<p class="ql-block"> 根据海南省司法厅、财政厅《关于开展村（居）法律顾问工作的实施意见》（琼司通[2018]97号）规定及儋州市司法局统筹安排，2025年8月期间，海南林源律师事务所蒲功明律师为光村镇挺近村委会、屯积村委会、永昌居委会、那大镇头潭村委会提供值班、咨询等法律服务。</p><p class="ql-block"> 挺近村委会有村民咨询如果财产被人民法院保全冻结，怎么办？顾问回复如果欠对方款项，可以主动与对方和解沟通还款事宜，由对方申请解封，或提供财产担保，申请法院解封。</p><p class="ql-block"> 法律依据是《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十二条，财产纠纷案件，被保全人或第三人提供充分有效担保请求解除保全，人民法院应当裁定准许。被保全人请求对作为争议标的的财产解除保全的，须经申请保全人同意和第二十三条规定，人民法院采取财产保全措施后，若被保全人已履行生效法律文书确定的义务，申请保全人应当及时申请解除保全。被保全人也可主动申请解除，法院经审查符合条件的，应当裁定解除保全。</p><p class="ql-block"> 永昌社区居委会有居民咨询没有办理结婚登记手续的，或已办理结婚登记手续但没共同生活，双方感情破裂，彩礼能追回吗？顾问回答根据《〈最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释（一）第五条，双方未办理结婚登记手续；双方办理结婚登记手续但确未共同生活；婚前给付并导致给付人生活困难等规定，可以主张返还彩礼。</p><p class="ql-block"> 屯积村有人咨询租赁合同的期限最长可以签订多长时间？顾问回答租赁合同期限一般不得超过二十年，超过二十年的部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但续订后的租赁期也不得超过二十年。</p><p class="ql-block"> 法律依据是《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。</p><p class="ql-block"> 头潭村有人咨询了承租人出具的拖欠房子租金的欠条是否有法定效力？顾问回答根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条之规定，欠条作为法定证据种类之一，是承租人的真实意思表示，具有证明案件事实的效果，具有法律效力。</p><p class="ql-block"> 通过本月顾问工作，让顾问点居民增强了法律意识。</p> <p class="ql-block">在永昌社区值班</p> <p class="ql-block">在挺近村委会值班</p> <p class="ql-block">在屯积村委会值班</p> <p class="ql-block">在头潭村委会值班</p>