芳园艺术村

海南自贸港视界

海口 · 芳园共享农庄/芳园国际艺术村

在生活节奏越来越丰富的快节奏社会，人们将更加向往慢生活~依托海南独特的乡土文化，全力打造以文化艺术为特点，以艺术民宿为载体，文化艺术产业为核心的“乡村生态+多元文化”的特色创意美丽乡村——芳园国际艺术村，芳园共享农庄。

海口／美兰／演丰

芳园村位于海口市美兰区演丰镇域东南侧，隶属于演丰镇演东村委会，地处江东新区，东临东寨港国家级自然保护区，南临美兰机场临空经济区（距离海口美兰国际机场10分钟车程）。

2019年，通过引进芳园国际艺术村项目，对芳园村进行全面规划、设计、建设、升级、改造。一期规划面积2100亩，项目计划总投资3.9亿元，目前已累计完成投资2.2亿元。

荣誉中国美丽休闲乡村中国森林康养基地试点单位全国乡村旅游重点村海南省五椰级旅游景点海南省美丽乡村建设单位海南省中小学研学教育基地海南省“耕耘者”研学基地海南省金椰级共享农庄海南省农民田间学校海口市旅游标准化试点单位海口市科普场馆青年（人才）筑梦驿站...国家、省、市级荣誉称号

01

党建引领，村企一体，共谋发展，共享红利

芳园国际艺术村以“打基础强根基，抓党建促发展”这一党建引领，不断强化农村基层党组织在乡村发展中的引领作用，积极探索创建集体经济发展新模式。

一是采取“企业+村集体+村民”合作共建美丽乡村的模式，村集体以土地资源入股，村集体和村民通过“租金+分红”模式来获取收益。

二是通过企业租用村民原有闲置房屋进行整体提升打造，构建具有一定规模的民宿度假区，既避免闲置资源的浪费，又能让村民获得收益。芳园国际艺术村还加强党员干部的带头作用，在探索村企共建发展新模式的同时，为企业和村民做好各方面的协调保障工作，通过开展工作技能培训、交流学习新的发展模式案例等方式，不断提升村民素质和业务水平，筑牢人民服务工作基石。

02

文农旅融合，为乡村振兴增加新引擎

芳园国际艺术村依托本土资源，加入品牌文化创意，以“IP”赋能乡村旅游，打造美丽乡村品牌。产业振兴方面，紧紧围绕发展现代农业，围绕农村一二三产业融合发展，构建乡村产业体系，实现产业兴旺，把产业发展落到促进农民增收上来，全力以赴消除农村贫困，推动乡村生活富裕。

一是以农村特色为基础，完善园区布局，让游客在项目期间，既方便游玩采摘，又享受农耕回馈之乐。

二是通过文化艺术挖掘，打造极具自由贸易岛前沿的文化艺术产业经济，引入琴棋书画诗酒花茶“八雅”文化道之体系，为乡村振兴植入新的载体。

三是通过对村民闲置房屋的设计、改造升级，打造出极具特色的乡村艺术民宿，为培育乡村旅游和乡村服务产业奠定坚实基础。

四是根据芳园国际艺术村的资源禀赋，结合优质生态环境，打造康养产业，为项目增添新的经济引擎。

文化振兴方面，通过创意设计提升文化意蕴与趣味，芳园国际艺术村现已完成书画艺术馆、红色文化馆、酒道馆、茶艺馆、艺术家工作室等可参观体验的场所打造，增强了旅游消费者的消费体验。以传统八雅——琴棋书画诗酒花茶的相融合，强化乡村文化品位的提升。

人才振兴方面，通过公司及项目平台，不断吸引来自全国各地的一二三产业领域、IT技术领域、管理类、技术类等专业人才，并通过美丽乡村建设，不断吸引外出务工的专业服务人员回村创业，参与到乡村振兴工作中来。对于村内的村民，进行最大限度的安置就业，并不断进行专业技能、服务技能、服务礼仪、管理等方面的培训，逐步培育出一支基层骨干队伍和服务标兵，更是让老百姓在家门口能有一份好的工作保障。

生态振兴方面，紧紧围绕“绿水青山就是金山银山”、“美丽乡村、现代农业、乡村旅游”的综合开发要求，遵循“先基础配套、后核心产业”、“先美丽乡村、后国际艺术村”的建设步骤，坚持“三不”原则，即不赶农民出村庄（包括项目建设前原有闲置农房240处）、不占农地搞建设、不让农村无文化，通过村庄植被修复、植物科普、植物种植及园林绿化升级打造，创造出一个植被充裕、空气清新、村域整洁的优美环境；通过盘活村庄闲置房屋和土地资源，依托海南独特的乡土文化，创建企业休养基地、研学基地和国际艺术综合交流中心，全力打造以文化艺术为特点，以艺术民宿为载体，文化艺术产业为核心的“乡村生态+多元文化”的特色创意美丽乡村。

组织振兴方面，芳园村以“打基础强根基，抓党建促发展”这一党建引领，不断强化农村基层党组织在乡村发展中的引领作用。通过党建引领、政府主导、村企共建，全民参与发展新农村建设中来。演东国际也成立公司基层党支部，带领公司各部门及村民为美丽乡村和乡村振兴工作做出较大贡献。

03

村企合作，全民参与项目新特色

首先是资源再生和利用。公司通过盘活村庄闲置房屋和土地资源，依托海南独特的乡土文化和聚落，完成十大功能分区基础建设，同时进行园林景观美化、亮化工程，植入业态分布，打造特色民宿及创意乡村游，强化新农村集体经济联合体的发展，做好美丽乡村建设。用艺术结合当地文化重塑乡村礼仪和乡村灵气，强化乡村文化品位的提升，营造沉浸式文化氛围体验。

二是产业经济。经济收入、投资回报是项目的核心。公司先后投入资金，利用村庄闲置的荒地进行果树种植（火龙果、燕窝果、草莓、荷花等），改善农耕经济体；项目配套建设的会务中心、围炉煮茶、海鲜馆、咖啡馆、健身中心、泳池、观光塔、童梦乐园、休闲吧、网红打卡地、汉服馆等配套经营性、服务性设施均已投入运营；配套齐全的艺术民宿、特色乡村游的多元化运营，最大化提升乡村经济收入；有效利用芳园国际艺术村的整体环境，促进村集体经济的发展；充分利用芳园国际艺术村的平台，打造极具规模的省级中小学研学基地、劳动教育基地，为研学及劳动教育创造出优质的实践、操作、体验、科普和探秘大自然的标准化、综合性、高质量融合发展环境。

目前，芳园国际艺术村项目已基本完成综合服务区、农耕体验区、滨水活动区、艺术民宿区、会务功能区、演出活动区、拓展乐园区、八雅文化馆区、田园风光区、劳动教育与研学实践区等十大功能分区的基础配套建设、园林绿化、景观照明及业态分布的打造工作。

今后，在各级党委、政府的领导和支持下，演东国际公司会继续努力将芳园国际艺术村打造成为海南省乡村振兴、和美乡村建设的标杆，为海南乡村经济发展和新农村集体经济建设做出应有的贡献。

海南共享农庄联盟（HSFA）是由海南省委省政府批准，由海南省民政厅于2017年11月3日颁发正式成立。海南共享联盟致力于将海南特有自然资源及旅游资源打造成为海南的名片。积极为投身共享农庄事业的各位有志之士提供政策咨询、培训服务、宣传策划等。（萧海平）