白鹭湖

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关于 **淮安白鹭湖庄园**，这是江苏省淮安市生态新城板块的核心项目之一，集**高端住宅、商业配套与城市公园**于一体。以下是综合梳理的关键信息：---### **一、项目定位与组成**1. **多功能综合体** - **住宅区**：以高层、小高层为主的改善型楼盘（部分含别墅），定位中高端。 - **商业中心**：白鹭湖商业街（含超市、餐饮、教育机构等）。 - **生态公园**：开放式白鹭湖公园（项目核心亮点）。2. **位置优势** - **地址**：淮安市 **生态文旅区翔宇大道东侧**（生态新城核心区）。 - **交通**： - 紧邻城市主干道 **翔宇大道**，距淮安东站（高铁站）约15分钟车程。 - 周边公交线路密集（游6路、76路等可达“白鹭湖公园”站）。---### **二、核心亮点：白鹭湖公园**> 对市民免费开放，是淮安市区热门休闲地。- **湖景生态** - 面积约600亩，湖面开阔，栖息白鹭、野鸭等水鸟，设观鸟台。 - 环湖铺设 **5公里塑胶步道**（步行/跑步友好），沿岸种植樱花、垂柳。 - **特色设施** - **儿童乐园**：大型滑梯、沙坑、攀爬设施（亲子热门区域）。 - **运动场地**：篮球场、足球场、门球场。 - **文化地标**：湖畔“书香亭”、诗词长廊、栈桥夜景灯光。 - **四季活动** - 春季赏樱、夏季龙舟赛、秋季环湖跑、冬季观鸟（详见公众号通知）。---### **三、住宅与商业配套**| **类别** | **详情** ||----------------|--------------------------------------------------------------------------|| **住宅社区** | - 开发周期长（分多期建设），房龄较新（2015年后为主）。- 主力户型：100-200㎡三至四居，均价约**1.3万~1.8万/㎡**（二手房）。 || **商业配套** | - **白鹭湖商业街**：华润苏果超市、星巴克、肯德基、早教中心、银行等。- 步行10分钟可达 **吾悦广场**（大型购物中心）。 || **教育资源** | - 学区覆盖 **生态新城实验小学/中学**（淮安优质公立学校）。 || **医疗资源** | - 距淮安市妇幼保健院（新院）约3公里。 |---### **四、实用指南（公园游览）**- **门票**：免费开放，24小时可进入（夜间亮化至22:00）。 - **最佳游览时间**： - **清晨/傍晚**：避暑散步，观赏鸟类活动。 - **周末白天**：家庭露营、儿童游玩（建议早到占草坪位置）。 - **停车**： - 公园西门/北门设免费停车场（周末一位难求，可停周边道路划线位）。 - **注意事项**： - 禁止游泳、垂钓，湖边需看护儿童。 - 商业街餐饮较多，公园内仅少量自动售货机（建议自带水）。---### **五、常见误区澄清**- ❌ **非纯别墅区**：与江阴项目不同，淮安白鹭湖庄园以高层住宅为主，仅少量临湖别墅。 - ❌ **非封闭景区**：公园完全开放，与住宅区有分隔，市民可自由进出。 ---### **如何获取最新动态？**- **公园活动**：关注微信公众号 **“淮安生态文旅区发布”** 或 **“淮安白鹭湖”**。 - **房产信息**：通过贝壳找房、安居客等平台搜索“白鹭湖庄园”（注意区分期数）。 ---**总结**： 淮安白鹭湖庄园是生态新城的 **“宜居标杆”**—— - **市民**：可享受免费湖景公园的生态福利，适合亲子出游与轻运动。 - **购房者**：兼顾学区、商业与自然环境，适合改善型需求（注意房价高于淮安均价）。 若您计划游览，建议搭配 **淮安森林公园**或 **运河三湾景区** 联动游玩，感受淮安“绿水新城”的魅力！