过程人民民主在文化领域的实践范本。</p> <p class="ql-block">三、建筑与配套</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">居住属性:小区为普通住宅,产权70年,容积率2.6,绿化率19.8%,周边配套成熟(医疗有华山医院、长宁妇幼保健院;教育涵盖上海交大、东华大学等;商业有兆丰广场、华宁弘基生活中心)。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">-交通优势:临近地铁2/3/4/11号线中山公园站,多路公交直达,出行便利。</p> <p class="ql-block">四、区域价值</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 作为武夷路“历史风貌+潮流艺术”更新逻辑的微观体现,将弄堂从居住空间升级为文化消费节点,与武夷MIX320、特色商铺形成联动,助力长宁区打造“可阅读、可打卡、可消费”的文化商业街区。</p> <p class="ql-block">这是泖塔农情园,位于上海青浦区朱家角镇张马村。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 基本信息</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 位置:青浦区朱家角镇沈太路2508号</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">特色:集有机种植、观光体验、生态养殖、社区对接、科普教育、亲子活动等于一体的现代化生态休闲农庄。</p> <p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 周边地标</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">千年泖塔:唐代建筑,上海地区现存最早的古塔之一,曾作为航标使用</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">太阳岛国际度假村:提供高尔夫、商务会议等综合服务</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">寻梦源:以薰衣草花海闻名的主题公园。</p> <p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 游玩体验</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 春季可体验草莓、樱桃等水果采摘</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 夏季有荷花池垂钓、户外烧烤等活动</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">秋季可参与稻田收割、农产品市集</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">冬季有温室种植体验和农家年货采购。</p> <p class="ql-block">交通建议</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">自驾:从市区出发约1.5小时车程</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 公交:可乘坐青金线、青枫专线等到达附近站点</p> <p class="ql-block">这是上海青浦区朱家角镇张马村的农业观光温室,属于当地“四园一岛”乡村旅游格局的一部分。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">基本情况:</p><p class="ql-block">这是一座大型透明顶棚温室,内部种植着多种植物,包括叶菜类和果树,中间有一条水渠,可能用于灌溉或生态循环系统。这种设计既提供了稳定的生长环境,又能让游客近距离观察现代农业技术。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 背景与功能:</p><p class="ql-block">张马村位于青浦区朱家角镇最南端,是国家4A级旅游景区和全国乡村旅游重点村。这里的农业观光温室属于“泖塔农情园”或“浦江蓝莓园”等项目,不仅用于种植,还兼具科普教育和休闲体验功能。游客可以在这里了解现代农业技术,参与采摘活动,体验田园生活。</p> <p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">特色与体验:</p><p class="ql-block">温室采用生态农业技术,不使用化肥和农药,果实自然生长,保持原始滋味。游客可以参与采摘、认识农作物、了解种植过程,还能在园内喝茶、野餐,享受自然环境。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">交通与位置:</p><p class="ql-block">位于青浦区朱家角镇沈太路2115号附近,可通过地铁17号线至朱家角站后转乘公交或打车前往。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">开放时间与建议:</p><p class="ql-block">通常与景区同步开放,建议提前关注官方信息。适合家庭亲子游、学生研学及农业爱好者,春秋季是最佳游览季节。</p> <p class="ql-block">这是上海青浦区朱家角镇张马村农情园的金秋丰收节活动入口。</p> <p class="ql-block">  活动背景:</p><p class="ql-block">农情园是张马村“四园一岛”乡村旅游格局的重要组成部分,由上海小美为侬农业科技发展公司运营。园区以绿色生态农业为基础,融合休闲观光、农事体验和科普教育,形成了“有景、有玩、有美食”的农文旅目的地。</p> <p class="ql-block">活动特色:</p><p class="ql-block">金秋丰收节是园区每年秋季的重要活动,通常包含趣味运动会、农产品展示、农事体验(如采摘、稻田画观赏)等内容,旨在展示农业丰收成果,增强游客的参与感和体验感。</p> <p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">地理位置与交通:</p><p class="ql-block">位于青浦区朱家角镇沈太路2115号附近,可通过地铁17号线至朱家角站后转乘公交或打车前往。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">开放时间与建议:</p><p class="ql-block">通常与景区同步开放,建议提前关注官方信息。适合家庭亲子游、学生研学及农业爱好者,秋季是最佳游览季节。</p> <p class="ql-block">以下是上海市青浦区朱家角镇张马村村委会的详细介绍:</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">一、基本概况</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">张马村位于青浦区西南部,地处黄浦江源头“三泖九峰”区域,是朱家角镇最南端的行政村,村域面积3.12平方公里,下辖6个自然村、17个村民小组,户籍人口约2000人 。作为国家4A级旅游景区和全国乡村旅游重点村,村委会主导打造了“四园一岛”(太阳岛、寻梦源、农情园、蓝莓园、生态园)的文旅格局,年接待游客超50万人次 。</p> <p class="ql-block">二、村委会职责与组织架构</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">1. 核心职能</p><p class="ql-block">村委会承担村民自治、公共服务、乡村治理等职责,具体包括:</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">管理集体土地与资产,推进“泖荡”品牌绿色大米等农业产业化项目;</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">协调景区运营与村民利益,推动景村一体化发展 ;</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">组织基础设施建设,如河道整治、道路修缮等 ;</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 调解民间纠纷,维护社会稳定(如2025年成功化解一起历时三个月的宅基地翻建矛盾)。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">2. 组织架构</p><p class="ql-block">村委会设主任1名、副主任2名,委员若干,下设人民调解、治安保卫、公共卫生等委员会,并与镇实业公司联动管理景区事务 。此外,依托“村党支部-片区-党小组”三级网格,组建八支服务队伍,实现精细化治理。</p> <p class="ql-block">三、办公信息</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 地址:青浦区朱家角镇沈太路2115号</p><p class="ql-block">​联系电话:021-59837281(2024年台风预警公告中公布,可用于咨询村务或紧急事务)</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">工作时间:周一至周五8:30-16:30(法定节假日除外)</p> <p class="ql-block">四、近期重点工作与成果</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">1. 生态治理</p><p class="ql-block">2022-2024年主导实施李庄村、张马村生态清洁小流域工程,整治河道14条段共18.99公里,获评上海市优秀案例,显著改善水源地水质与防汛能力 。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">2. 应急管理</p><p class="ql-block">2025年7月配合四区国动办完成“城市人口临战疏散演练”,组织村民准备安置包、维护医疗设施,接收安置360名疏散人员,检验了应急响应能力。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">3. 乡风文明建设</p><p class="ql-block">2025年4月开展“村规民约承诺书签署仪式”,更新宣传版面,引导村民践行垃圾分类、尊老爱幼等规范,提升基层治理效能 。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">4. 产业发展</p><p class="ql-block">推动农业与文旅融合,如支持蓝莓园开发果干产品、寻梦源举办香草文化节,并通过电商平台销售“泖荡”大米,助力村民增收。</p> <p class="ql-block">五、特色服务与资源</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">1. 景区联动</p><p class="ql-block">村委会统筹管理太阳岛度假区、寻梦源·梦水乡等景点,为村民提供就业岗位,并协调景区门票优惠(如村民凭身份证享折扣) 。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">2. 便民设施</p><p class="ql-block">村内设有卫生室、老年活动室、农家书屋,并开通“村民说事”平台,通过线上线下渠道收集民意 。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">3. 文化资源</p><p class="ql-block">拥有全国重点文物保护单位泖塔(唐代建筑),村委会定期组织文化遗产讲解活动,推动非遗传承。</p> <p class="ql-block">六、村民参与渠道</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 意见反馈:可通过村委会接待窗口、网格微信群或“上海市青浦区人民政府”官网“互动交流”板块提交诉求 。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 志愿服务:村民可报名加入环境整治、旅游服务等志愿者队伍,参与乡村建设 。</p> <p class="ql-block">这处景观位于上海市青浦区朱家角镇张马村的开放式休闲林地内。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 基本信息</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 占地面积:236.1亩</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">位置:北至现状大棚,南至王家戤村河,西至拦路港,东至马家浜</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 特色:以张字圩江为界分为南北两区,北区以自然互动为特色,南区侧重科普保育</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">设计理念</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 融合林地保护与利用、科普教育、湿地研究、生态观光、休闲娱乐等多种功能</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">打造"林深树密有虫吟""亭廊之下有蛙鸣""林缘水间有鸟影"的生态科普互动空间</p> <p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 景观特色</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">木栈道系统串联6个主题节点</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">沿线设置导向牌、指示牌、解说牌、观鸟亭等科普景观小品</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 高大的池杉形成静谧的林间空间</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">这处景观廊架是张马村生态建设的重要组成部分,体现了"在保护中建设,在建设中保护"的生态理念。</p> <p class="ql-block">这是一组农耕主题雕塑,位于上海青浦区朱家角镇张马村。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 雕塑特征</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 主体为一头水牛和一位耕作的农民</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 采用仿铜材质,造型生动逼真</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 展现了传统农业中牛耕的劳动场景</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 文化背景</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 反映了江南地区悠久的农耕历史</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 体现了农民与土地的紧密联系</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">是乡村文化传承的重要载体</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">相关拓展</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 位于国家4A级旅游景区张马村内</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">周边有寻梦源、蓝莓园等特色景点</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block">是了解江南农耕文化的重要场所</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">这组雕塑不仅是景观装饰,更是乡村文化的生动展示,让游客在欣赏美景的同时,也能感受到传统农业的魅力。</p> <p class="ql-block">张马村卫生和老年人服务中心是一个集医疗、养老、文化娱乐等功能于一体的综合性服务机构,为张马村及周边地区的老年人提供了全方位的服务 。以下是具体介绍:</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">基本概况 :张马村卫生和老年人服务中心由企业用房改造而成,建筑面积为619平方米。</p><p class="ql-block">​</p><p class="ql-block"> 医疗服务:中心内设有卫生室,配备两名全科医生,可为老人提供量血压、配药等基本医疗服务,并且可用医保支付,方便了老人的就医。</p> <p class="ql-block">养老服务:中心设有老年活动室,为老人提供了休闲娱乐的场所 。此外,张马村还建有社区长者食堂,位于张马村123号 。食堂建立起“政府补一点、老人掏一点”的养老助餐配餐合作机制,朱家角镇针对60岁以上老人每人每餐补贴4元,张马村为本村80岁以上老人补贴4元,同时提供送餐服务 。</p> <p class="ql-block">文化娱乐服务:老年服务中心内还设有棋牌室、阅览室、影音室等多个功能区域,丰富了老年人的精神文化生活。</p>