2025年9月份

中正睿城项目部

2025年9月1日~2025年9月30日

以初心❤️致美好🌺

🌞共赴盛夏里的温暖守护🌿

　　九月的阳光炽热如火☀️，正如仁和物业睿城项目部对服务品质的热忱永不褪色💪。这一月，我们在园区的每个角落默默耕耘🌱，将对美好家园的守护藏进每一份细致里。这份九月服务月报📖，便是物业人在炎炎夏日里坚守与担当的缩影，为您娓娓道来～～～

本月重点工作

1.25年物业费欠费户持续跟进。

2.每日推送多经业务，拓展增值服务。

3.26年物业费预收工作开展。

4.楼宇杂物通知及清理。

5.更换公告栏内通知并张贴报停暖气及线上缴费流程。

6.更换各类破损标识，粘贴固定开胶标识。

7.9.26日暖气注水一对一户通知业主。

8.9.27日举办中秋国庆社区文化活动。

9.汛期防汛工作。

10.园区路牙石更换。

11.监督北门车棚安装充电桩。

12.地库B区积水坑维修。

13.园区监控电箱喷漆。

14.园区动力柜底座刷漆。

15.排污井改造。

16.办公区域墙面修复。

17.维修7号楼监控线路。

18.西外围监控线路维修。

19.国庆节前国旗悬挂。

20.各岗亭窗户玻璃擦拭，宿舍，各岗位整理个人物品。

21.配合绿化浇水工作。

22.测试五方对讲。

23.监控查看是否有遮挡摄像头，做好登记并处理。

24.对非机动车棚内“僵尸”车进行整理。

25.夜班加强巡查外围各商铺重点防盗。

26.持续对各楼层单元窗户玻璃擦拭。

27.各楼层及负二层门，电梯门擦拭。

28.园区水系清理及护栏擦拭。

29.车场标识牌灭火器擦拭及监控摄像头除尘。

30.园区死角卫生清理，非机动车车棚死角卫生清理。

31.外围步梯及走廊湿拖。

真情服务💖品质提升✨

🌹我们一直在努力💪

每日晨检🌅，自查自检🔍，

发现问题及时整改🛠️，

让安心常伴左右✨

每周开展周例会✨，共同梳理工作进展📊，明确下周重点任务🎯！

1.2025年物业费欠费户跟进。

2.多经业务重点多渠道每天推送落实。

3.宣传预收2026年物业费工作。

4.更换各类破损标识，粘贴固定开胶标识。

5.楼内杂物通知及集中清理。

6.更换公告栏内通知并张贴报停暖气及线上缴费流程。

7.9月26号暖气注水一对一通知业户。

8.9月27号举办中秋国庆社区文化活动 。

9.核对车位台账。

10.对各部门进行国庆中秋节前安全会议。

1.汛期防汛工作。

2.园区路牙石更换。

3.监督北车棚新安装充电桩。

4.地库B区积水坑维修。

5.园区监控电箱喷漆。

6.园区动力柜底座刷漆。

7.排污井改造。

8.办公区域墙面修复。

9.维修7号楼监控线路。

10.园区道路石材修补。

11.西外围监控线维修。

12.8-1-7公区墙面修补

13.国庆节节前，国旗悬挂。

1.白夜班严格把控电动车进入园区并给业主做好解释工作。

2.各岗位岗亭窗户玻璃擦试，宿舍，各岗位整理个人物品。

3.配合完成绿化浇水工作。

4.监控查看统计不能回放的区域，做好登记及汇报。

5.监控查看是否有遮挡射像头，做好登记并处理。

6.测试电梯五方对讲。

8.对非机动车棚内“僵尸”车辆进行整理。

9.车门岗严格把控跟车逃单等现象。

10.持续每天早晨晨训前整理南广场非机动车辆。

11.夜班加强巡查外围各商铺重点防盗。

12.夜间自查。

1.各楼层单元开关，手报，声光报警喇叭擦试，各楼层单元负二层过道湿拖。

2.园区外围雨篦子清掏，园区绿化修剪及清理枯枝。

3.车场主通道洗地车清洗，人员招聘信息发朋友圈。

4.各楼层单元电梯轿厢及电梯框保养。

5.园区绿化修剪打草浇水。

6.车场主通道洗地车清洗，垃圾桶清刷洗，消杀工作，车棚卫生细化。

7.外围步梯及走廊湿拖，配合客服对楼宇内杂物清理。

8.各楼层单元窗户玻璃擦试，单元大厅墙面及单元门擦试，外围商铺步梯湿拖。

9.园区死角卫生清理。

10.清洗各单元楼前垃圾桶位置卫生。

11.各楼层及负二层门，电梯门框擦试。

12.园区水渠清理及护栏擦试。

13.车场标识牌灭火器擦试及监控射像头除尘。

九月的汗水与努力，只为让“家”的体验更美好。从环境焕新到安全守护，从社区温度到多元服务，仁和物业睿城项目部将秉承公司“123”原则：

一个中心、二个出发点、三个坚持：

以善待您一生为中心；

以业主满意为出发点；

以业主认可为出发点；

坚持微笑服务、

坚持及时服务、

坚持专业服务。

这份承诺将镌刻于心❤，化为点滴行动，全心浸润每一次为业主服务的瞬间。



签发人：梁胜利