小区既有住宅(老旧小区)加装电梯新建工程项目

云淡风轻

记录美好分享感动让劳动点亮梦想用勤奋实现未来2025.04.07工程开工 2025.07.04工程竣工2025.07.08电梯试运行正常居民很满意有心做好每一件小事跟随工程施工进度拍摄花絮三个月致敬参建单位：建设.施工.设计.监理单位人员。本篇制作主要目的传递正能量无商业价值1.电梯安装是一项百姓欢迎的民生工程，它方便居民出行安全便捷，特别适合老年人使用。2.篇中通知拍摄于居民楼单元门上的公开文图。3.篇中所涉数据均为施工单位所公开的数据。4.篇中所叙以工程日志形式进行，不局限于文学形式。5.所有内容无广告之嫌无泄漏商业秘密。 原创（因iphone6s plus iOS 15.8.3 版本太老无“原创”字样设置） 250407 挖掘机在楼单元侧地面破碎‍ 挖连廊钢结构地基基坑 音乐：《你是天边遥远的星河》‍作词：姜仁波‍作曲：赵天华‍演唱：王思雨 演唱：王思雨 1.大连既有住宅(老旧小区)加装电梯通知：（一层二层楼不装电梯） 影像版（通知拍摄于单元门上） 文字版（通知拍摄于单元门上） 既有住宅(老旧小区)加装电梯通知各位居民: 为老年人和腿脚不方便的人提供便利，市、区政府对加装电梯给予补贴。6层楼补贴28万元、7 层楼补贴 30万元。加装电梯总费用全包56万元，使用国产排名第一的杭州西奥品牌电梯。加装电梯总费用全包52万元，使用国产巨力、柏林特、美迪斯、富士制御电梯。为使小区感观协调统一美观靓丽，加装电梯窗格式井道和连廊与原楼融为一体，是本公司独家工艺。加装电梯已经在18号楼3单元立起样板，欢迎参观乘坐体验。本小区瑞祥物业和瑞源电梯公司联手推进既有住宅加装电梯。我们是专业团队加装电梯，目前已在全国加装电梯达120余部、经验丰富。我们把为民造福放在心上，把每一部电梯做成优质精品，得到中央电视台等省市新闻媒体广泛宣传报道。优秀的质量、优惠的价格、优质的服务值得信赖。具体加装电梯方案和流程请拨打咨询服务热线:公司办公室：0411-88158106 苗经理：15524615498大连瑞祥物业公司大连瑞源电梯有限公司 2024.08.19. 两种电梯费用分摊比例表：（一层二层楼不装电梯） 影像版（通知拍摄于单元门上） 文字版（通知拍摄于单元门上） 52万元和56万元(费用大包)两种电梯品牌费用分摊:52万元(费用大包)7层2户3-7共10户出资费用分摊(单位:万元) 楼层 3 4 5 6 7 每户出资比例 6% 8% 10% 12% 14% 每户出资总金额(52) 3.12 4.16 5.2 6.24 7.28 每户政府补贴返(30) 1.8 2.4 3 3.6 4.2 每户实际出资(22) 1.32 1.76 2.2 2.64 3.08 楼层 3 4 5 6每户出资比例 6% 8% 10% 12% 14%每户出资总金额 3.12 4.16 5.2 6.24 7.28(52)每户政府补贴返 1.8 2.4 3 3.6 4.2(30)每户实际出资 1.32 1.76 2.2 2.64 3.08(22)使用国产巨力、柏林特、美迪斯、富士制御电梯56万元(费用大包)7层2户3-7共10户出资费用分摊(单位:万元)楼层 3 4 5 6 7每户出资比例 6% 8% 10% 12% 14%每户出资总金额 3.36 4.48 5.6 6.72 7.84(56)每户政府补贴返 1.8 2.4 3 3.6 4.2(30)每户实际出资 1.56 2.08 2.6 3.12 3.64 (26)使用国产排名第一的品牌电梯杭州西奥电梯、苏州康力电梯 2.施工现场规章制度展示牌 文明施工一、施工现场应设置安全警示标志，标志齐全整洁醒目。二、施工现场实行封闭管理，地面硬化处理排水畅通无积水，材料归类插牌堆放，建筑垃圾及时清运出场，场容清洁卫生。三、临时占用道路要到有关部门办妥报批手续。四、施工作业区要与办公生活区明显分隔，严禁非施工人员及小孩在施工区域穿行玩耍。五、办公区与生活区要保持清洁卫生，要经常开展卫生疾病宣传教育，做好防害灭病工作。六、施工现场食堂应符合卫生要求，炊事员应持体检合格证上岗，施工人员应注意个人形象，不喝生水，不随地大小便。七、施工现场应制定不扰民措施，夜间施工须经有关部门批准。大连瑞源电梯工程有限公司 十项安全技术措施按规定使用“三宝”，机械设备防护装置一定要齐全有效。三、塔吊等起重设备必须有限位装置，不准带病运转，不准超负荷作业，不准在运转中维修保养四、架设电线，线路必须符合当地电业局的规定，电气设备全部接地接零。五、电动机械和电动手持工具要设漏电掉闸装置。六、脚手架材料及脚手架的搭设必须符合规程要求。七、各种缆风绳及其设备必须符合规程要求。八、在建工程的楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口，必须有防护设施。九、穿高跟鞋、拖鞋、赤脚进入施工场地。高空作业不准穿硬底和带钉易滑的鞋靴。十、施工现场的悬崖、陡坎等危险地区应有警戒标志，夜间要红灯警示。大连瑞源电梯工程有限公司 安全生产六大纪律一、进入现场必须戴好安全帽、扣好帽带，并正确使用个人劳动保护用品。二、二米以上的高空悬空作业设置安全设施，必须系好安全带，扣好保险钩。三、高空作业时，不准往上或往下乱抛材料和工具等物件。四、各种电动机械设备，必须有可靠有效的安全接地和防雷装置，方能开动使用。五、不懂电气和机械的人员，严禁使用和玩弄机电设备。六、吊装区域非操作人员不得入内，吊装机械必须完好，把杆垂直下方不准站人。大连瑞源电梯工程有限公司 消防保卫贯彻执行有关的消防法规及公司防火安全管理制度和消防检查监护制度，加强施工现场防火安全管理，确保工程消防安全。二、实行“谁主管，谁负责”原则，贯彻“预防为主，防消结合”方针，建立以工地项目经理为主的义务消防组织并健全防火安全责任制管理网络。三、施工现场内外消防道路和通道应保证畅通，工地应按消防要求配制有效的消防设施及器材。四、施工现场动用明火必须有审批手续和监护人，必须采取隔离措施。五、易燃物品必须定点存放好，在消防区内应设置明显的防火、安全、警告标志牌。六、禁止擅自使用非生产性电热器具。七、定期调换消防器材药剂，并进行定期检查维护。火警电话:119大连瑞源电梯工程有限公司 工地环境卫生制度一、认真贯彻执行大连市环境卫生保护有关条例。二、施工现场无积水，污水不准乱排放。三、积极开展除“四害”活动，消灭病毒传染体。四、不食不洁净食物，防止食物中毒。五、宿舍区整洁美观，食堂干净，有防蝇装置。六、饮食工作人员必须进行体检，并持证上岗。七、高温季节施工，做好防暑降温工作。大连瑞源电梯工程有限公司 工程概况工程名称：大连市甘井子区花锦园26号楼3单元既有住宅加装电梯室外工程工程地点: 花锦园26-3实施主体 :___增设电梯 :____开工日期:2025.4.1. 竣工日期:2025.6.1质量目标:_安全鉴定地质勘测:大连建研华晟工程科技有限公司设计单位：大连建筑技术发展中心设计研究院施工单位：大连强森建筑工程有限公司电梯供货商: 杭州西奥电梯有限公司项目负责人:张双钧大连瑞源电梯工程有限公司 3.影响电梯基础自来水、暧气、排水、电缆管道移位施工。 250407挖沟修暖气管道 250408暖气管道移位 单元门口暖汽管道 200409焊接管道 250411焊接管道 4.电梯钢结构基础、单元门钢结构支架基础挖槽 电梯钢结构基础开挖 250414电梯钢结构基础开挖完成，暖气管道移位完成 250415挖电梯钢结构基础清理持力层 250516挖电梯钢结构基础清理持力层 5.电梯钢结构基础、单元门钢结构支架基础垫层浇筑混凝土C15 250423浇筑混凝土垫层C15 6.电梯钢结构基础钢筋绑扎 250424 电梯钢结构基础绑钢筋 250424 电梯单元门钢结构支架侧基础浇筑垫层C15 250425电梯钢结构基础钢筋绑扎完成 单元门钢结构支架基础钢筋绑扎完成 单元门钢结构支架基础钢筋绑扎完成 单元门钢结构支架基础钢筋绑扎完成 250427电梯钢结构基础钢筋支模预埋螺栓完成‍回填 7.电梯钢结构基础、单元门钢结构支架基础混凝土C30浇筑。 250428 电梯钢结构基础、单元门钢结构支架基础，商品混凝土浇筑C30。 8.电梯钢结构基础、单元门钢结构支架基础拆模板 250429 电梯钢结构基础拆模板 9.楼外墙连廊桥固定锚⚓️栓预埋固定。电梯主钢结构及附属材料缷车。 250604 楼外墙预埋⚓️锚栓 辽B-N9779 QY35K5A汽车吊车‍13998425436 13610863727 250606 电梯基础清理作业完成，准备转序下道工序，电梯主体钢结构体系安装。 施工人员4人 250606电梯主体钢结构、连廊桥及附属材料缷车。上午 10.电梯主体钢结构、连廊桥吊装施工。 250606 电梯主体结构吊装施工二节下午 250607连廊桥三层安装完成，上午工作量。 250607 电梯主体结构第三节吊装完成，连廊桥安装固定完成，下午工作量。 施工人员4人 250608 电梯主体钢结构焊接、钢结构保护罩安装、玻璃安装、单元门钢支架保护罩安装、廊桥加固。 250609 辽A-2QD20施工车辆 250609 安装施工 250610 汽车吊车施工吊装作业完成，撤离现场。 250611 电梯连廊安装施工 250611 电梯连廊安装施工 250612 电梯安装施工 250612 电梯主体结构安装完成，施工人员撤离现场。 大连瑞源电梯公司既有住宅加装电梯电话：0411-88158106 15524615498 250616 楼层至电梯层门开通 250617 电梯主体零米至上1.2米砌砖抹面 250621 电梯主梯外墙贴磁砖 250621 电梯与梯连廊上塑窗。 250621 电梯底零米下 250622 电梯设备进场‍ 杭州西奥电梯有限公司 250625电梯平台安装完毕 250628 电梯连廊棚地面施工完毕 250628 电梯平台安装完毕升至顶端零米以下 250628 电梯楼侧钢结构支架底座砌砖完成 250701 电梯入口门安装完毕，电梯口至楼层连廊门施工完毕，连廊塑窗、玻璃安装完毕。 电梯灯光照明系统调试 控制系统调试 控制系统调试 250703 安装调试电梯控制系统、 连廊墙刮大白。 250704 连廊墙大白刮完成 250704 电梯控制系统调试完成 250704 花坛移位完成 电梯全景图（东向西方向拍照） 电梯全景图（西向东方向拍照） 2025.07.04. 电梯安装调试及附属设施工程建设项目全部完成 2025.07.08 电梯试运行 大连瑞源电梯有限公司，从上世纪80年代就从事电梯安装管理工作。从2018年开始，在外地加装多部电梯。2021年开始在大连为老旧楼加装电梯，竣工多部投入使用。公司创造了“车间制作、现场整体成品吊装，3个小时完成一部井道安装、30天完成一部电梯安装”的科学方法;创造了加装电梯式样与原楼格调保持协调一致美观大方的独家工艺;创造了多个一栋楼同时安装3部电梯的新记录。加装电梯我们已经连成片。本公司加装电梯得到了大连市人大领导、市人大代表、中山区区长、大连市和区住建局领导及有关部门的关怀和莅临加装电梯现场检查指导工作;得到了大连市和中山区政府新闻发布;得到了《大连日报》、大连电视台、大连广播电台、《大连晚报》等各大媒体广泛宣传。公司理念:把为百姓造福放在心上，心怀梦想逐梦前行，用生命践行使命。专业团队加装电梯，提供一站式服务。服务电话:15524615498 0411~88158106