房产知识分享（十七）

陶丽日记

房产知识：

Q ：双方父母出资购房，产权登记在男方名下，男方私自与买方签署房屋买卖合同，女方父母能否以男方无权处分为由主张合同无效？

A ：依据规定，婚姻存续期间，双方用夫妻共同财产以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买房屋时的出资，可以作为债权处理。因此，男方父亲作为该房改房的合法产权人，其与买方签署的房屋买卖合同是有效的。夫妻只能向男方父亲主张返还出资款。