观海居小区物业8月份工作汇报

文昌城运物业

　　2025年8月，观海居物业管理处围绕小区安全、环境维护及设施保障等核心工作有序开展服务，通过日常巡检、环境清洁、设备维护等多项举措，为业主营造安全、整洁的居住环境。

本月物业团队持续强化安保巡检力度，覆盖小区道路、楼道、电梯机房等多个区域，巡检时间贯穿白天与夜间，确保全时段安全保障。物业人员开展常规安保巡检，涉及道路巡查、设备检查等内容。巡检过程中，物业人员严格记录巡检信息，涵盖时间、地点、人员等关键内容，确保工作可追溯。

重点工作完成如下：

1.完成楼栋顶上6个水塔井盖的修善工作。

2.配合小区移动供应商电表更换工作。

3.完成楼顶电梯机房12个门5个窗的新安装；4号楼A单元电梯机房漏水的防水涂料施工。

4.对小区的排污井、排污管道进行一道全面的疏通+吸污。

5.配合消防检查、对乱停放的电动车进行疏导，两轮电动车区域增加消防钩、灭火器。

6.用挖机对小区被台风吹倒的大树进行全部扶正。

7.小区绿化的修剪、杂草清理。

8.小区保洁的全面打扫。

9.小区保安的车辆出入管理、人员出入管理、夜班巡逻安全保障等现场秩序的维护。

10.小区水泵房、配电房的运行保障；小区路灯等公共设施的日常维修、养护。

11.电梯公司对小区电梯的运行保障及应急情况处理。

12. 运行的12部电梯的轿厢进行全部的除锈+上油保养。

　　8月物业服务工作的顺利开展，离不开物业团队的日常坚守与细致服务。后续我们将继续优化工作流程，提升服务质量，为业主提供更安心、舒适的居住环境。欢迎致电物业服务热线:63328679，感谢您的支持与理解。谢谢观看。