换房记

靖27921699

　　题记：

入户密码锁开启的“滴滴”声，宣布着换房之事尘埃落定。心绪宁，思绪涌，欣然命笔录之——

　　一座有着优美曲线的楼梯，连接着上下两层空间。上层归属文艺，下层安置烟火 。我能拾级踏入云中，又能顺梯踩进凡尘，在玫瑰与面包之间丝滑流转。这是我理想的家。

不过，也就偶尔憧憬一下，并未披荆斩棘、志在必得地刻意追求。倒是几十年如一日，兢兢业业做好自己的一份工作。

许是上帝觉得也不能薄了不争不抢，努力工作的平凡人。在我职业生涯中止的那年，我和老公终于得偿所愿，将普通的三室两厅换成了三室两厅的复式房，还带着超大的露台。它，被我称为精巧的“空中别墅”，不否定这称呼带着很浓的粉饰意味哟。

我们居住的小区属中式园林风格，名号也带着浓郁的国风味——四合院。白墙黛瓦、风雨连廊、扇形漏窗、马头墙、月亮门，满满的中国元素，还有那游弋着红鱼的一方碧池，第一眼看到就爱上了。

　　人说， 房是家的物理载体，家是房的精神升华。我和老公一如蜜蜂筑巢一般，营造着我们的新家。家的底色是温馨浪漫的牛奶➕巧克力色，装修的风格我们选择了简约明快派。

　　入住新家的那天，我满足极了。目光总有意无意地投向窈窕婀娜的旋转楼梯，它每一块板、每一根柱、每一颗铆钉，都曾承载着我的梦想，眼下梦想成真了。

　　有时我们吐丝作茧想留住光阴，可是破茧那一刻，才发现最难留的是岁月，在时间的催化下，自己已然羽化，离生命的终点并不遥远。

岁月不及念啊 ，15年一晃而过，家中的楼梯，被保护得完好无损，依然散发着油油的木质光泽。 可不管你愿不愿意，时光却无情地裹挟着你一刻不停地朝前走，消耗着你的生命能量。随着岁数的增长及对楼梯新鲜感的退去，我逐渐减少了上楼的次数。到如今，不得已不上楼。有时甚至会想，迈几步在同一平层就能取物做事，该有多么方便！不知从何时起，楼梯悄然成了行动的障碍物，内心隐隐生发出换房的欲念。

　　年逾古稀要换房，这似乎有些作妖。只能把这作为镜中花，水中月梦幻一把罢了。没想到，有一天老伴下班归家，扬着手中一本精美画册对我说，咱们换一高端房住住，如何？我瞥了他一眼，没做应答，心想：猴子捞月呢！对我的冷漠老伴不以为意，兴致不减道，这楼盘叫山和风华，最近出台一新政策，可以以旧换新。嗯？如风吹皱了心池，泛起阵阵涟漪。我只听说过旧家电作价换新家电，没听说过旧房作价换新房。心波荡漾了一下下，瞬间恢复平静。如今这社会真假难辨，靠不靠谱呀，我心生疑窦，依然做着冷处理。

　　老公是个行动力很强的人，随和的外表包裹着一颗执拗的心。他没有被我的冷淡击退，我行我素，与楼盘销售经理交流，看样板房，了解六恒系统原理……

刚巧，儿子一家三口来常探亲。在外就餐后，老公突然说，我和你妈看中一套房，想把现在的房换了，以免我们今后老得爬不了楼梯不方便。“我和你妈看中”？我都没去看过，怎么就看中了呢？我瞪了他一眼，并未戳穿他。

于是，一家五口去了楼盘。

第一眼看到大门，实话实说，挺震撼。尽管没做什么花哨处理，横平竖直，线条简洁，却简而不凡，显得气宇轩昂。金色铝板镶成的条块与大面积玻璃门形成镜面效应，交相辉映。阳光通过顶部镂空的方格流泻而下，像是被打上了特效灯光，平添了富丽堂皇的意味。门前与一侧流动的水景，更为其锦上添花。

　　步入门厅，一如走进了高端酒店的大堂，地面、天棚晶光闪耀、美轮美奂自不必说。最让我喜爱的是，超大的玻璃幕墙将下沉式庭院景观引入视野，满满的东方韵味，卓尔不凡。

　　在两位专业性很强的销售经理的引导下，我们一行参观了样板间。一梯一户，独家入门，不受邻居影响，很强的私密性。开阔六米的横厅采光佳，视野开阔，宽幅落地窗像画框一般将绿色的草地，蜿蜒的采菱河，一侧的森林公园展示在眼眸里，还有那恒温、恒湿、恒静、恒氧、恒洁、恒智六恒系统的加持。不得不说，我心动了。

　　下楼走马观花参观了小区会馆、泳池、健身房、地库等配套设施，以及小区内部环境，心里想的是，好货不便宜，物业费一定不菲。

　　（会所）

　　（健身房、泳池）

　　（地库）

　　（小区内部环境）

　　我心动了，老公的一厢情愿就变成了夫妻共谋，换房的进程快了许多。几十年眷属关系养成的默契，擅长与短板的互补，配合打得简直是天衣无缝，上网查旧房的挂牌价及交易情况，走访在售同档次楼盘比对性价比，调研六恒系统房的居住体验……均在有条不紊中进行着。

　　换房流程终于走到了最关键一环——价格谈判。对于我们来说这次的以旧换新买房形式是第一次吃螃蟹，毫无经验，有种如履薄冰的感觉，生怕一不小心掉进了冰窟窿里。故而我和老公每一步都走得小心翼翼，还让儿、媳加盟，为我们在合同文书方面保驾护航。

谈判的过程跌宕起伏，因为双方都互为买与卖的关系，就比单纯的买卖要复杂。毋庸讳言，双方都希望高价卖出，低价买进，此乃人性所致，无可厚非。所幸的是信息社会，资讯透明，对双方都有制衡。

第一次谈判，因我家旧房价格有争议谈崩了。好在双方的诉求是一致的，都愿意将这笔买卖做成。双方冷静两天后，对方又主动发起了第二轮谈判。

这回与我们谈判的是一位被叫作小H总的年轻人。他举手投足沉稳干练，待人接物彬彬有礼，却暗藏着锋芒棱角。也许是双方都秉持着真诚的态度，都能换位思考，顾及对方的利益，谈判桌上没有剑拔弩张而是平心静气，双方意向渐渐靠拢。

第三轮谈判又进行了微调，最终形成共识，交易成功，互惠共赢，皆大欢喜。

　　窗外晴空浩荡，正值用付出兑换果实的季节，我们也收获了新宅。交接新房颇有仪式感，管家将一只精致的小皮箱交给我们，里面挂着一串串房间钥匙，入户密码也发至我们手机。

花了差不多一个月时间，完成了一件人生大事。我和老公又将如蜜蜂筑巢一般，完善我们的新家。这是我们人生路上最后一个驿站，但愿我们开启了一扇幸福之门，收纳下满屋的人间暖情。