狂欢的产物 <p class="ql-block"> 有一种景观,它是现代性狂欢的产物,却把传统与怀旧的原素融合其中。这种新与旧的碰撞产生的视觉美感,奇妙并震憾地出现在辽阔的太湖南岸,它的名字叫“龙之梦”。</p><p class="ql-block">一、现代与传统的结缘</p><p class="ql-block"> 在长三角的旅游版图中,湖州龙之梦无疑非常地引人注目。这座投资数百亿的超级旅游综合体,以其庞大的体量和丰富的业态,吸引着世人的目光。2025年六月下旬,我也慕名来到了这个创造了中国文旅产业速度神话的地方。</p> <p class="ql-block">龙之梦大道</p> <p class="ql-block">夜色下龙之梦大道现代化建筑群与古镇建筑交相辉映的美丽景象</p> <p class="ql-block"> 汽车沿着龙之梦大道急速行驶,在进入龙之梦核心区域前,首先映入眼帘的是一幅奇特的画面:远远望去,马路的右边是多幢造型别致的现代化高楼,时尚而气派,如同拉开了距离的一条证劵代码的波动频率,流动在蓝天白云下;马路的左边远远望去,是一条由飞檐翘壁勾勒出的美丽天际线。再近一点,一组体量庞大的酷似徽派的建筑群逐惭清晰地呈现在人们的眼前:简洁素雅的白色马头墙与青黑瓦顶搭配,呈阶梯状地起伏在空中,黑白色彩与周边朦胧的山水融为一体,构成了一种水墨画般的意境。</p><p class="ql-block"> 汽车再开近一点,古朴的建筑门楼上“太湖古镇”四个大字便赫然映入了人的眼帘。青瓦白墙,小桥流水。烟雨朦胧中,平静的街道幽深漫长,阳光下人声碎影,幡旗招展,这种由时光沉淀出的静谧温婉的江南水乡古镇韵味,曾经迷倒了无数的世人,也许这就是龙之梦的设计者在此建造“太湖古镇”的初衷。不得不承认,古镇在龙之梦并非画蛇添足。所以初入此地,在这八百公顷的弹丸之地,我确实被龙之梦呈现出来的庞大体量和今古时空兼容的空间效果所震撼。如果没有接下来几天沉浸式的体验,我想龙之梦作为一个旅游项目,它的形成和发展,除了消费空间,能否承载起人与自然、传统与现代的和谐对话,值得思考。</p> 太湖古镇街景 <p class="ql-block">二、多业态的竞舞</p><p class="ql-block"> 龙之梦的出现,首先体现在规模经济的成功实践上。 这里主题公园、星级酒店、动物世界、水上乐园等呈集群式的发展,多元业态竞舞在这块占地仅800公顷(1.2万亩)的土地上,这种“一站式”的体验模式,不仅形成了强大的规模和协同效应。同时精准地捕捉了当代游客追求效率与多元的消费心理,据说龙之梦开张期间,曾经创造了惊人的客流量和经济效益。2025年上半年已接待游客610万人次,实现营收7.04亿元,同比分别增长27%和32%。</p><p class="ql-block"> 站在太湖龙之梦雅仕酒店的阳台远眺,我看到,星级酒店群、太湖古镇、国际马戏城、动物世界、冰雪世界等汇聚一体的大型旅游度假项目已然形成。作为游客我们来到这里,赏烟花、看演出、游古镇、逛乐园,享美食。</p> <p class="ql-block">龙之梦钻石酒店远景</p> <p class="ql-block">我们入住的雅仕酒店远景</p> <p class="ql-block"> 限于时间和篇幅,三天的行程,我想重点描述一下龙之梦相对重要的两个景点:动物世界和太湖古镇。</p><p class="ql-block"> 龙之梦动物世界是我至今游历过并观赏到的一个动物种类最丰富的动物园。整个动物园规划严谨,布局合理,游客可以自驾观赏,也可以乘坐景区巴士游览参观。可以隔着障碍观赏凶猛的食肉类动物生活的状态,也可近距离接触食草类动物可掬的憨态。</p><p class="ql-block"> 我曾经在南非克鲁格国家公园中坐着吉普车欣赏过各类野生动物“万类霜天竞自由”的悠闲和美好,但终归体验不到在“龙之梦动物世界”中那种近距离观赏并接触到如此丰富的动物种类所带来的乐趣。我看到很多游客,尤其是小朋友手拿胡萝卜等食物,兴奋地喂着走近身边的驼羊,小鹿等动物,胆大的则把从饲养员手中买下的猪肉抛向老虎、狮子等凶猛的动物。这种让游人与动物的近距离互动,除了增长游客的消费热情,更增加了游客的见识。在这里,有的动物甚至是我生平仅见:比如南美的红鹮、东非的冠鹤;以及山魈与灵𤠣,猞猁与薮猫等等,所以千万不要低估这占地1600亩的丛林与湖泊,山地与草原的内隐伟力,它是龙之梦的核心产品,它让人在喧闹繁华的都市环境中,也能轻易、充分地感受到了大自然野性的魅力。</p> 龙之梦动物世界 <p class="ql-block">民间俗语“宁遇豺狼,不碰山魈”的𤠣科灵长类动物“山魈”。</p> <p class="ql-block">东非冠鹤</p> <p class="ql-block"> 与动物世界相同,太湖古镇出现在“龙之梦”,也是这里多业态互补的重要产物。作为一个旅游项目,“太湖古镇”虽然古镇不古,但是它所呈现的独特风貌却也不遑多让一些历史文化名镇。古镇少了真实存在的历史文化遗迹,却引进了许多非物质文化的遗产,更增添了许多劲爆的观赏趣味。总长度达9000米的风情老街;面积达50000平方米并被誉为太湖洪崖洞的鲤鱼门餐饮区在夜晚水舞秀、灯光秀与打铁花的搭配中,展现了古镇无穷的人文内涵和艺术魅力。</p> 太湖古镇夜景 <p class="ql-block">三、狂欢的代价</p><p class="ql-block"> 用“狂欢的代价”来描述龙之梦,也许不尽合理。但是在长三角地区现代化都市群中,又面临江南水乡历史文化名镇环伺的考验,在太湖南岸投资数百亿来建一处似城非城的旅游项目,其风险之大是可想而知的。这种风险是否带着发展理念的异化。</p><p class="ql-block"> 从终极思考的视角来看,龙之梦似乎代表了当代文旅产业对"大即是美"的盲目崇拜。在这种逻辑下,旅游变成了资本主导的空间生产,而非文化对话的场域。游客的体验被预先编程,真实的探索与发现被商业化的娱乐项目所替代。这种发展模式虽然短期内能创造经济价值,但长期看却可能削弱旅游地的可持续发展能力。</p><p class="ql-block"> 从我们入住的雅仕酒店情况来看,好像这座五星级的酒店住宿率并不乐观,所以酒店在旅游淡季推出了399元,“三天两晚,吃住全包”的优惠活动,并以此招徕顾客。我们也是奔着这个优惠活动而来的。那么整个龙之梦酒店建筑群有近三万间的客房,它平时又如何能维持必须的住宿率来达到赢利的目标,龙之梦真的不亏钱吗?我的心中是有疑问的。在龙之梦,我看到了由上海建工承建的三座大型酒店项目已经停工,所以从龙之梦已出现酒店烂尾楼的现状来看,似乎狂欢的结局,是带着一定的高风险代价的。</p> <p class="ql-block"> 三天的沉浸式体验,我看到了重资产运营,高杠杆开发模式下,客流难以持续稳定的运营短板。 </p><p class="ql-block"> 作为客流占比较大的Y及Z世代消费人群,传统“大而全”的模式需持续迭代。 文旅项目的开发需要在规模效应与文化深度、经济效益与生态责任之间寻找平衡点。它的发展方向,或许应当从"大而全"转向"精而美",从空间消费转向文化体验,从短期收益转向长期价值。只有将现代管理理念与地方文化智慧相结合,或许才有可能创造出既有市场竞争力又有文化生命力的旅游项目。</p> <p class="ql-block"> 龙之梦这个名梦非梦的地方,如果撇开消费旺盛或疲软,回报周期长短等这些经济学的概念,我们仅把眼光投向这个旅游胜地,那么它就象人类在自然界吟唱的一首诗,动人而浪漫。又如走出油画的景色,让人在美丽的太湖水岸享受时光的美好与安宁。</p>