南京北京西路 76 号 ・鼓楼核心区精装美宅,开启一站式品质生活

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坐落于鼓楼北京西路 76 号(紧邻省委北京西路 72 号),这片被高校与人文气息包裹的核心区域,堪称南京 “黄金生活圈”。作为北京西路稀缺的约 90㎡大三房,原专为高校校长、书记及教授打造,如今以全新精装姿态亮相,为追求质感与便捷的你,奉上 “拎包即享” 的理想居所! <font color="#ed2308"><b>一、户型封神:南北通透 + 全明格局,冬暖夏凉好宜居</b></font><br><br><div>房子是三室两厅一厨一卫的工整格局,做到了南北通透 + 东西穿堂风,空气流通无死角:</div><div><br><font color="#167efb"><b>采光满分</b></font>:东、南、北三面均有明窗(厨房、卫生间也带窗),清晨阳光倾洒全屋,白天无需开灯也明亮;</div><div><br><font color="#167efb"><b>通风无敌</b></font>:夏季开门窗,穿堂风瞬间驱散燥热;冬季全屋(含厕所、小卧室)配备全新暖气片,暖意融融,真正实现 “冬暖夏凉”;</div><div><br><font color="#167efb"><b>空间宽裕</b></font>:南边大卧室约 14㎡,北边卧室约 12.9㎡,第三间卧室实用度拉满,无论是家庭居住、好友合租,还是陪读过渡,都能轻松承载。</div> <br><font color="#ed2308"><b>二、全新精装:家电全配 + 细节拉满,拎包即享精致生活</b></font><br><br>整套房子刚完成全套翻新,从厨卫到家电,处处透着 “新” 与 “用心”:<div><br><font color="#167efb"><b>厨房</b></font>:白色定制橱柜简洁大气,全新水槽、龙头质感在线;品牌燃气灶、油烟机配齐,明亮窗户让烹饪时光更愉悦;</div> <font color="#167efb"><b>卫生间</b></font> :干湿分区清晰,全新花洒、马桶、洗手台干净清爽,窗户保障通风,彻底告别潮湿; <br><font color="#167efb"><b>全屋家电</b></font>:3 台空调(覆盖各卧室、客厅)、大容量新冰箱、全自动洗衣机一应俱全,真正 “拎包入住”;<br><br><font color="#167efb"><b>软装加分</b></font>:木质地板温暖有质感,窗帘与空间色调和谐相融,新安装的吊灯、壁灯为房间晕染出温馨氛围。 <div><br></div><div><font color="#ed2308"><b>三、地段王炸:吃住行医 + 人文教育,全方位顶配</b></font></div><div><br><font color="#167efb"><b>交通快人一步</b></font>:小区门口步行 5 分钟到公交站,10 路、16 路等十余条公交线畅达全城;4 号地铁近在咫尺,通勤、出游 “说走就走”,效率拉满。</div><div><br><font color="#167efb"><b>生活便捷到 “躺平”</b></font>:</div><div><ul><li>美食:小区门口一条街全是小吃店,早餐、正餐、夜宵 “下楼即得”;</li><li>商超:各类超市遍布周边,日常采买 “足不出圈”;</li><li>医疗:江苏省中医院、南京医科大学省立医院、第一妇产医院等知名医院环绕,开车 5 分钟、步行十余分钟可达,健康守护 “近在眼前”。</li><li>人文 & 教育 buff 叠满:</li></ul>这里是 “高校集群地”—— 南京艺术学院(宿舍就在此)、师范学院(对面就是)、河海大学、南京大学环伺左右;中小学资源更是 “天花板级别”,师范学院附小、多所重点小学、知名中学扎堆,妥妥学区旁好房,陪读或自住都能享优质教育氛围。</div><div><br><font color="#ed2308"><b>四、楼层绝佳:三楼尊享 “不高不低” 的从容</b></font></div><div><font color="#ed2308"><b><br></b></font>位于 6 层住宅的 3 楼,既无需承受高层爬楼的疲惫,又能避开低层的潮湿与嘈杂,出入便捷、视野开阔,日常居住体验感直接拉满。</div><div><br><h5><font color="#ed2308"><b>如此集 “地段、户型、装修、配套” 于一身的稀缺好房,错过难再寻!诚邀您实地感受这份 “一眼心动” 的美好~</b></font></h5><div><font color="#ed2308"><b><br></b></font></div><div><font color="#ed2308"><b><br></b></font></div>📞<font color="#ed2308"><b> 联系:王奶奶 17761735627</b></font>📍 地址:南京鼓楼区北京西路 </div><div><br><font color="#167efb"><b>(租金面议,期待与您共赏好房~)</b></font><br><br></div>