<p class="ql-block"><i style="color:rgb(176, 79, 187); font-size:20px;">潭山联晨·农贸新城——宜丰潭山一站式农贸综合体</i></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(255, 138, 0);">项目总览</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">项目名称：潭山联晨·农贸新城</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">项目位置：江西省宜春市宜丰县潭山镇潭山北大道；（毗邻小雨洲小区） </span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">项目定位：集农贸、商业、居住、休闲于一体的现代化一站式农贸综合体</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">开发单位：香港联晨集团</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(255, 138, 0);">一、项目背景：焕新潭山，势在必行</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);"> 随着城乡一体化进程加速，潭山及周边乡镇消费能力显著提升，居民对高品质、安全、便捷的农贸购物需求日益迫切。原老农贸市场环境陈旧、布局杂乱，已无法满足现代消费需求。为此，政府统一规划，关停老市场，重点引进潭山联晨·农贸新城，打造区域智慧农贸新标杆。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(255, 138, 0);">二、项目优势：四大核心价值，共赢未来</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">🚀 区位交通优越 </span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);"> 地处潭山、黄垦、天宝三乡镇交汇处，辐射铜鼓、修水、奉新三县边境，紧邻高速出入口，物流便捷。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">🛒 业态丰富多元 </span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);"> 涵盖农贸、超市、家电、电动车、酒店、餐饮、宴会等，满足“衣、食、住、行”全需求。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">🏛️ 政策强力支持 </span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);"> 项目属宜丰县重点民生工程，政府主导老市场迁入，保障人流与商机。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">👨💼 专业运营保障</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);"> 香港联晨集团数十年专业市场运营经验，提供持续招商、推广、管理支持。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(255, 138, 0);">三、项目基本情况</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">· 总投资：约8000余万元</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">· 占地面积：约23.23亩</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">· 总建筑面积：约23536㎡</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">· 容积率：1.52，绿地率：25%</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">· 停车配套：机动车位113个，非机动车位332个</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">· 道路系统：主干道8米，次干道5米，货物进出畅通</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(255, 138, 0);">四、业态规划与空间布局（以1#栋为例）</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">楼层 层高 面积 适用业态建议</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">1F 5.8米 约2140㎡ 大型超市、农贸区、 电动车旗舰店（已入驻）、家电专卖（已入驻）</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">2F 4.5米 约1925㎡ 家居基地、服装家纺、精品零售</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">3F 4.5米 约1400㎡ 大型餐饮、特色美食广场</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">4F 。 5.8米 约1470㎡ 宴会厅、酒店住宿、休闲娱乐</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">5-8F 约1800-2700㎡ 产权商铺、办公、酒店配套</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(255, 138, 0);">五、招商政策灵活…三种合作方式 </span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">1.合作经营 </span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">开发商提供场地，商户自行装修经营，按比例分红，合作年限可议</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">2.独立经营</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">（购买） 可购买产权，获得永久经营权，资产增值潜力大</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">3.独立经营</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">（租赁） 灵活租赁，低门槛入驻，具体租金面议</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(255, 138, 0);">六、集团实力背书：香港联晨集团</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">· 中国领先的商贸市场开发商与运营商</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">· 总投资规模超500亿元，布局全国</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">· 拥有“商贸+物流+电商”全链条运营模式</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">· 成功打造多个区域商贸中心，具备强大资源整合能力</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(255, 138, 0);">结束语：抢占潭山商业新中心</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(255, 138, 0);"> 共赢区域未来新财富！</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);"> 潭山联晨·农贸新城，不仅是宜丰区域内第一家升级的农贸新城，更是区域商业格局的重新塑造。欢迎实力商户携手入驻，共同打造宜丰北部最具活力的商业新高地！</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(255, 138, 0);">招商热线：0795--2926066</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(255, 138, 0);">项目地址： 江西省宜春市宜丰县潭山镇潭山北大道0399号</span></p> <p class="ql-block"> 1号楼、3号楼土建即将完工，昨日老农贸市场多位商家前来参观。</p>