这套房我卖得不冤 成功逃顶

一赞一菩提

　　2007年那个燥热的午后，老婆从株洲打来的电话突然划破闷热的空气：“我在山水国际看中一套楼中楼，你赶紧坐动车过来！”她语气里的急切让我不敢耽搁，匆匆交待一下工作，就往火车站跑。彼时柳州到株洲的动车要跑四个多小时，我盯着窗外飞速倒退的树影，心里满是疑惑——她从来不是冲动的人，这次怎么突然要在老家买房？

　　到了株洲山水国际，我才懂她的急切。小区大门对着一片葱郁的坡地，人工湖的水波里映着错落的洋房，楼中楼的户型带着南北通透的大露台，站在露台上能望见远处的湘江支流。更让人心动的是价格，每平3500元，比柳州同等环境的小区便宜近两千，现款支付还能再享2%优惠。销售拿着户型图讲解“生态人居”理念时，我和老婆对视一眼，都从对方眼里看到了“定了”的决心。最终算上契税、维修基金，81万出头拿下这套200多平的楼中楼，签合同那天，我们在小区门口的米粉店加了两份卤蛋，像庆祝一件天大的喜事。

　　可这套承载着期待的房子，很快成了“远方的牵挂”。我们长期在柳州做生意，每年只有春节回株洲省亲时才会去看看。每次推开蒙着薄尘的房门，看着空荡荡的客厅，心里总有些不是滋味。更麻烦的是物业费，每年近4000元雷打不动，哪怕房子里连张床都没有，物业的催缴电话也会准时打来。最让我头疼的是房产中介，不知道他们从哪儿拿到的联系方式，手机每月都会接到七八个“先生，您山水国际的房子考虑出售吗”的电话，尤其是正忙于事务时，手机突然响起来，不胜其烦。

　　2015年深秋的一个早上，又一个株洲号码打来，我本想直接按掉，手指悬在屏幕上又顿住——万一是换了号码的亲戚呢？接通后，电话那头传来一个清脆的女声：“您好，我想买房，听说您在山水国际有套楼中楼？”她说话不绕弯子，直接说看中了小区的环境。我心里没底，便让株洲的老同学帮忙带她看房，自己则在柳州等着消息。没想到当天下午，老同学就打来电话：“人家看完很满意，让你开价。”

　　我对着计算器算了算，81万的本金，加上八年的物业费，差不多85万，便咬咬牙报了130万，特意补充“不负担任何交易费用”。话刚说完，电话那头的女声干脆地应道：“行，就按这个价，我们尽快办手续。”我愣了半天，以为自己听错了，这套房能卖到130万，已经超出了我的预期。

　　办理过户那天，我和老婆带着房产证去了株洲政务大厅。对方比我们年龄略小，男的是搞企业的，一个劲地感谢我们：“这户型我们找了好久，小区环境也好，我们喜欢。”中午他们非要请我们吃饭，餐桌上的剁椒鱼头、小炒黄牛肉，都是地道的株洲味。老婆看着满桌的菜，小声跟我说：“早知道卖这么顺利，当初该多看看的。”我知道她心里不舍，毕竟是我们当年一眼看中的房子，可看着对方期待的眼神，我反倒觉得踏实。

如今，山水国际的房大约每平5000元。我卖的超过每平6000元，扣除八年的物业费，净赚40多万，就像炒股一样成功逃顶。更重要的是，不用再每年惦记着远方的空房子，不用再被中介电话打扰。我从来不是炒房客，当年买房是一时心动，卖房是不想让房子闲置，如今房子有了新主人，能真正派上用场，这就够了。

　　有时候路过柳州的江边小区，我会想起株洲的那套楼中楼，想起第一次去看房时的心动，想起办理过户时的顺利。其实人生就像买房卖房，没有绝对的“赚”与“亏”，只要每一步都顺着心意，每一个决定都问心无愧，就不算冤。这套房，我卖得不冤，更卖得踏实。