固镇老烟库何去何从？

荷趣荷虫

上个世纪80年代以前，在蚌埠市三县四区里，算是最小、最清贫的固镇县也曾经一度辉煌和荣耀过。那是因为固镇县是烟叶种植大县，固镇县还有个卷烟厂。固镇县那两年的财政实力，凭借着那个烟厂大幅度提升。可以说，有烟厂的那两年县领导和老百姓的日子都很舒坦，出手大大呼呼的人情交往大大方方的。

后来，烟厂不开了，烟叶不种了，庄子里老百姓的炕房都扒了。繁荣时期与烟厂配套的老烟库一废十数年。

前天有消息，由县人大牵头，向社会各界征求老烟库重新利用的意见建议，今天，我怀揣着一颗愿为固镇发展献余热的赤诚之心，到老烟库作一番实地探访。

（繁荣的小吃餐饮店铺）

虽然，老烟库四周封闭，无法进入，但从院子外面可以看到的单边16栋阔大沧桑的库房，从而能推算出老烟库的面积和体量实则不小。结合周围的环境来看，老烟库如果改造利用的好，一定是一块风水宝地。

一、优越的地理位置和人气资源

人，是社会的第一生产力。任何地方、任何事业的繁荣都离不开人。老烟库较之垓下古战场、南城的樱花园、图书馆、博物馆的人气优势，可以说雄踞第一。

首先，看看老烟库的地理位置，在县中医院的对面，南接谷阳广场，北邻北岸华府及三路以南的诸多小区，西靠县城第五小学，东望不远的商业街和名人花园等小区。可以说，老烟库处于县城的中心黄金地段，从县城的东西南北起步，十分钟可以抵达，就目前景况，人流如织，车水马龙。

二、繁荣的商业氛围和基础资源

周日上午九点左右，我骑着自行车在老烟库周围转了一圈，大致估算了一下，老烟库南墙边有特色小吃店铺48家,周围大中型饭店，如老街眏象、老三样、御厨等，不会少于20家，其余，还有餐饮以外的其他行业铺面百余家，商业气息浓厚，基础资源丰富。

（老烟库库房之一外景）

（库房内陈迹）

三、未来可期的设计构想和经营模式

老烟库的兴衰，也是时代发展的历史陈迹与缩影。全国各地遗留工厂、库房之多，改造、利用成功的案例之多，比比皆是。主流设计方向大多为集“餐饮，文化，休闲”为一体的复合空间。

参照各地的成功案例，以及老烟库的地理环境和周围人气资源，我的建议是：公开招标，引入专业运营团队，设计、打造文化，餐饮，文创，商业综合体，具体如下：

a,把县城内的老图书馆迁入改造后的老烟库，使其成为最接地气、最亲民、抬脚可至的平房图书馆；

b,把外围的特色餐饮、特色小吃纳入老烟库的规划区内，使其成为县城内最繁华、最热闹、最具特色的餐饮饮食区；

c,集中打造固镇县的文化艺术品市场，培养壮大固镇县的文物、古玩、玉器、铜器、木器、茶文化、香文化产业入驻老烟库。

d,开辟书法、绘画、诗词、吟诵文化艺术区域，融合茶馆、咖啡馆、说唱类艺术家、艺术工作室入驻老烟库；

e,如果尚有空间，可以辟出一片绿地作为室外婚庆仪式场地。

在此之前，笔者游览过上海的田子坊，南京的老门东等地，这些地方都是利用历史遗留的老厂房和老街区改造的，现在十分繁荣，我也希望固镇的老烟库经过设计和改造，有同样繁荣、辉煌的未来！

（库房环境及外观）

以上是我个人关于老烟库利用的一些粗浅的想法和建议，希望广大关心固镇发展和建设的父老乡亲们集思广益，献计献策，有好的方案在评论区留言。