<p class="ql-block">介绍:天创汉阳显正街地块位于汉阳区显正街以南、拦江路以北、群建路以东、阳新路以西，是2023年12月由武汉市坦达工程项目管理有限公司（汉阳区国资与国开行联合控股）竞得的住宅、教育及公园绿地用地项目含5栋31一33层住宅和改扩建小学及绿化公园。</p><p class="ql-block">…博宏建筑集团冇限公司</p> <p class="ql-block">项目位置位于汉阳钟家村内环核心板块拦江路与群建路交汇、项目是准四代住宅产品，共5栋住宅楼，房源共499套，在售面积段109-139-167，其中109户型得房率95.8％，139户型得房率104.2％，167户型得房率102.5％，基本算是负公摊了、项目目前展厅已经开放，预计本周开放圈存，还有放风价格出来，具体时间待定、目前项目节点很紧，也一定会是个快销盘，预测3个月会清盘、对于那些观望客户来说，意向在钟家村购房的可以提前准备好首付了，好的项目是稀缺产品，内环好项目更是稀缺中产品。据说毛坯房1.9万/平方米。</p> <p class="ql-block">原来汉阳区委幼儿园及后面小区地块</p> <p class="ql-block">1、2、4号楼3梯4户，3、5号楼1梯1户！</p> <p class="ql-block">金茂樾满晴川：1号楼和4号楼，主打建面约109-139平米户型，打造约2000平米中央水庭及下沉式艺术庭院，四大主题会所空间。</p><p class="ql-block">开盘9月销售火爆：5日开盘2小时248套房源售罄，29日晚加推的5号楼60套房源也开盘即罄</p> <p class="ql-block">位置好，离江边近，离拦江路四号线地铁站只有500米，离江边也是500米，文化底蕴深厚，是原共勉牌坊所在地，后面是显正街老汉阳城，迄今仍保留536的汉阳树(武汉市第五医院旁)及天主教堂，青石桥，鼓楼东街，和睦巷路，古老的地名久闻盛名。</p><p class="ql-block">教育资源丰富有晴川高中，群建小学，西大街小学、钟家村寄宿小学。</p> <p class="ql-block">靠南面拦江路的售楼部已初具规模，据说设计为下沉浸式售楼部，以后可以作为天花板式高级会所之用，怎么跟鹦鹉大道瓜堤附近金地开发开的大成乐府售楼部如出一辙。</p><p class="ql-block">营销方式也多元化了，经常看到成双成对录短视频的营销人员，现场直播！视频号上也多！什么七月底售楼部完工，九月底开盘，介绍性价比，二手房行情等。</p> <p class="ql-block">联想金地…大成乐府楼盘</p> <p class="ql-block">高奢会所</p> <p class="ql-block">可见在目前楼市低迷情况下，操盘者独居匠心。</p> <p class="ql-block">正在进场的高空升降操作车，能前后移动。</p> <p class="ql-block">是用电瓶驱动的。</p> <p class="ql-block">手段先进了不少。</p> <p class="ql-block">前面两栋楼加一栋营销中心</p> <p class="ql-block">后面高层是中海…寰宇天下的楼盘在和睦巷路上。</p> <p class="ql-block">架子都搭起来了，在赶工期。</p> <p class="ql-block">这是在阳新路上看到后面1、4号楼建筑进度情况。</p> <p class="ql-block">群建路门进场情况</p> <p class="ql-block">内部装饰与整体建设同步交叉进行，飘窗玻璃来了</p> <p class="ql-block">雨眉工装骨架，铝合金构件用量大。</p> <p class="ql-block">后面一栋楼伸出暂时保护板，后加了安全拦网，措施完善。</p><p class="ql-block">第四代住宅得房率高原因:</p><p class="ql-block">主要得益于赠送面积的设计，如空中花园、露台、阳台等。这些空间虽然不计入产权面积。</p> <p class="ql-block">看到外沿眉架构吗？增加不少装修常识。</p> <p class="ql-block">每天不一样，已把围栏扩充到人行道外沿了，说明营销中心已进行到广场路面及种植树木和绿色植物，还有营销中心电管网铺设阶段。</p> <p class="ql-block">营销中心前面广场收尾工作量有点大…</p> <p class="ql-block">树木都是重新种植的。</p> <p class="ql-block">这场面有点大，基建狂麾不虚传。</p> <p class="ql-block">红利优势。</p> <p class="ql-block">销售中心初具雏形，据说八月二十日可做好，九月底可以开盘。</p> <p class="ql-block">最近进展</p> <p class="ql-block">售楼部八月二十日开张，据悉开盘价在1.8…2万/平方米，教育资源丰富，晴川中学，汉阳树小学对囗。</p> <p class="ql-block">会所及营销中心。</p> <p class="ql-block">露出真容了，好大气哦！</p> <p class="ql-block">像一幅画卷，愿开盘三个月清盘。</p><p class="ql-block">估算在1.2…1.68万/平方米较合理，1.92万/平方米属于价位较高位。</p> <p class="ql-block">小区还有高定下沉式会所、水系公区、家宴厅、健身房等配套，改善体验感满满。</p> <p class="ql-block">汉阳片区旧城改造，为了让古老汉阳城焕发青春，政府及开发商是下了大力气，文化搭台经贸唱戏现在翠微片片远洋里一期终于开街了，中轴线显正街汉阳树南北公园已建成，多条马路正在施工(群建路，西大街)，中海…已开发多处楼盘，原汉阳剧场位置两处(肆栋)，另和睦巷路税务局旁及临拦江路两栋。愿在旧城改造时把历史文化的痕迹多保护发扬光大点，让古老汉阳城焕发现代青春的气息！更加适合居住，更加方便生活，更加丰富人们对未来美好生活的向往！</p>