房产知识分享（十六）

陶丽日记

房产知识：

Q ：双方父母出资购房，产权登记在男方名下，男方私自与买方签署房屋买卖合同，女方父母能否以男方无权处分为由主张合同无效？

A :依据规定，由父母双方出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资额按份共有，但当事人另有约定的除外。因此，双方父母都有出资，夫妻之间又没有约定，该房产属于夫妻共有，处分房产应经双方同意。女方父母不是房屋所有权人，以男方无权处分为由主张合同无效很难得到法院支持。