高层阳台防水

禾员

    高层阳台防水分两个部分。

    一是窗台的防水。高层风力通过移窗导轨槽的缝隙将导轨槽内的积水吹入室内。只要在移窗的底部贴上密封条，外窗贴外侧、内窗贴内侧，下端触底，在不影响导轨槽内排水情况下将导轨槽缝隙形成的风道封堵上，可以做到强风暴雨下滴水不进、排水不误。密封条选用粘胶质量好的35毫米宽度的3M密封条，使用寿命可达10年以上。

    二是地面防水。我住高层凸出中间户，台风季节风力强劲，阳台采用大面积封闭落地窗，迎风面积大，在强风中受力晃动，落地窗和地面连接处会晃出缝隙，造成进水并通过地砖缝隙溢出到阳台地面上。用防水胶涂刷外侧落地窗和地面连接处，可以有效堵漏，大致维持2年左右，在台风反复的晃动中，还会再次被晃出新的缝隙。

    中低楼层、边户或非大面积落地窗阳台受强风的晃动要小，理应维持时间可以久一些。封闭阳台中有一截下半段是水泥围墙的，入住近二十年还未见过窗框和水泥台面连接处有过进水。

　　没有尝试过泡沫胶和聚脲灌缝胶，不知道其弹性是否能够缓冲晃动的影响进而延长防水使用寿命。