鄜州段家庄土地买卖契约释文

鄜州彧珺

（原文）立写卖地文字人：段俊竒，因为年荒日无渡用，今将自己吉儿崖底地壹段拾贰亩。东止山底，北止王姓，西南均止段立冬。四止分明土水相连，以此在内，情要出卖于段自玉名下，永远为业。全众言明卖价为，拾千文整。外画字钱贰千文整。其价当日交正，並不短欠，自系两家情愿並无账债折业亦无勒哭情事，其地内完纳大粮壹钱六分，米粮壹斗四升随即过入买主名下完纳，日后如有户族人等争端，有（由）卖主一百承当，恐后无凭，立写卖约为证。
出约人段俊竒並画字，执约人段自玉，说合人段岁小，代书人段学曾。
光绪二十七年（1901）四月初四日立。


（译文）立土地买卖文书人：段俊奇。因为遭遇荒年，没有办法维持生计，现在决定把自己名下位于“吉儿崖底”的一块土地（共12亩）卖掉。
这块土地的四至边界清晰：东边到山底，北边到王姓人家的土地，西边和南边都到段立冬的土地。土地及附带的水源、土壤都包含在内，自愿卖给段自玉，归段自玉永久拥有。经众人共同商定，土地卖价为10千文，另外需支付立契约的“画字钱”2千文。上述钱款在签约当天全部交清，没有短缺或拖欠。这是买卖双方自愿达成的交易，不存在用债务抵扣土地、或强迫买卖的情况。这块土地需缴纳的赋税（“大粮”银1钱6分、“米粮”1斗4升），自交易完成后，直接过户到买主段自玉名下，由其负责缴纳。日后如果有段家的族人或相关人员就这块土地的产权产生争议，全部由卖主段俊奇承担责任。为防止日后无凭无据，特立下这份买卖契约作为凭证。
出契约人：段俊奇（并按手印画押）、持有契约人：段自玉、说合中间人：段岁小
代笔书写人：段学曾。
光绪二十七年（1901）四月初四日立。

　　

这是一份清代鄜州光绪年间的民间土地买卖契约，核心是段俊竒因荒年缺钱，将12亩土地卖给段自玉，明确了土地四至、价格、粮税过户责任及纠纷担保，同时契约上盖有“鄜州之印”，是研究当时土地制度和民间经济的直接史料，现藏段家庄民俗博物馆内。
这份契约关键信息和内容说明：
1、交易主体：卖地人段俊竒，买地人段自玉，均为段家庄同族人，体现清代农村土地交易多在宗族内部进行的特点。
2、交易原因：“年荒日无渡用”，即因荒年缺乏生活费用，是清代小农卖地的常见动因。
3、土地详情：地块位于“吉儿崖底”，面积12亩，四至清晰（东到山底、北到王姓土地、西南到段立冬土地），确保产权无模糊地带。
4、交易价格：主价款10千文，另付“画字钱”（立契约的手续费）2千文，当日全款交清，无欠款或抵债情况。
5、附加责任：土地需缴纳的“大粮”（土地税银1钱6分）和“米粮”（粮食税1斗4升），随交易过户给买主；若日后有族人就土地产权纠纷，由卖主全权负责。
　　6、 见证与文书：有说合人（中介）段岁小、代书人（起草契约者）段学曾，卖主画押、买主执约，符合清代民间契约“无中不成契”的规范。

2025年9月25日于文斋阁