联港社区创新 “三色” 管理 筑牢出租房安全防线

联港社区杨婷

联港社区聚焦出租房安全管理难点，创新推行 “三色” 动态管理试点工作，通过精准分类、靶向施策，有效提升了辖区出租房管理效能。​

在管理机制上，联港社区建立 “双维度三色标注” 体系。针对出租房，依据安全风险等级划分：存在重点人员居住、“多合一” 等 7 类高风险情形的标注红色；有报警记录、消防设施不全等 4 类中风险情形的标注黄色；无异常情况的标注绿色。针对房东，以责任落实情况为依据：3 人以上租客未登记或拒不配合工作的标注红色；1-2 人未登记或配合不积极的标注黄色；履职到位的标注绿色。​

同时，社区配套建立分级走访机制：红色出租房由网格长每月走访 2 次、网格员每周 1 次；黄色出租房网格长每月 1 次、网格员每月 2 次；绿色出租房网格长与网格员每两月走访 1 次。​

试点以来，通过 “风险可视、责任到人、走访精准” 的管理模式，出租房安全隐患排查效率提升 40%，租客登记率达 98%，房东主体责任落实率显著提高，为基层出租房管理提供了可复制的实践经验。