住房公积金政策“快问快答”

硕大无朋

住房公积金政策“快问快答”

问：请问一下，我结婚前在无锡购买了一套房，用的无锡的公积金，结婚后到东台工作了，公积金交在盐城，老婆的公积金也在盐城，现在在盐城买房，用公积金算首套还是二套？

答：根据描述的情况，属于第二次申请公积金贷款。以家庭为单位首次公积金贷款结清后，再次新购房时，符合公积金贷款条件，可以提出二次公积金贷款申请。

问：请问自己缴存住房公积金最低每月交多少？补贴是多少？

答：灵活就业人员缴存公积金的，每月最低缴存额为380元。从2024年7月1日到2027年6月30日，对自愿参加住房公积金制度的灵活就业人员，按其账户缴存余额，除依照中国人民银行规定的住房公积金存款利率计息外，给予1%的缴存补贴，于每年的6月30日计发。

问：我之前在苏州工作，办理的商业住房贷款，现在到盐城工作，能否转成盐城的公积金贷款？

答：无法办理。根据盐房金管〔2024〕4号《盐城市住房公积金贷款细则》文第十条规定商转公条件：对本市缴存异地贷款的商转公贷款申请不予受理。

问：本人配偶婚前购买了一套房，一直按月使用公积金抵扣贷款，不足部分由银行卡补足，去年我们二人领证结婚，请问可以添加我的公积金共同还贷款吗？需要准备什么材料？

答：主借款人和被添加人携带双方身份证、结婚证至办理公积金贷款的管理部服务大厅办理。