双节映二砂 家国与月圆

刘东红

百姓故事

　　当国庆的红绸拂过郑州二砂文创园的红砖穹顶，中秋的清辉恰好漫过磨街的斑驳巷陌。老机床的齿轮还凝着工业时代的厚重，檐角的灯笼已缀满家国同庆的暖意，漫步其间，既能触摸城市记忆的肌理，又能在双节交融的氛围里，拾起一份属于郑州的独特浪漫。

　　我退休前曾从事电力电视新闻宣传工作，退休后边走边拍记录生活和老百姓的故事，也是记录一段历史。宣传老家河南，宣传家乡。今年国庆期间小雨淅淅沥有时下有时停，郑州也变成了江南水乡。亳都新象开街即爆，青砖古巷间人潮如织，日客流超十万。郑州其它文创园如何？10月5日上午9：00点从绿城广场龙源世纪家园乘公交S112到二砂文创园，边走边拍到夜幕降临。

　　在绿城郑州的华山路与中原路交汇处的一片建筑群，始终承载着特殊的记忆。这里曾是轰鸣的“工业心脏”，如今是流淌着文化活力的创意高地——郑州二砂文创园。从新中国“一五”时期的工业巨擘到新时代的城市文化地标，这片土地用七十余年的时光完成了一场跨越时代的蝶变，成为郑州工业遗产活化利用的典范之作。

　　砂轮传奇：从工业标杆到遗产瑰宝。二砂的历史，是中国工业崛起的缩影。作为1956年动工建设的国家“一五”计划重点项目，中国第二砂轮厂诞生之初便肩负着填补国内高端磨料磨具产业空白的使命，曾创下“全国最大、亚洲第一”的行业辉煌，其研制的砂轮产品远销68个国家和地区，为新中国的机械制造、航空航天等产业发展奠定了坚实基础。在郑州西郊的工业版图上，二砂与周边的磨料磨具磨削研究所、煤矿机械厂等企业共同构筑了中国中部的工业脊梁，见证了郑州从农业城市向工业重镇的转型。

　　随着城市产业结构的调整，老厂区逐渐淡出生产一线，但留下的不仅是工业记忆，更是珍贵的建筑遗产。园区内7栋核心建筑被列入第八批全国重点文物保护单位，其中最具代表性的陶瓷砂轮制造车间，以7.42万平方米的单层建筑面积成为亚洲最大的包豪斯风格建筑单体。这种以功能性为核心的建筑风格，通过弧形锯齿式屋顶、大面积玻璃窗与红砖墙体的结合，既展现了工业建筑的力量感，又蕴含着独特的美学价值，成为国内罕见的工业建筑活化石

　　这些遗存不仅是二砂的历史印记，更是郑州乃至全国工业文化遗产中不可复制的瑰宝。

　　蓝图擘画：投资布局与空间规划，对二砂遗产的保护性开发，始终被置于城市更新的战略高度。作为郑州市“32个核心片区”之一和河南省重点建设项目，二砂文创园的规划建设汇聚了多方资源与资本力量。项目产权单位为河南国创文化发展有限公司，由郑州投资控股有限公司与郑州城发集团联合组建，后续又引入星河控股集团成立合资公司推进开发，注册资本金达3亿元，彰显了国企主导、多元参与的开发模式。

　　在空间与投资规模上，园区规划呈现出梯度推进的特点。根据最新规划，项目总占地面积约845亩，计容总建筑面积约90万平方米，总投资超120亿元，计划分多期完成开发建设。其中，用于文化创意核心区建设的面积达374亩，涵盖14万平方米产权建筑及约25万平方米的改造新建面积，重点打造科创、文创、金融、情景商业四大产业融合的复合型园区。

　　这一规划既保留了工业遗产的核心肌理，又通过适度新建实现了空间功能的现代化升级，为园区的可持续发展提供了充足载体。

　　值得注意的是，园区的区位优势为其发展注入了天然动能。项目地处中原区主城核心，南北连接城市更新产业带，东西衔接CCD文化中心与市政府政务中心，周边芝麻街、磨街等特色街区已形成集群效应，构成了郑州西部文化创意产业的黄金走廊。

　　这种“居中守正、连接四方”的地理优势，使二砂文创园从规划之初就具备了成为城市文化枢纽的潜力。

　　特色锻造：遗产活化与业态创新，二砂文创园的核心竞争力，在于实现了工业遗产保护与现代创意业态的有机融合，形成了三大鲜明特色。

　　建筑遗产的活态传承是园区最鲜明的标识。开发过程中坚持“不拆一栋楼，不砍一棵树”的原则，对包豪斯建筑群进行原汁原味的修缮保护。7.5万平方米的大包豪斯车间保留了原有的钢结构骨架与锯齿形屋顶，内部通过现代设计改造为大型展览与演艺空间；昔日的办公大楼转型为“大师工坊”，引进非遗传承项目与艺术创作机构；中、小包豪斯建筑则改造为品牌展示中心与文创企业办公空间，使历史建筑在使用中获得新生。

　　园区东门的“记忆之环”成为标志性景观，这个直径40.2米的金属圆环既呼应了二砂“402厂”的曾用名，也象征着砂轮产品的工业属性，环上镌刻的106位劳模名字则延续了企业的人文记忆。

　　“文创+科创”的业态融合构建了园区的产业内核。首开区已形成多元业态矩阵：二砂历史记忆博物馆系统展示工业遗产价值；“星河领创天下”作为创新创业平台，吸引了代码美学加速器等科技企业入驻；磨砂坊等文化综合体则融合了艺术展览、非遗体验与创意零售功能。这种“科技+文化+商业”的复合业态，打破了传统文创园的单一模式，实现了从“观赏型”向“体验型+产业型”的升级。

　　二砂文创园，这几年春节期间举办过“星创市集”非遗产品年会”，“彩灯 马戏年会”，还举办书法、绘画、摄影展。今年2025年初举办的“一带一路·郑州泰国风情年货节”，将国际文化交流引入园区，50余家泰国企业带来千余种商品，泰拳、泰舞表演、泰式SPA等体验活动吸引海量客流，彰显了园区的文化包容性与商业活力。

　　二砂文创园沉浸式的场景营造让园区成为城市生活新空间。梧桐大道串联起历史建筑与现代景观，斑驳树影与红砖墙体相映成趣；工业设备改造的滑梯、复古火车头装置等“工业风打卡点”，实现了怀旧情怀与互动体验的结合；草坪剧场与露天广场则为音乐节、市集等活动提供了场所，形成了“可游、可玩、可学、可购”的公共空间。这种场景化营造使园区既成为年轻人追捧的网红地标，也成为周边居民日常休闲的“城市客厅”。

　　现状透视：运营成效与发展挑战，经过多年建设，二砂文创园已从蓝图逐步落地为现实场景，一期首开区的运营成效初步显现。2020年10月首开区正式开园后，迅速吸引了17家知名头部文创企业入驻，其中包括3家上市公司郑州分公司，企业办公需求超1万平方米，初步形成了文创产业集聚效应。

　　截至2025年，园区已培育出多元化的经营业态：既有新中式茶馆、特色餐饮等生活服务类商户，也有艺术展览、非遗工坊等文化体验项目，更有科技孵化、设计创意等产业类机构，形成了多层次的营收结构。

　　在客流与品牌影响力方面，园区已成为郑州文化消费的重要目的地。日常客流以周边居民、年轻群体及商务人士为主，节假日则通过主题活动实现客流爆发，如泰国风情年货节期间吸引了数十万市民参与，千架无人机表演等活动多次登上本地热搜。抖音等社交平台上，相关话题累计播放量超千万次，“亚洲最大包豪斯建筑群”“郑州工业记忆打卡地”等标签成为园区的鲜明名片。

　　但运营中也面临着不容忽视的挑战。最突出的是进度滞后与营收压力：原计划2025年“基本建成”的目标未能实现，二期第二部分延至2026年完工，三期则推迟至2027年竣工，整体进度滞后2-3年。营收方面，目前运营收入规模尚未公开披露，但对照三期招标要求的“年度经营收入2600万元”标准，现有业态的盈利能力仍需提升，可持续运营能力有待市场检验。此外，如何平衡文化公益性与商业盈利性、避免同质化竞争，仍是园区运营者需要持续破解的课题。

　　随着二三期工程的逐步落地，这片承载着工业荣光的土地，必将成为连接历史与未来、融合文化与产业的城市新地标。当“记忆之环”在阳光下转动，当包豪斯车间里响起新的创意碰撞，二砂所讲述的，不仅是一个老工厂的逆袭故事，更是一座城市在更新中守护文脉、拥抱未来的时代答卷。

　　未来可期：二三期工程的升级之路。作为园区实现规模化发展的关键，二期与三期工程的规划与建设承载着突破瓶颈、提升能级的重要使命，其投入与规划呈现出清晰的升级逻辑。

　　二期工程以“文化+科技”深度融合为核心定位，于2025年实现部分完工，重点推进大包豪斯及周边文物建筑的改造利用。工程聚焦两大方向：一是打造“未来魔方”等科技体验平台，引入大数据、云服务等创新业态；二是完善商业配套服务，建设文化创意产业配套商业街区，满足企业与游客的多元需求。截至2025年8月，二期已达成50余家企业的意向入驻，招商目标完成70%，预计全部建成后将成为园区的产业核心引擎。

　　三期工程则定位为“文保活化+商业升级”的关键载体，于2025年6月启动招标，拟投资3.34亿元，建设期17个月。工程核心是对43、90等5栋重点文保建筑进行保护性改造，在保留历史风貌的基础上注入高端商业业态，计划引入新传媒区域总部、艺术画廊、精品酒店等业态，打造国际化文化消费场景。三期工程恰好契合2025年河南“文旅深度融合”的发展主线，有望获得政策与资源的重点倾斜，成为园区提升品牌能级的突破口。

　　从长远来看，二三期工程的推进将使园区实现从“单点突破”到“全域激活”的跨越。预计到2027年三期完工后，园区将形成“一期筑基、二期聚产、三期提质”的空间格局，入驻企业与商业品牌有望突破1000家，提供3万个就业岗位，实现年度客流2000万人次、税收10亿元的目标，真正成为“中原科技文创新经济产业高地”。

　　我在二砂文创园遇到拍婚纱的周口籍摄影师，在他拍摄间隙还和他聊了几句。因为1968年知青下乡，我和姐姐、大妹，还有姨表姐一起下乡到周口淮阳临蔡林场三年。难忘的青春岁月，难忘当地的父老乡亲，周口是我们的“第二故乡”。每次见到周口人，听到周口人讲话都感到亲切。我每次拉摄影包打车，十有八九都是周口司机，是巧合也是缘分。据说郑州出租车司机1/3是周口人，我也拍摄采访过周口人的故事。

　　“不失眠商店”吸引了我的目光，我问商店经理，你原来大学什么专业，他说：我们夫妇都是学建筑设计…。

　　金刚石上的潮涌：郑州磨街文创园的工业新生与青年密码，在郑州二砂文创园东侧的褶皱里，一片由老旧厂房改造的街区正以蓬勃活力改写着城市的夜与昼。这里是郑州磨街文创园，前身为诞生了中国第一颗人造金刚石的郑州三磨研究所旧址。从承载工业记忆的科研基地到吸引潮人聚集的创意高地，磨街用不到两年的时间完成了华丽转身，成为郑州城市更新中"工业遗产活化+青年文化培育"的典型范本，也为这座城市的文旅版图增添了鲜活注脚。

　　磨街文创园的崛起，首先得益于其得天独厚的地理区位与深厚的工业底蕴。磨街与二砂文创园隔路相望。这一"背靠成熟商圈、毗邻文化地标"的地理位置，既承接了万达广场的稳定客流，又融入了华山路沿线工业遗产活化的集群效应，形成与二砂文创园优势互补的"文化双子星"格局。

　　周边密集的居民区与便捷的公共交通网络，更为园区提供了源源不断的消费人群，从源头上降低了商业培育周期。

　　这片土地的独特价值，更源于其不可复制的工业基因。郑州三磨研究所作为我国磨料磨具行业的科研重镇，曾书写过中国超硬材料发展的辉煌篇章，中国第一颗人造金刚石就诞生于此。尽管随着产业升级，老厂区逐渐退出科研生产一线，但遗留的红砖厂房、工业设备与管道架构，不仅是一代人的记忆载体，更成为文创改造的天然素材。这些带着时光痕迹的工业遗存，为磨街注入了区别于普通商业街区的历史厚重感，也为后续的创意改造提供了坚实基础。

　　投资布局与规模拓展：三级跳的发展蓝图，磨街文创园的开发建设呈现出"小步快跑、梯度升级"的鲜明特征，通过三期工程的有序推进，实现了从单点突破到全域布局的跨越式发展。项目作为河南省第八期"开工一批"重点项目，自启动之初就获得了政策与资本的双重加持。

　　一期奠基阶段始于2023年，占地约20亩，建筑面积约1.1万平方米，总投资达1.86亿元。在有限的物理空间内，项目团队完成了核心区域的改造与招商，成功引进主题餐厅、LiveHouse、KTV、酒吧等50余个特色品牌，于2023年10月正式开业。

　　尽管首期规模有限，但精准的定位迅速引爆市场，开业即成为郑州年轻群体追捧的打卡地，小红书相关笔记如雪花般涌现，验证了工业风文创街区的市场潜力。

　　我看到一位母亲带着儿子在机器旁拍照，机器打印出一份报纸感到新奇。我问老师：你从事什么职业？她说：我是小学老师。我问你教什么课？她说教语文。见到老师有一种非常亲切的感受。我父母都是老师，父亲北师大毕业，一生从事美术教育，母亲当了27年小学校长，父母教育我们兄弟姐妹：对人要真诚，工作要敬业，人生要有追求。也是留给我们的“传家宝”，父亲带着母亲到很远…很远…的天边画画写生，我已找不到回家的路，只能在梦里和父母相见。中秋佳节，祝父母在天边幸福！

　　二期焕新工程紧随其后，于2024年9月启动筹备，仅用3个月便完成改造与招商，2025年元旦正式对外开放，创造了商业项目筹备的"磨街速度"。

　　二期在一期西侧地块拓展，新增建筑面积约0.4万平方米，使园区整体占地达到30亩，总建筑面积增至1.5万平方米，总投资额提升至约2亿元。

　　磨街空间的拓展为品牌升级提供了可能，二期成功引入70余个各类品牌，形成了更具层次感的商业矩阵，标志着园区从"单一业态"向"复合生态"的转型。

　　三期远航则将实现质的飞跃，目前已全面进入筹备阶段。作为规模最大的升级工程，三期占地达74亩，计划改造建筑面积约3万平方米，是一、二期总和的两倍多。

　　项目于2025年4月正式启动城市更新改造与招商工作，预计2026年5月对外开放。届时，整个磨街文创园占地面积将突破百亩大关，形成覆盖文创、商业、科技、旅游等多元业态的大型文化综合体，成为郑州西部工业遗产活化的核心载体。

　　大学美术专业毕业的女孩在画卡通画，她说：大学生毕业想找专业对口，工作高待遇好的工作很难，每个人都有追求和梦想，首先是要自己能先要养活自己，等有实力了，“梦想”一定能实现。

　　特色锻造：工业肌理与青年文化的完美融合，磨街文创园的核心竞争力，在于将工业遗产的"旧骨架"与青年文化的"新灵魂"精准对接，形成了三大差异化特色，构建起独特的品牌辨识度。

　　工业美学的现代表达，园区改造始终坚持"尊重历史、适度创新"的原则，在保留老厂房核心肌理的基础上注入现代设计元素。红砖墙体被完整保留，斑驳的墙面与崭新的玻璃幕墙形成时空对话；裸露的钢结构与管道被重新涂装，化身成为街区的艺术装置；老旧设备经过创意改造，成为兼具实用功能与怀旧意味的休憩设施。

　　二期更引入了充满张力的涂鸦艺术与金属雕塑，明快的色彩与工业风的厚重形成强烈碰撞，既延续了历史记忆，又彰显了青春活力。这种"修旧如旧+创意赋能"的改造模式，让每一栋建筑都成为可阅读的"工业博物馆"，为消费者提供了独特的视觉体验。

　　精准聚焦的青年生态，自一期起，磨街便确立了"聚焦青年群体，打造理想生活自在地"的核心定位，其slogan精准传递了"有调性的人间烟火+青年时尚夜生活"的运营理念。

　　这一定位贯穿于业态布局的每一个环节：餐饮方面，汇聚了冷遇见暖烤肉、野樱桃贵州菜、粉十二螺蛳粉等网红品牌，既有地域特色又符合年轻口味；社交空间上，泓有Tonic&Booze等"日咖夜酒"酒吧满足了全天候社交需求，LiveHouse则成为音乐爱好者的聚集地；文化体验中，陈氏面塑、江南苏绣等非遗手作店，以年轻化表达让传统文化焕发新生。这种精准对接青年需求的业态组合，使园区成为年轻人社交、消费、娱乐的首选场所。

　　我对咖啡豆手链根本就不了解，我询问售货员，同时问：你学什么专业？她给我简单介绍了咖啡豆手链，让我闻一闻。咖啡的香味沁人肺腑。她告诉我说：大学研究生一年级，节日打工卖手链。

　　我查阅资料，原材料以中深烘焙的阿拉比卡咖啡豆为主，搭配尼龙线、皮革绳等线材，可加入菩提子、银饰等配件点缀，部分高端款用925银镀层防腐。工艺上，咖啡豆经浸泡软化、钻孔，再以平结、金刚结等手法串编，结尾用双结加固并烧灼线头，部分喷透明指甲油延长香气

　　磨街全时运营的场景创新，作为郑州为数不多的24小时"不打烊"文创园，磨街打破了传统商业的时间边界，构建起"日间文创消费+夜间娱乐体验"的全时段运营模式。

　　白天，阳光透过老厂房的玻璃窗洒在非遗手作工坊，游客可以参与陶艺制作、刺绣体验，感受慢生活的惬意；傍晚时分，特色餐饮门店开始迎来客流高峰，市井烟火气渐浓；夜幕降临后，LiveHouse的音乐响起，酒吧灯光亮起，整个街区变身都市夜生活的核心场域。这种全时段运营不仅最大化利用了空间资源，更满足了不同人群在不同时段的消费需求，形成了独特的场景竞争力。

　　运营现状：流量与口碑的双重丰收，经过一、二期的运营积淀，磨街文创园已实现流量与口碑的双重突破，成为郑州文旅消费的新增长。

　　3D打印玩具是指利用3D打印技术制造的儿童教育和娱乐用品。3D打印玩具具有高度的灵活性和精确度，无需模具即可生产，能根据设计图纸直接打印出玩具的每一部分，可实现个性化定制。其常用材料包括PLA、ABS、TPU等，具有良好的机械性能和加工性能，部分材料还具备环保、生物降解等特性。

　　3D打印玩具的造型丰富多样，如抖音上热销的龙蛋系列、机械铰链龙、解压手枪等，还有创意叠叠乐、解谜盒、真人手办等。在市场上，3D打印玩具深受消费者喜爱，义乌的3D打印解压玩具就曾被欧美客户抢购一空。

　　磨街小商品琳琅满目，解压捏玩具，通常指“捏捏乐”，是一种慢回弹类解压玩具。它的材质多为TPR、PU或硅胶类，部分内部填充沙子、麦芽糖等。其造型丰富多样，以可爱的食物和动物为主，如饭团、布丁、蛋糕、小猪、猫咪等。

　　“捏捏乐”因其具有独特的弹性，无论如何用力挤压、揉捏，都能在一段时间后慢慢恢复原状，不会损坏，所以非常适合用来释放压力，缓解焦虑。近年来，“捏捏乐”在年轻人群体中颇为流行，在电商平台上销量可观，部分精品手作硅胶“捏捏乐”甚至被炒到上千元的高价。

　　“宠物食堂”销售员也是大学生，抱小狗的女孩告诉我说：大学专业是临床医学，在医院工作过。因为特别喜爱小狗，选择了这项工作。

　　国风装饰品的女孩给我介绍了她的产品…，她们都有故事。

面包玩机

　　我在宠物销售处我看到了小蛇、蜥蜴、小金龟和小螃蟹 他们绵绵总在盒子里打盹，投喂面包虫时才会慢悠悠探出头。宠物不需要频繁陪伴，却用独特的模样装点着人们的生活。

　　不知不觉欣赏、逛街和拍摄6个多小时，换来一天好心情。郑州市区内有5～6个文创园，提升了城市品味。如何避免雷同，是一个值得思考的问题，有关部门对于下岗职工，残疾弱势群体，退伍军人，大学生创业，非遗传承人…，在政策上该减免的一定要减免，该扶持的一定要扶持，我们的社会会更加温暖。

鸣谢：接受采访的老师和同学，老家河南的父老乡亲，网上搜索借用资料对作者表示感谢！