【每日观察】中午12:00：突然冒出一个中央城市工作会议！

結盧人境

中午突然传来一个消息。

7月14日-15日，“中央城市工作会议”在京召开。

查了一下：

上一次召开中央城市工作会议，还是2015年，距离现在已经10年了。

再上一次是1978年，中间又相隔了37年。

再之前就是1962年和1963年。

当然前三次，和当下已然没什么关系了。

2015年中央城市工作会议：提出房住不炒，后面收紧政策就层层加码，最后房企融资三道红线。

粗粗看了一下，这次的会议内容很多，总结几个要点：

1）对城市发展定调的重大转变

“我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。”

“转变城市发展方式，更加注重集约高效；转变城市工作重心，更加注重 治理投入”。

导向就是：旧改、城市更新，不往外扩张等等。

看看2015年的表述：“要坚持集约发展，框定总量、限定容量、盘活存量、做优增量、提高质量，”

2015年的时候，明确“框定总量”，这次去掉了这个表述，说明城市化还要继续推进。

总结：城市化继续搞，但是城市发展阶段到了存量阶段。

2）会议部署了7个重点任务

在“着力优化现代化城市体系”，有重大转变：再提“县域经济”。

着力建设富有活力的创新城市

着力建设舒适便利的宜居城市

着力建设绿色低碳的美丽城市

着力建设安全可靠的韧性城市

着力建设崇德向善的文明城市

着力建设便捷高效的智慧城市

总结：这个会议有两个重大转变：一个是，城市发展阶段的转变，由扩张到存量；另一个是，以县城为重要载体的城市化建设，属于再次重提。

通篇的重点就是：城市更新、城中村改造、危旧房改造。

意思很明确，城市发展的重点是，城市更新。新的增长点是，县城。