<p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 表决事项一 大门改造</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 西门北门升级改造拟采用现在最流行的轻钢龙骨结构，资金来源为小区公共收益，现在还没有花一分钱，也没有设计图。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 如表决通过，則正式立项，请正规公司出设计图，设计费约两万元。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 然后选出三个设计图及造价进行公示，得分高者当选。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 如表决没通过，这事就算了，反正没花过一分钱。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 图为小区西门，稍显朴实简陋，不符合万人小区形象气质。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> </span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 下图为小区北门，有人自黑为“鸭儿棚棚”，不说不像，说了看还真有三分像。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 表决事项二 《停车管理办法》</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 48幢停车场出入口通道上，经常停有一辆车，有空车位也要停通道上。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 一辆车占两个车位</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 占两边的路，让别人无路可走。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 物业反复提示不理，交警也不管小区内部违规停车，真是一点办法没有。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 这次表决的《停车管理办法》增加了一条类似情况“三次提醒不改者，暂停一个月月租车费用待遇，按临停车收费”。举一个极端的例子:临停车一次都不停小区，則不产生任何费用；如只停一天24小时，則费用为15元；如停小区30天不动，即一个月50元变成450元。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 根据《民法典》278条规定，经业主表决同意后，《停车管理办法》即形成《管理规约》，在小区围墙内生效，小区居民共同遵守，共建共治共享。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 表决事项三 用电设备移交</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 用电设备移交前，每度电0.52元，产权属自己，设备坏了自己修:</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 用电设备移交后，每度电0.52元，产权属国家电网，设备坏了国家电网修。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 图为31幢变压器，6月18号晚10点过，30幢两个单元，34幢两个单元同时停电，在物业工程部经理、夜班电工、30幢楼栋长（略懂电工）三方视频会诊下，从单元电表箱倒查，单元电表箱无电，户外分线箱无电，图中变压器出线端无电，故障虽处理，但起因不明，难保证不再出现停电情况。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 用电设备移交后，每年用电高峰前例行保养检修工作就由国家电网负责，其专业性值得信赖。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 专业的事交专业的人做。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 截至6月24日，临时业主大会召开已9天，时间已过约三分之一，小区135幢楼4138户，已完成128幢3761户志愿者送票上门一次（含家中无人户）。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 业主关心小区建设，通过各种方式踊跃参加投票，很多楼栋投票率达100%。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 向酷暑盛夏，不畏高温，奔走于各楼栋的志愿者致敬！</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 每一次敲门，每一句讲解，每一张选票都凝聚着志愿者对小区建设的用心。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 用耐心与热情诠释对小区的责任与热爱。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 小区大事 大家表决</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 家园建设 有我一票</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 从小培养参与意识，主人意识，公民意识。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 每一次参与，每一张《表决票》，都是小区迈向更好明天的坚实基础。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 楼栋长送票上门</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 聚精会神 一丝不苟</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 所有通过电话、微信投票的把电话录音、微信截屏编号存入电脑备查。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 送票上门时，也收集到业主一些建设性意见，如增加公共区域休息座椅，南门增加非机动车通道，物业楼两边厕所翻修，90-93幢围墙边新建非机动车充电棚，幼儿园旁“方亭”漏雨维修，单元楼道翻新整治等，已全部汇总记录存档，将根据轻重缓急逐步解决。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 南门增加非机动车通道计划在9月1号东二农科城分校开学前完成，在方便小区孩子上学的同时，由于团结渠小桥路窄道弯、视线受阻（见下图），易引发交通事故，桥窄无权加宽，只有小心慢行保安全。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> </span><span style="font-size:20px;">图为出南门方向</span></p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 图为进南门方向</span></p>