貌似诡事的传说

梦里园林·孙震（原创）

老兵说事（604）

图片：手机随拍

好多年前，我的朋友在某市城郊开了一家汽修厂。起初，汽修厂规模不大，但随着生意蒸蒸日上，厂房逐渐无法满足需求。几经易址后，汽修厂最终迁至远离市区的矿区中心地段。这里周边车辆往来频繁，而修理厂却寥寥无几，新汽修厂一开张，便热闹非凡。

时光匆匆，几年如白驹过隙，朋友的汽修厂经营状况却每况愈下。

一天，朋友与附近一位退休老师傅闲聊。老师傅压低声音，神秘兮兮地说：“小伙子，你知道吗？咱这厂房所在的地方可有些说道，它原本是矿区开发初期建造的 XX 寺的停尸房呢！”朋友听了，心里“咯噔”一下，但很快自我安慰道：“怕什么，我不做亏心事，不怕鬼敲门。”嘴上虽这么说，可到了晚上，他躺在床上，脑海里却不断浮现出各种恐怖画面，翻来覆去，怎么也睡不着。

世间万物，皆有其内在规律与讲究。停尸房本是供亡者安息之地，需肃穆安静。XX 寺迁址后，房屋被改建成了门面房用于出租。此后，这里“怪事”接二连三地发生，引发了单位内部人员的纷纷议论，且越传越邪乎，彻底打破了往日的宁静。

首任物业管理公司的经理，身高不过一米六，却大腹便便，两眼炯炯有神，满心“壮志”，一心想要干出一番大事。

那天，他站在那几幢闲置多年的房子前，对信得过的手下员工说道：“这房子位置不错，院子又大，咱们好好维修一下，一年收个十几二十万租金，废‘屋’利用，上缴一部分，自己留一些，还能搞些外快。”手下员工附和道：“经理英明！”

不久，一家商贸公司就租下了这栋房子。本以为这家公司能借此东风蓬勃发展，可没想到，公司开业后生意一直不见起色。在传统商业经营中，“好酒不怕巷子深”的说法并不适用。而物业经理呢，因为“创收”，盘活了资产，收到了不菲的租金，受到了矿领导的赞赏，走路都带风。可好景不长，两年后的某日，他突然感觉身体严重不适，去医院一检查，竟然患上了不治之症。他躺在病床上，脸色苍白如纸，眼神里满是绝望，担惊受怕，嘴里不停地念叨着：“我不想死，我还年轻，不能死啊……”

“物业经理积劳成疾！”没过多久，物业公司的门口贴上了一张黄纸讣告。

物业公司经理这个职位，是个清闲的肥差，每年定租金的权力都牢牢掌握在自己手中，自然有不少人挤破了脑袋想要谋得这个职位。他们根本没在意过这个地方的前世今生，也不信那个邪。

新上任的经理，坐在办公室里，翘着二郎腿，叼着烟，对手下员工指手画脚：“你们听好了，给我加租，一定要把房子租个好价钱！”员工们面面相觑，但也不敢多说什么，只能硬着头皮去执行。这位经理一心想要比上一任英年早逝的经理更加出类拔萃，赢得上级领导的赞赏，说不定还能借此机会更上一层楼，谋得一个更有权势的职位。

换了经理，也换了房客，新入驻的一家经营公司，雄心勃勃，结果同样生意惨淡，半死不活地熬着。

可天不遂人愿，仅仅过了一年，一日傍晚时分，物业经理哼着小曲去应酬。刚出修理厂地界，横穿马路时，一辆飞驰而来的汽车冲了过来。“砰”的一声巨响，他被撞得面目全非。等救援人员赶到的时候，他已经没了气息。他的家人赶到现场，哭得昏天黑地，妻子更是瘫倒在地上，嘴里不停地喊着：“你怎么能丢下我们不管啊……”

租户的账面上月月亏空，合同期未满，不得不撤退了。做生意讲究市口和地理位置，而不单单在于地盘大小。

领导们觉得这事儿有些怪异，两任部门经理都没干多久，就都“折戟沉沙”在了这个岗位上。一位领导皱着眉头，忧心忡忡地说：“看来，这个岗位还真有点风险啊。”另一位领导却坚定地说：“咱们 xxx 的干部向来不信鬼神，况且，这世上根本就没鬼神！”

的确，这起事故纯属意外。

“这个部门可是矿上创收的重要来源啊！”领导们又精心物色了一位年富力强的干部赴任，毕竟年轻人精力旺盛、气场足。

在众人的翘首以盼与殷切期望中，第三任经理走马上任了。他站在员工面前，立下了豪言壮志：“弟兄们，我一定要打个大胜仗，将房屋租赁经营权进行拍卖，再创辉煌！”员工们听了，纷纷鼓掌，眼神里充满了期待，因为上一级的主管领导承诺，物业公司上缴租金的基数不变，多收部分可以按五五分成，奖励给物业管理人员。

物业经理平日喜欢钓鱼，他把钓鱼打窝的办法用在了房屋租赁上，先把客人招进来，再慢慢“引你上钩”。

我的朋友看中了这个地方场地大、车辆进出方便的优势。从外表看，这地方地处主要街道旁，一条几十米长的道路从公路上直接通到厂区里面，偌大的院子，停个几十辆车都不成问题，厂房也宽敞明亮。朋友想与物业经理签订长期合同，但物业经理坚持，合同订长期，第一年的租金可以优惠，一年期满，今后的租金一年一议。

起初，朋友的生意的确不错。爱好广泛的他，在院子里养起了宠物狗、飞鸽、兔子，种上了花花草草。厂子里充满了生机，烟火气甚浓。

一年又一年，租金如同温水煮青蛙般逐年上涨。到了第五年，朋友的汽车修理厂租金问题，又进入了物业新经理的视野。

经理来到修理厂，围着厂子转了一圈，眼睛里闪烁着贪婪的光芒。他一拍大腿，兴奋地说道：“今年多加点租金，租户投资不小，估计还没收回成本，一时半会跑不了。”回到办公室，他开始打起了如意算盘：“公私兼顾，明暗结合，在租金上做文章，既保证上缴矿里的任务指标，又满足员工的福利待遇，还可为自己弄些喝酒的钱。”想着想着，他不禁笑出了声。

物业的人来找我的朋友谈租金，涨幅竟达百分之五十。我的朋友先是眉头一皱，接着坚定地回答：“我这生意也不容易，你们不能这么狮子大开口啊！”物业的人冷笑一声：“你要是不想租，有的是人租！”朋友咬了咬牙：“我这投资几百万下去，这么高的租金，谁承受得了，我宁愿亏了投资走人，也不会同意这样涨租金的！”

客户真要走了，对物业公司来说，肯定是损失，至少过渡期几个月会收不到租金。物业经理不敢说狠话了。

僵持状态下，双方都没让步，一直谈不拢，谈判持续进行着。

夏日的一天，物业经理正在办公室里吹空调喝茶，突然接到一个电话，电话那头传来急促的声音：“经理，不好了，你父亲在穿过修理厂边的马路时，被飞驰而来的汽车撞飞了！”经理听了，手里的茶杯“啪”的一声掉在地上，他脸色瞬间变得煞白，发疯似的冲了出去。等他赶到医院的时候，父亲已经停止了呼吸。他跪在父亲的病床前，泪如雨下，嘴里不停地念叨着：“爸，你怎么能就这样走了啊……”

不久，这位物业经理在坊间听到了更多关于此地的传闻：上世纪九十年代初，这个地方承包给单位一个职工开过饭店。那时候的饭店都设有卡拉 OK 厅，供食客消遣。某日，一个在卡拉 OK 厅做服务员的姑娘，半夜里莫名地在房间里上吊了。警察调查了很久，仅排除了他杀。这事儿在当时曾传得沸沸扬扬，闹得饭店人心惶惶，饭店很快便散伙了，房子一下空了多年。这里的经营，一直不旺，租户都是亏着走的，加上前两任经理的灾祸，经理联想到一块，吓得魂不附体，硬是辞职不干了。

我的朋友也听说了这个事情，心情变得十分糟糕，他看着厂子里冷冷清清的样子，愁眉苦脸地叹气：“唉，难道这个地方真是不太吉利吗？”尽管他知道，这些事纯属巧合。真正的原因是，现如今汽车质量越来越好，汽车维修生意越来越差是情理之中的事。

做生意的人，很多都相信风水。朋友说，不知道就算了，知道太多的事情，还是走人的好。赚不赚钱无所谓，别惹上晦气。

这块场地再次闲置了下来。产权单位在经历了几年的物业公司经理更迭、事故不断后，矿区领导重新选派了一位转业干部赴任，没有下达具体的房租租金指标，只说把房子租出去总比空着好。这位经理是外来户，做事稳重，他参考周边门面租金价格，实事求是地确定了新的招租方案。经过招投标，让一家快递公司进驻了。

快递公司进驻后，员工们进进出出，每天忙得热火朝天。对这里过往发生的事情，大家都一概不知，年轻人也没这闲心听这些鬼话。

近两年，快递公司赶上了好时代，曾经被阴霾笼罩的房屋，如今彻夜灯火通明，生意红火，再也没有发生过什么不测的事情。