<p class="ql-block">宁化县“液体黄金”油茶经济示范带项目</p><p class="ql-block">分片承包竞价预公示公告</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">为加快推进宁化县 “液体黄金” 油茶经济示范带项目建设，充分调动社会力量参与油茶林管护，经研究决定，对宁化县 “液体黄金” 油茶经济示范带项目分片承包进行公开竞价，现将有关事项公告如下： </p><p class="ql-block">1、 项目概况 </p><p class="ql-block">宁化县 “液体黄金” 油茶经济示范带项目总投资 1238.5万元，涵盖方田乡、曹坊镇、石壁镇、水茜镇、中沙乡等 5 个乡镇，高标准油茶林种植面积达 3560 亩。项目选用三年生嫁接苗，品种以赣无系列、长林系列等高产易管品种为主，并配套建设水肥一体化滴灌技术，致力于打造科技示范带。</p><p class="ql-block">2、分片承包核心要点及创新优势</p><p class="ql-block">片区划分与主体开放：将 3000 余亩土地划分为三十余个相对适宜管理的片区，面向企业、个人、村级经济组织等多元主体开放，降低参与门槛，充分调动社会力量参与油茶林管护的积极性。参考湘潭县 “五统一分” 模式（统一规划、整地、技术、苗木、种植，分户管理），有效解决经营权分散难题，提升规模化效率，实现油茶林的集约化经营与管理。</p><p class="ql-block">阶段性租金机制：承包方在免租期（前 3 年）内无需支付林地租金，但需承担油茶林抚育成本，并每季度提交施肥、修枝、道路维护等佐证材料。若超过 3 个月未提供佐证，将自动解除合同。竞价期（第 4 年起）设定标底价为 20 元 / 亩，竞价上不封顶，遵循 “价高者得” 原则 ，基础年增率为 5%，结合三年期评审结果浮动。</p><p class="ql-block">绩效挂钩的长期激励：每 3 年考核经营质量，考核内容包括林木长势、管护记录、生态保护等方面。优秀者续约并降低租金压力，不合格者终止合同。</p><p class="ql-block">3、竞价流程</p><p class="ql-block">公告发布：在县政府网站、公众号等官方平台公示项目详细信息，公告日期为[具体公告发布日期]。</p><p class="ql-block"> 报名：意向承包方在线提交片区编号、报价、资质信息及相关证明材料，截止日期为[具体截止日期]。</p><p class="ql-block"> 资格审核：发包方对报名者提交的资料进行资格审核，确定符合条件的入围者名单，并在县政府网站公示，公示期为 5 个工作日。</p><p class="ql-block"> 开标中标：按照报价高低确定中标者，并在县政府网站公示中标结果，公示期为 5 个工作日。</p><p class="ql-block">合同签订：公示期结束后，中标者与发包方签订承包合同，明确双方权利义务，附油茶林抚育技术标准（参照附件），签约即生效。</p><p class="ql-block">4、政策支持与保障</p><p class="ql-block"> 政策支持体系：县林业局统筹协调，为承包方提供技术培训，并监督承包方管理情况。遇自然灾害等不可抗力因素，承包方可申请减免当年租金，但需提供第三方（如职能部门、有资质机构）灾损证明。</p><p class="ql-block">生态与权属保障：承包方须严格遵守国家林业法规，禁止破坏生态环境的行为。发包方确保林地权属清晰，在合同签订前，提供林地权属证明等相关资料供承包方查阅和核实。</p><p class="ql-block">5、对投标人策略建议</p><p class="ql-block">成本与能力评估：意向承包方应全面测算前 3 年的抚育成本，并预留充足的运营资金。优先考察土壤条件、交通便利度及邻近加工设施的片区，降低物流成本。</p><p class="ql-block"> 报价与经营策略：报价应充分考虑油茶的生长周期以及长期收益预期，避免盲目抬高报价。积极申请深加工设备补助，开发药用、保健等高附加值的茶油产品，提升利润率。</p><p class="ql-block"> 6、重要提示。</p><p class="ql-block">本项目严格遵循相关法律法规及政策要求进行公开竞价，严禁任何形式的围标、串标等不正当竞争行为，一经发现将依法依规严肃处理。 </p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">附件：宁化县 “液体黄金” 油茶经济示范带项目承包合同</p><p class="ql-block"> 1. 合同双方：甲方（发包方林权单位）为宁化县速生丰产用材林基地管理站（或宁化县县属林场）；乙方（承包方）为[中标承包方名称]。</p><p class="ql-block">2. 承包片区：明确乙方承包的具体片区编号、位置、面积等详细信息。</p><p class="ql-block">3. 承包期限：免租期自合同签订之日起至第 3 年年底；竞价期从第 4 年开始，每 3 年为一个承包周期，具体期限可根据评审结果进行调整。</p><p class="ql-block">4. 租金及支付方式：免租期内，乙方无需支付林地租金，但需承担油茶林抚育成本，并每季度向甲方提交抚育佐证材料。竞价期内，乙方按照中标价格支付租金，支付方式为每年[具体支付时间]前支付当年租金。</p><p class="ql-block">5. 双方权利与义务</p><p class="ql-block"> 甲方权利与义务：对乙方的油茶林管护工作进行监督检查，若乙方未按合同要求履行管护义务，有权终止合同，并追究乙方的违约责任；提供油茶林抚育技术指导与培训，协调解决乙方在经营过程中遇到的困难与问题，维护乙方的合法权益。</p><p class="ql-block"> 乙方权利与义务：在承包期内，依法享有承包片区的经营自主权、收益权，经甲方书面同意还可依法进行转包、入股等流转行为，但需提前向甲方备案；严格按照合同约定的抚育标准和技术要求，做好油茶林的管护工作，并按时向甲方提交相关佐证材料；按时支付竞价期内的租金；接受甲方的监督检查，配合甲方开展评审工作。</p><p class="ql-block">6. 违约责任：双方约定，履约保证金按三年须交的总中标价款计算并在签订合同时缴纳。若乙方在免租期内未按要求提交抚育佐证材料超过 3 个月，或在竞价期内未按时支付租金，甲方有权终止合同，并没收乙方的履约保证金。甲方未履行合同约定的义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。</p><p class="ql-block">7. 合同变更与解除：经双方协商一致，可以变更或解除本合同。因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并根据实际情况协商解决善后事宜。</p><p class="ql-block">8. 争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交宁化县仲裁委员会仲裁。</p><p class="ql-block">9. 附则：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，报宁化县林业局备案一份，具有同等法律效力。合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。</p><p class="ql-block"> 甲方（发包方林权单位）为宁化县速生丰产用材林基地管理站（或宁化县县属林场）；</p><p class="ql-block">法定代表人（签字）： </p><p class="ql-block">乙方（承包方）为[中标承包方名称]。</p><p class="ql-block">法定代表人（签字）：</p><p class="ql-block"> 签订日期：____年____月____日</p>