山西宏嘉瀛物业-省疾控中心项目8月份工作简报

山西宏嘉瀛物业管理有限公司

　　山 西 宏 嘉 瀛 物 业—省 疾 控 中 心 项 目

🕊️一事一物皆品质🕊️

🌸一举一动皆美好🌸

🌷精心于细微工作🌷

🌻精致于各个环节🌻

🎈只为给您暖心的守护🎈

8月份重点工作

1、再次梳理保安巡更模板，一是要求人性化管理，主要是夜班巡楼时要注意给加班职工留走廊的照明灯;二是关闭北门，施工人员从南门进出。

2、组织工程部研究解决小便池跑水问题，通过调整出水口角度使得出水均匀，不再溢出。

3、组织防控反恐演练，由派出所警官指导，保安及中心物业科相关人员参与。

4、完成《办公楼物业安全管理制度》的修订。

5、组织全体员工检查消防通道，清理杂物，确保消防通道保持畅通。

6、邀请建南分公司路国印师傅以及甲方园林施工单位的专家对绿化工进行现场培训，根据地质特性调整浇水方案，解决病虫害问题。

7、对接科创板块，进行维修、会服、保洁等工单系统的产品设计。

安全组

1、按规范完成室外消火栓测试，确保消防供水设备处于正常应急状态；同步开展消防月检，全面排查消防设施隐患，夯实安全基础。

2、针对施工导致的整条回路故障，快速响应并完成恢复工作，保障消防系统回路功能稳定，避免影响整体消防保障能力。

3、对消防主机编号进行规范梳理，解决此前信息记录难以区分的问题，提升消防设备管理的清晰性与效率。

4、组织开展特殊人员接待流程强化培训，明确接待标准与流程细节，提升安保人员对接待工作的规范性与专业性。

5、开展防恐反恐应急演练，模拟突发场景、强化应急处置流程，增强安保团队应对恐怖袭击等突发事件的协同能力与应急反应速度。

保洁组

1、每日完成6个重要办公室的清洁工作。

2、完成月保洁计划深度清洁2层大会议室、11层应急中心会议室，确保会议室整洁有序，满足日常会议使用需求。

3、完成月保洁计划清洁1、2、3号楼一层大厅玻璃，提升大厅采光效果与整体视觉整洁度。

4、完成月保洁计划1、2、3号楼消火栓、灭火器箱的全面擦拭清洁，确保消防设施外观整洁、标识清晰，保障应急使用时的便捷性。

5、环境消杀：对园区外围及院内公共区域开展定期消杀工作，降低蚊虫、细菌滋生风险。

6、针对1号楼前草坪进行杂草清理，清除杂草对草坪植被的养分争夺，提升草坪整体美观度与生长质量。

7、对园区内绿化植被进行统一施肥作业，补充植被生长所需养分，助力绿植健康生长，维持园区良好绿化景观。

8、完成中心内公共区域（含主干道两侧、楼宇周边、绿化景观带）树木修剪，重点针对生长过密枝、徒长枝、病弱枯损枝及影响监控设备的枝条进行处理。

9、安全培训：保洁人员，工作时注意佩戴手套，避免磕碰划伤或被清洁试剂腐蚀伤害皮肤，做好防护措施。

维修组

1、修补1号楼东侧石材。

2、检查处理1、2、3号楼排风扇异响问题。

3、给应急办安装专车牌照（五辆）。

4、给1号楼10层（1001、1002、1003）房间安装高低床12套，插座8个。

5、制作设备状态管理标识。

6、协商处理解决纯水机房漏水。

7、处理1、2、3号公共区域、实验室、办公室空调漏水问题。

8、检查柴油发电机运行情况，并做月度保养维护。

9、统计1、2、3号楼楼层玻璃破碎数量（共8块）。

10 处理项目各项报修工单，本月共处理工单106条。

礼仪组

1、培训会议礼仪组会场行为礼仪规范，注意保持良好形象、使用文明礼貌用语及专业服务手势、严格遵守会场服务工作保密要求、做到无干扰服务。

2、本月提供小型会议服务共计21次，重要接待会议4次。

3、每日对中心6个重要会议室、活动室进行清洁。