北投奥园 1314 是位于北京奥体中心南侧北京国际体育产业园内的一个体育主题特色园区。<div>北投奥园 1314 占地面积约 7.55 万平方米，其前身是北京市第四清洁车辆厂，有 10 余栋老旧厂房。2021 年，北投体育对其进行改造后移交北京冬奥组委，作为 2022 年北京冬奥村（冬残奥村）运行区办公使用。冬奥会结束后，园区再次升级，于 2022 年 9 月 29 日面向市民开放。</div> • 城市更新典范：它是北京城市更新的生动实践，将老旧厂房从工业用途转变为集多种功能于一体的体育主题园区，打破了传统厂区与城市生活的界限，为城市更新提供了可借鉴的模式。 • 冬奥遗产利用：作为双奥遗产，它实现了奥运遗产的可持续利用，通过 “体育 +” 概念开发，让奥运遗产继续发挥作用，为民众提供了休闲娱乐的新场所。 • 生态治理示范：园区入选朝阳区首批 “一微克示范街区”，通过建筑改造与节能降耗等措施，形成了 “政府指导 + 企业实践 + 全民参与” 的生态治理新模式，为首都生态治理标准化提供了 “北投经验”。 • 工业与现代融合：在改造过程中，保留了原有建筑的红砖墙等工业肌理骨架，同时加入铝单板、金属漆、玻璃幕墙等现代元素，使建筑既保留了工业记忆，又充满现代感。 • 运动元素丰富：运动元素巧妙融入园区的每个角落，有五彩斑斓的涂鸦墙、巨型网球拍、羽毛球串联而成的心形艺术装置等，营造出浓厚的运动氛围。 • 多元业态融合：园区按照 “体育 +” 概念，融合了商务办公、体育休闲、商业娱乐等多业态，体育服务业态空间达 55% 以上，同时引入了众多时尚餐饮、生活品牌。 现在的用途 北投奥园 1314 是一个集运动、文化、消费、餐饮、娱乐等功能于一体的园区。园区内有篮球、壁球、攀岩、泵道、卡丁车、马术等多个体育健身项目，还会举办各类体育赛事与主题活动。此外，园区还设有儿童游乐区、美食街等，满足不同人群的需求。 北投奥园 1314 发展前景广阔。依托双奥遗产与中轴区位优势，叠加 “一微克示范街区” 生态底色，其标杆价值持续凸显。 在政企协同下，通过 “奥南生活节”“民俗体育文化周” 等活动深化 “文商旅体” 融合，客流量与消费额已显著提升。未来可进一步强化特色 IP 打造，丰富非遗展演、潮流赛事等场景，结合周边商圈联动形成消费合力。 凭借高出租率与多元业态基础，其 “新世代国际运动时尚体验场” 定位将更清晰，持续成为展现双奥之城魅力的活力地标。