正升999英雄人才赣州实践（共建稿）

彭郑昇(令狐冲)

关于呈报《彭祖康养红色文旅引客入赣实数融合振兴一号 RWA 项目报告》的请示

为深入贯彻落实“健康中国2035”战略、革命老区振兴发展政策及赣州市“省域副中心城市”“国家区域性中心城市”建设目标，正升元宇宙农业产业有限公司联合安徽彭祖福企业管理公司、依托赣州彭祖文化底蕴、红色文旅资源及数字经济优势，创新设计“彭祖康养红色文旅引客入赣实数融合振兴一号 RWA”项目（以下简称“本项目”）。现将项目情况汇报如下，恳请市委市政府予以指导支持。

一、项目背景与必要性

（一）国家战略与赣州发展机遇叠加

当前，国家正推进“健康中国”与“数字经济”深度融合，赣州作为革命老区高质量发展示范区、省域副中心城市，亟需通过创新模式激活文旅康养产业潜力，实现“引客入赣、产业升级、城市增值”多重目标。本项目以“彭祖康养+红色文旅+实数融合”为抓手，是落实国家战略与赣州发展需求的创新实践。

（二）企业资源与地方需求高度契合

正升元宇宙农业产业有限公司具备元宇宙、区块链及产业数字化转型经验；彭祖福企业管理公司深耕彭祖养生文化与康养旅居产业，已形成“标准设置+产业联盟+全球推广”成熟模式。双方联合赣州彭祖福公司，可快速整合资源，解决赣州“传统企业升级难、文旅流量转化低、康养资产流动性不足”等痛点。

（三）RWA 技术赋能实体经济的创新探索

RWA（现实世界资产代币化）通过区块链技术将实体资产数字化，可实现资产透明化、全球化流通与低成本融资。本项目将赣州康养、红色文旅、地产等优质资产上链，既能吸引全球资本参与赣州建设，又能为游客、投资者提供“数字权益+实体服务”双价值，是数字经济与实体经济融合的标杆示范。

二、项目定位与核心目标

（一）总体定位

以“彭祖千年养生智慧+赣州红色基因”为文化内核，以 RWA 技术为纽带，构建“康养旅居实体产业+数字资产流通+全球资本对接”的闭环生态，打造全国首个“文化+康养+红色+数字”实数融合振兴示范项目，助力赣州成为“世界福寿文化之都”“红色康养旅游目的地”。

（二）核心目标（三年周期）

经济指标：实现项目流水 100 亿元，带动赣州文旅、康养、地产等相关产业增收超 300 亿元；助力引客入赣旅游人口突破 100 万人次，推动 100 万平方米地产去库存。

产业升级：完成 1080 家传统企业（房地产、商城、酒店）通过“元宇宙+康养”“智慧文旅”转型，培育 10000 个康养旅居服务站，形成百亿级康养文旅产业集群。

品牌价值：将赣州“福寿之都”“红色康养”IP 全球推广，吸引 10 万名“福寿文化形象代言人”，打造“世界看中国康养的第一窗口”。

三、项目核心内容与实施路径

（一）RWA 资产包设计：四大核心资产上链

本项目将赣州优质实体资产打包为 RWA 数字凭证，通过区块链技术实现“一物一码、权属清晰、全球可交易”，具体包括：

康养旅居实体资产：彭祖福国际康养城（展览馆、养老中心、酒店等）、1080 家升级改造的传统企业（含地产、商城）康养板块、10000 个康养旅居服务站。

红色文旅权益资产：赣州红色景区（如瑞金、于都）与彭祖康养联动的“红色+康养”旅游线路、研学课程、文化体验活动门票及衍生权益。

数字文化权益资产：彭祖文化数字藏品（如彭祖养生图谱、非遗技艺数字副本）、“福寿之都”IP 授权权益（文创产品、品牌联名）。

产业基金与收益权资产：10 亿元康养旅居专项产业基金份额、项目流水收益权凭证（用于全球投资者分红）。

（二）实施路径：“三步走”构建实数融合生态

第一步：资产确权与平台搭建（2026年 Q1-Q2）

联合赣州经开区、市文广新旅局完成资产梳理与确权，明确 RWA 资产包范围与权属。

搭建“彭祖康养红色文旅 RWA 数字平台”，接入区块链技术（合作方：蚂蚁链/腾讯区块链），实现资产上链、交易流转、权益兑换功能。

第二步：全球发行与资本对接（2026年 Q3-Q4）

面向全球投资者（机构、个人）发行 RWA 数字凭证，通过香港、新加坡等离岸交易中心及境内合规平台进行募资，目标募资规模 5 亿元（首期）。

同步启动“百万游客引客计划”，与 OTA 平台（携程、同程）、海外旅行社合作，将 RWA 权益嵌入旅游产品（如“持 RWA 凭证享康养服务折扣”）。

第三步：生态运营与价值反哺（2027年起）

建立“RWA 收益反哺实体”机制：数字凭证增值收益按比例投入康养设施升级、红色文旅开发及“百镇千点”示范基地建设。

推动“数字权益+实体服务”深度融合：投资者/游客通过持有 RWA 凭证，可兑换彭祖文化体验、康养服务、红色旅游等实体权益，形成“消费-投资-增值”闭环。

四、项目效益与地方价值

（一）经济效益：激活万亿级市场潜力

直接带动：项目流水 100 亿元，贡献税收超 8 亿元；吸引 100 万游客，拉动餐饮、住宿、交通等消费超 50 亿元。

间接带动：1080 家传统企业升级，新增就业岗位 2 万个；10000 个康养旅居服务站覆盖全市，形成“县县有中心、镇镇有站点”的服务网络。

（二）产业价值：推动三产融合升级

康养产业：打造“彭祖智慧康养”国家标准，输出“赣州模式”至全国。

红色文旅：实现红色文化与康养产业深度融合，提升赣州红色旅游附加值。

数字经济：培育本地区块链、元宇宙技术团队，推动赣州成为江西数字经济应用示范城市。

（三）品牌价值：塑造全球影响力 IP

“福寿之都”“红色康养”IP 全球传播，入选“国家康养文旅融合示范区”“中国数字经济标杆项目”。

吸引国际组织（如世界卫生组织、国际慢城联盟）设立分支机构，提升赣州国际话语权。

五、政策诉求与保障措施

为确保项目高效落地，恳请市委市政府给予以下支持：

办公场地支持：提供 5000-10000 平方米免费办公场地（选址建议：赣州经开区数字经济产业园），用于 RWA 平台运营、产业联盟办公及项目展示。

政策配套支持：

将项目纳入“健康中国”“革命老区振兴”省级重点项目库，争取国家部委专项扶持资金。

对参与 RWA 资产包的传统企业给予税收减免（前三年免征企业所得税地方留存部分）、升级补贴（按改造投入的 20% 补贴）。

资源协调支持：

协调市文广新旅局、市卫健委开放红色景区、康养机构数据接口，支持 RWA 平台与政务系统对接。

组织专题招商推介会，引荐央企、金融机构参与 RWA 资产认购。

六、结语

本项目是赣州把握数字经济机遇、激活文旅康养资源、实现“引客入赣+产业升级”的创新抓手，更是革命老区通过实数融合走向全球的标志性工程。