联盛九龙广场正在认购（副本）

余雪清（愚人）

　　都说买商铺要选个平吉招财圣地，富商之所以财运好，源于按风水家的意见，民间俗称“选码头”。在繁华密集地段，一般好的商铺位置往往都集中在T字型和Y字型路口处，相反，如若店铺开设在偏僻街段就会冷冷清清，甚至门可罗雀，等于回避顾客，按风水先生的说法，人就代表了生气，没有人光顾，商铺就缺生少气随阴气生，商店的阴气过盛，生意就会亏本，严重的还会损伤店主的元气，致使破产。

　而位于九江老城区--浔阳区，大中路、九龙街与浔阳西路交汇处，就是毗邻九江最大的商业街--步行街，距离联盛广场仅需三分钟车程，商业气氛浓厚，步行街是九江的是最大的商业中心街。项目周边的交通线就有十几条公交线路，交通便捷，四通八达。联盛.九龙广场系九江商业巨头-联盛集团倾力筑造，投资16亿建成20万方的集商业综合体、甲级写字楼、江景住宅为一体的城市地标性建筑。它的建成，将成为九江商业的领航者。

　　据了解，联盛九龙广场是集高端百货、超市大卖场、美食广场、国际影城、真冰溜冰场、5A级写字楼、酒店式公寓等诸多功能于一体的商业综合体。业态丰富，建成后将成为九江最具人气的商贸旺地。

　　这个楼盘与快乐城、九方、万达广场一样，定位是综合体，地理位置好，出行便利，配套完善，有很好发展潜力。23000元/平方米，铺面1-7楼，基本售罄，16年底开始的时候卖1.2左右，17年中旬1.4万左右，现在铺面单价2.3万以上，铺面面积在20以下的多，总价在10-20万，联盛包租包托管20年，如果贷款按50％的话，租金足够还贷款了，还能剩余点，后续的话租金会越来越多，收益也会越来越多，适合投资，有收益铺面还在升值，别问我怎么知道，我也买了一个小铺。住宅的话只有后面一栋楼，都是大面积140到200多平，单价1.2万的土豪们。

　　联盛·九龙广场是联盛集团投资20亿元打造的城市商业综合体，总占地为29.37亩，总建筑面积为18万平方米，集高端百货、美食广场、国际影城、真冰溜冰场、5A级写字楼、酒店式公寓等诸多功能于一体。A地块建筑1-6层为商业裙楼，上部塔楼是一栋150米的高层办公楼和一栋100米高的酒店式公寓，地下室共两层，为车库和设备用房，战时为二等人员掩蔽场所；B地块建筑一栋5层的商业办公楼，地下两层为非机动车库。

　　项目建成后，将成为九江城市地标式建筑，引领九江商贸业态新潮流，为广大市民及游客提供全新的“一站式”消费服务，并可提供10000个就业岗位，产业的积聚效应将会形成可观的税源，对促进九江经济发展，提升九江城市整体形象，推动积聚现代服务业向更高层次发展具有十分重要的意义。

　　此项目位于主城区浔阳西路与九龙街交汇处，为九江中心地段，东侧为九龙街，南侧为浔阳西路，西侧为通江路，北侧为大中路，交通十分便利。从总体上来讲，因九江城市规划以八里湖为主要目标，主城区内居住用地也将成为稀缺资源，这种情况下，集商圈、交通、学区、景观于一体的九龙广场地块将成为主城区最后一批的绝版地段，潜力无限。

　　项目基地内较为平坦，地形高差变化不大，用地红线大致呈不规则的多边形，东西最长约210米，南北最宽约125米。基地被大中路分为南北两块，南侧为A地块，北侧为B地块。项目共由A地块的1#楼（1、2、3#楼裙楼商业）、2#楼（高层办公楼）、3号楼（高层酒店式公寓）及B地块的4#楼（多层商业办公楼）组成，整体营建周期预计为980天。

　　总用地面积为19583平方米，总建筑面积175859平方米，容积率6.98，车位1040个，主体建筑高度149.4米，主要建筑结构为框架结构，1#、2#、3#主建筑1-6层为商业裙房，上部塔楼设一栋30层的高层办公楼和一栋16层的高层酒店式公寓，地下室设二层汽车库；4#楼设一栋5层商业办公楼，地下一层为设备房，地下二层为自行车库。建筑外立面设计以现代风格为主调，局部以工业设计为点缀，简洁大气，斜向的全玻璃幕墙设计，寓意着“展翅欲飞”的美好愿景，在充分满足视觉美感的前提下，具有一定的时代性和前瞻性。裙房外立面由多曲面镀膜玻璃和石材干挂幕墙构成，采用LED矩阵式大荧幕广告系统，充满了现代时尚凶素和视觉冲击力，极大的提升了整个建筑的品位，同时在布局上，考虑到浔阳西路与九龙街交叉口的交通压力，规划将东侧设计成2500平方米的市民体闲广场，通过精致的景观设计，形成一个满怀聚人流、提高商业价值的集散地。

　　项目内部配套设施齐全，屋顶保温主要采用40mm厚岩棉花保温板，外墙采用20厚玻化微珠保温砂浆，酒店式公寓采用双层中空玻璃，商业裙楼部分采用双层中空玻璃、铝合金推拉窗，办公外窗同样为双层中空玻璃幕墙。供水方面水源为市政给水管，供水方式主要由设于地下二层的商业生活水泵房水箱经加压泵加压至中间水箱、高位水箱，重力流供水。供电方面，共分三级负荷，供电电源采用2路10KV高压专线供电，同时为满足消防设备供电需求，另设柴油发电机组作为备用电源，并用消防类负荷采用双电源未端切换，当市政电源停电时，要求在30秒内自动投入应急发电机。其他配套如高技术性、高安全性的品牌电梯、项目的安保闭路系统、车辆出入管理系统等，极大的提高项目的细节质量和商业生活便利性。

　　联盛·九龙广场将以高档百货、超市大卖场、家电旗舰店、星级影院、真冰场、5A写字楼办公、酒店式公寓为龙头，餐饮、娱乐、时尚潮店穿插于其中，业态丰富，将形成九江最具人气的商贸旺地。具体目标包括：40000平方米高档百货、10000平方米超市大卖场、5000平方米餐饮美食娱乐广场、4600平方米星级影院、2000平方米真冰场、3500平方米家电旗舰店以及46000平方米写字楼、23000平方米酒店式公寓等。

　　联盛·九龙广场集“吃、逛、购、乐、学、聚、玩、闲”于一体的一站式商业综合体，裙楼6层主要以商业经营为主，主要业态楼层分布具体为：B1负一层超市大卖场；1楼国际一线品牌如名表、黄金首饰、化妆品等；2楼精品淑女装、女鞋、女包等；3楼精品少女装、内衣、女包等；4楼高端精品男装、精品箱包皮具等；5楼主要经营影院、真冰场、特色餐饮、电玩、家居用品、SPA会所等；6楼主要经营KTV、餐饮等为主；另4号楼以家电品牌店及办公为主，各项业态丰富，能够充分满足购物、商务、休闲的人群的最大需求。

　　裙楼以上分别为2号楼写字楼及3号楼酒店式公寓，写字楼最高建筑达到150米，主要以大型商务办公为主，单层产品可进行自由分割；酒店式公寓以小面积产品为主，侧重商住两用，可灵活应变，同时产品也可以自由组合，形成更大空间进行商务、生活等活动需求。

　　在联盛不卖的前提下估计最快要等到明年初复工要等到快乐城十里老街回笼资金。企业的决策层认真做出一个决定自有他们的道理，也有他们的难处。所以只要联盛这块牌子不倒，我估计明年今日之前应该能够复工。

　　联盛集团是九江最具实力企业，中国连锁超市零售额100强，这两年一心扑在地产上，据了解，目前联盛在九江的地产项目除联盛九龙广场、联盛时代广场外，还有联盛十里老街、联盛朗香廷、庐山国际新城等，然而，这些项目目前进展都不大顺利。那么，这个九江本土企业以后发展会如何，我们将拭目以待。

几千人在抢联盛九龙广场商铺

九江（联盛集团）虽然投资方式无数，但越来越多有眼光的人，把目光聚焦在投资商铺上。继联盛九江快乐城旺铺热销之后，联盛集团又推出了九龙广场商铺的限时抢购，消息一经传出瞬间成为刷爆九江朋友圈的大事件，蛰伏已久的九龙广场“不飞则已，一飞冲天”，再次成为众人瞩目的聚焦点，几千人在这里抢购商铺，有投资者感叹：很久没有看到过这么火爆的场面了。

现代购物中心势必取代传统商业街

传统商业街铺正面临着生意下滑的趋势。如浔阳路、大中路，作为传统的中心商业街，过去在九江人心中的地位很高、人气旺盛，但松散的管理模式，导致无整体规划，无整体营销推广，无整体经营管理，品牌客群不明确，店铺陈旧、租金高，购物环境和氛围落后，停车不方便等，已经不能满足现代消费者的体验。

　　联盛九龙广场因现代消费者体验需求而建，是国内顶级设计机构和联盛团队精心规划设计的主题购物中心。建筑面积20万平方米高端时尚的商业综合体，克服了所有传统商业街的不足。联盛九龙广场是集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、健身、旅游、社交、居住、办公于一体的一站式综合服务体；具备科学的物业规划设计，品牌规划定位，专业的运营管理，统一的营销推广，便捷的停车服务，能满足各个年龄段消费人群的需求。

　　当人们习惯了购物好停车、环境好舒适、服务好贴心、休闲乐趣多，每天不重样的生活方式后，现代购物中心取代传统商业街就成为必然趋势。

　　核心地段，高而不傲，价格回归，收益合理

联盛九龙广场位于九江市浔阳区与九江经济技术开发区交界处，南临浔阳路，北临大中路，东临九龙街，西临三马路，周边更是九江核心的商业教育医疗及生活配套，交通四通八达，二十分钟顺达全城，联盛九龙广场未来人流和生意必定超越九江传统核心商业街！

22年深耕九江，联盛品牌深入人心

在九江，说起商业，颇有一种“无联盛不商业”的感觉，作为本土零售企业大咖，联盛品牌已深入人心。联盛集团深耕九江22年，致力于“引领时尚生活，缔造潮流经典”，立志于成为市民日常生活离不开的百年老店。从首创“联盛百货”到“联盛超市”“联盛广场”，再到“联盛快乐城”，在不断创新升级经营业态的同时，还形成了覆盖九江市区县域乡镇和社区的全面网点布局。到2020年，联盛在九江市区开业的购物中心将达到3家、特色商业街2条、百货购物广场2家，超市100家、社区加盟店2000家，合作供应商5000家，会员300万（其中线上会员150万），逐步建立健全线上线下相结合，全渠道商业连锁服务体系，九江商业品牌代表和江西省服务服务龙头企业的地位将得到进一步巩固和提升。 联盛诞生在九江，服务于九江，深得九江人民的厚爱。“联盛”品牌不仅属于联盛，更是九江人的骄傲。

　　独特的地理位置优势和吸客优势，联盛集团本土品牌优势、运营管理和整合资源优势，成就了联盛九龙广场的天时、地利、人和，“机不可失，时不再来”是投资者看好这里升值潜力的共同心声。未来已来，远方不远，联盛九龙广场将成为引领江西商业发展，填补江西高端商业空白，带动市民高品质消费理念的顶级城市明星。

　　从价格来说，传统商业店铺每平米八到十万，并且难购买到，租金三至五百每平米，年回报率约百分之四左右。联盛九龙广场商铺售价每平米两万左右，租金每平两百左右，平均年回报率9.75%。投资九龙广场购物中心商铺，不仅总价低、首付少，更有联盛集团20年统一的专业商业管理，绝版的地段优势，完美的业态规划，使投资者、开发商、运营商、品牌商合理分配收益，共同致富。

以前这里是九江中心地带，东有新桥头，西有铁桥头，前有刘胡兰食堂，后有火车站，左有天鹅院，右有杨子巷。自96年火车站搬迁后，城市中心开始转移。“刘胡兰食堂”门庭冷落，生意一落千长乃至倒闭。如今，“刘胡兰食堂”己成为历史。

　这个联盛.九龙广场这个地标段正巧是个tv型，以前这里是九江中心地带，东有新桥头，西有铁桥头，前有刘胡兰食堂，后有火车站，左有天鹅院，右有杨子巷。自96年火车站搬迁后，城市中心开始转移。“刘胡兰食堂”门庭冷落，生意一落千长乃至倒闭。如今，“刘胡兰食堂”己成为历史。

　　联盛九龙广场位于九江老城区--浔阳区，大中路、九龙街与浔阳西路交汇处，毗邻九江最大的商业街--步行街，距离联盛广场仅需三分钟车程，商业气氛浓厚，步行街是九江的是最大的商业中心街。项目周边的交通线路有：5路、101路、105路、102路、103路、18路、19路、108路等十几条公交线路，交通便捷，四通八达。联盛·九龙广场系九江商业巨头-联盛集团倾力筑造，投资16亿建成20万方的集商业综合体、甲级写字楼、江景住宅为一体的城市地标性建筑。它的建成，将成为九江商业的领航者，也是首个在九江地区印证商业大亨李嘉诚名言“地段 地段 还是地段”房地产项目。联盛·九龙广场项目总建筑面积287396平，容积率7.0，其中三层地下室建筑面积50512.77平，地上一至七层为商业综合体，一层层高6.8米，二至六层5.8米，七层5.3米，总建筑高度41.3米，建筑面积为82514.6平。2#楼7至29层为写字楼，建筑面积为33124.71平，3#楼7至25层为高档江景住宅，建筑面积为21271.72平。

早在五年前，我对这个地段就很看好，繁华所以同事前两天在微信一栏贴出联盛九龙（即刘胡兰食堂）开发的楼盘铺面，是由联盛集团九江金大地置业有限公司开发的，江西省九江市经济技术开发区浔阳西路666号。

　　2009年8月，杨子巷.刘胡兰食堂拆迁，2010年，信华集团和华宝集团拍下该地块，由信华集团负责开发，项目原名为“金大地财富广场”，据业内人士称该地块当年以成交单价2000万/亩成为整个华中地区单价地王。

2012年九江本土连锁超市企业——联盛集团购得项目开发权，并将更改为“联盛九龙广场”，同年6月举行了开工仪式。

　　然而，这个九江市地标建筑却在2012年6月举行开工仪式后就一直停止在打桩中，因此，有网友戏称为“打桩广场”。

有人说是遇到地下淤泥流沙和水较多、基坑支护要求高等罕见地质难题影响施工进度，有人说是资金断链了，更有人说联盛集团盘子铺得太大运转不过来，要等到快乐城十里老街资金回笼才能复工，更多的民众寄希望于不要停留在图纸上或待建中。

九龙广场商铺置业计划书（9.35折一）王国娟

九龙广场商铺置业计划书（8.0折二）王国娟

联盛九龙广场认购书原件（王国娟）

联盛九龙广场认购书

甲方(出卖方):

编号: 0001465

乙方（买受人）：王国娟 涂梦鑫

甲乙双方确认本认购书是双方真实意义表示，具备合同法规定的基本要素，是有效并受法律保护的。乙方声明对所认购在物业状况、交易条件、周边环境已有充分的了解。

乙方自愿以下列条件向甲方认购【联盛九龙广场】F2055（2072）商铺，该商业房的规划用途为【住宅】【商铺】【写字楼】。

该商品房建筑面积共9.32平方米，获特批8折优惠后,按建筑面积计算，单价为2434125元/㎡；总额为人民币贰拾贰万陆仟捌佰陆拾陆元整（即¥226866.00元）。合同折后总价为贰拾壹万壹仟捌佰陆拾陆元整（即¥221866.00元）。

一、乙方同意签署本人购书时，支付人民币贰万元整（¥20000元）作为定金（定金在签定《商品房买卖合同》时转入房款）。

二、乙方选择下列①种方式付款：

1、一次性付款：乙方须于2018年1月5日前支付房款¥206866元（不含定金），并签署《商品房买卖合同》。

2、按揭贷款：乙方须于…年…月…日前支付首期房款¥…元（不含定金），同时签署《商品房买卖合同》，余款（即…万元）由银行提供按揭贷款，乙方需在…年…月…日前（最长不超过缴纳首期款后五天内）办理完毕银行按揭贷款申请手续，实际按揭年限、按揭利率按揭成数以银行最终审批为准。

三、乙方必须在约定的付款方式和期限内到联盛九龙广场营销中心支付相应的房款及签署《商品房买卖合同》，否则视为乙方违约，甲方可以单方面终止本认购书，另行销售该房屋，乙方无权要求返还定金。

四、甲乙双方的联络方式以本认购书所载明的电话、通讯地址为准。双方保证对所提供资料的真实性负责。如甲方按上述电话、通讯地址等联络不到乙方，则视为甲方已履行通知送达义务，乙方应承担由此引起的全部责任。

五、本认购书一式三联，甲方贰份，乙方壹份，经双方签字或盖章后有效。

甲方（盖章）：九江金大地置业有限公司

乙方（正楷签章）：王国娟

涂梦鑫

身份证号码：360403196411151824

通讯地址：江西九江石化南区15栋306室

联系电话：[phone]

地址：江西省九江市经济技术开发区

浔阳西路666号

电话：0792一8775888

经办人：江小燕（18770285435）

微信号：jxy542649426926

销售经理：杨

财务：王林姣

2017年12月30日

收 据

收据编号：5064907

入账日期：2017年12月30日

交款单位：王国娟 涂梦鑫

（13979217202）

人民币（大写）：贰万元整

付款方式：现金 ¥20000元

收款事项：商铺F2055（2072）

定金章印体系：九江金大地置业有限公司

财务专用章

意见反馈： （本收据不规范）

购房抵用卷5000（敲蛋中奖）

认购总合同装订

联盛九龙广场认购书原件

联盛.九龙广场认购书 编号: 0001464

甲方(出卖方):联盛.九龙广场

乙方(买受人):余雪清 杨可心

甲乙双方确认本认购书是双方真实意义表示，具备合同法规定的基本要素，是有效并受法律保护的。乙方声明对所认购在物业状况、交易条件、周边环境已有充分的了解。 乙方自愿以下列条件向甲方认购【联盛九龙广场】F2054（2071）商铺，该商业房的规划用途为【住宅】【商铺】【写字楼】。

该商品房建筑面积共9.05平方米，获特批8折优惠后,按建筑面积计算，单价为24324.971元/㎡；总额为人民币贰拾贰万零壹佰肆拾壹元整（即¥220141.00元）。合同折后总价为贰拾壹万伍仟壹佰肆拾壹元整（即¥215141.00元）。

一、乙方同意签署本人购书时，支付人民币贰万元整（¥20000元）作为定金（定金在签定《商品房买卖合同》时转入房款）。

二、乙方选择下列①种方式付款：

1、一次性付款：乙方须于2018年1月5日前支付房款¥19514元（不含定金），并签署《商品房买卖合同》。

2、按揭贷款：乙方须于…年…月…日前支付首期房款¥…元（不含定金），同时签署《商品房买卖合同》，余款（即…万元）由银行提供按揭贷款，乙方需在…年…月…日前（最长不超过缴纳首期款后五天内）办理完毕银行按揭贷款申请手续，实际按揭年限、按揭利率按揭成数以银行最终审批为准。

三、乙方必须在约定的付款方式和期限内到联盛九龙广场营销中心支付相应的房款及签署《商品房买卖合同》，否则视为乙方违约，甲方可以单方面终止本认购书，另行销售该房屋，乙方无权要求返还定金。

四、甲乙双方的联络方式以本认购书所载明的电话、通讯地址为准。双方保证对所提供资料的真实性负责。如甲方按上述电话、通讯地址等联络不到乙方，则视为甲方已履行通知送达义务，乙方应承担由此引起的全部责任。

五、本认购书一式三联，甲方贰份，乙方壹份，经双方签字或盖章后有效。

甲方（盖章）：九江金大地置业有限公司

乙方（正楷签章）：余雪清 杨可心

身份证号码：360403196409251826

通讯地址：江西九江石化南区15栋306室

联系电话：[phone]

地址：江西省九江市经济技术开发区

浔阳西路666号

电话：0792一8775888

经办人：江小燕（18770285435）

微信号：jxy542649426926

销售经理：杨

财务：王林姣

2017年12月30日

收 据

收据编号：5064906

入账日期：2017年12月30日

交款单位：余雪清 杨可心

人民币（大写）：贰万元整

付款方式：现金 ¥20000元

收款事项：商铺F2054（2071）

定金章印体系：九江金大地置业有限公司

财务专用章

意见反馈： （本收据不规范）

扬子巷的文化遗产

文/郑光中

许多人曾在那里居住和生活，它承载了一段老九江的记忆。虽然那段具有深厚底蕴的历史没有得到传承，许多知情人也离开了人世，但人们还是无法忘却它——杨子巷。从星星点点的记忆片段里，我们还能找到与之有关的痕迹。

2009年8月7日，笔者来到杨子巷，找到余让斌老人，我们谈话十分投缘。他说，他住的地方隔壁（北侧）原来就是“杨泗庙”，庙门是拱圆形，庙门上端挂着鱼纹八卦图，庙里有七八个尼姑道人。由于年久失修，杨泗庙破烂不堪，不久，这些尼姑道人也离去，后来人们拆除破庙建起了民房。

回家以后，笔者查到清代同治年间修纂的《德化县志》：“杨泗庙有三：一在龙开河，一在赤松乡团洲陈家大屋，一在小池口六保置有良地六亩。”根据上述历史资料，证明余让斌老人的谈话内容是完全正确的。杨泗巷因有杨泗庙而得名，随着时间推移，杨泗庙的消失，人们则顺口叫起杨子巷这个名称。

杨泗庙有何典故呢？为什么一定要建在龙开河呢？

原来宋朝开国侯，杨泗随皇帝带兵在督都门征战，时值暑天，骄阳似火，兵马无处饮水，帝令杨泗将军找水。杨泗找遍未果，气愤之余在督都门一座小山脚猛捅三剑，立即三眼泉水涌出，回报皇帝曰：“胥水长流（即如今的胥水河）”。皇帝曰：“细水长流，岂不渴死三军，欺君误事，斩首。”等大水流到时，皇帝才因误听“细水长流”而悔恨，故在泉边建庙纪念杨泗将军，此泉因而得名泗即泉。清代同治年间，将六月六日定为杨泗将军诞辰日，沿河祀神演剧，各舟子赛会争胜。

杨泗后为地方所奉专管船民遇险落水的守护神。杨泗又称“杨泗菩萨”，“杨泗将军”，系普遍祭祀的民间水神。乡民建庙塑像有“头戴金盔穿金甲，手拿铖爷斩蛟龙”的口诀。神像多白面无须，显示端庄少年的形象。杨泗作为水神主司航运、农事、除病祛疾，所以被广大船民所奉祀。

据《大清会典》记：“河温县南人，生而灵异，未冠成神，明封将军，以治水功德于民，建庙张秋镇。”杨泗将军是民间的水神，主司航运、农事、除病祛疾，龙开河的杨泗庙与龙开河有着密不可分的关系。

杨子巷是不是九江最古老街巷？有多大年龄？这个问题必须把龙开河、木帆船、避风港、船民、杨泗庙、杨子巷串联起来细说。

先说龙开河。发源于瑞昌市清湓山，是瑞昌通往九江的主要河道，西起瑞昌城南渡口码头，途经杨林湖、狮子湖、赛城湖、鹤河湖，进入学洲湖（今九江职大东侧河床），流经九江储木场（今福建商城），由今九江党校南侧进入市区龙开河道，注入长江（今九江海关），全长50公里，终年通航45公里，洪水季节通航30吨以下帆船。平水季节水深2米，通航20吨以下的大木帆船，枯水季节水深0.2米—0.3米，仅通航3吨以下小船，大小滩险20多处。

再说，有河就有船。龙开河的特殊意义是经过九江或来往九江的船，均须落帆进港，停泊候验纳税，因此港口商船云集、货物辐辏，成为长江干线上的重要港口。《九江港史》53页记载：出进龙开河民船不算，明时，在九江进出官船（漕船）165艘，战船（军用）19艘，每逢长江有暴风袭击，所有船只进港避风。明正德十五年（1520年）九月初二，暴风袭击九江，龙开河港一天之内就有数百艘商船停泊。所有船老大都到杨泗庙祭拜杨泗将军，祭拜者络绎不绝，香火缭绕。

就以明正德十五年（1520年）有据可查的纪年，杨泗庙至今应有489年。随之杨子巷的年纪至少在500年以上。

在杨子巷口，有一家150余年的老药店——王万和药店。它是江西省唯一的百年老药店，创始人是王亮炎、王芝田叔侄。清咸丰三年（1853年），太平军攻破南京时，王氏二人由南京逃难到九江龙开河西岸杨子巷摆摊行医卖药，1854年迁沙河镇开设王万和药店。1878年，第二代传人王芝田把王万和药店又迁回杨子巷。第三代传人王东甫1895年继承祖业；第四代传人王伯航、王仲航继承祖业行医；第五代传人王定杨1988年继承祖业；第六代传人王犀、王晶1994、1996继承祖业。

崇高的民族气节是王万和中药店的特质。1938年，日军攻陷九江，第三代传人王东甫将九江药店停业，上庐山为固守庐山抗日将士疗伤。1939年5月九江日尊少将中山司令部两次派汉奸翻译官上庐山邀请王先生回九江复业，遭到王先生的严厉斥责和谩骂。日军一怒之下将龙开河西老药店洗劫一空，将房屋用坦克摧毁。民国廿四年、廿六年、廿七年，长江洪水连续泛滥，淹没农田万亩。第三代传人王东甫亲自租木船到官牌夹、阎家渡、江北二渡口、小池口为灾民送米送药看病，灾民感激王先生真正是“万古千秋业，和平济世心”的观音再世。这是中华优秀扶贫济困文化遗产的再现。

王万和中药店在龙开河西岸杨子巷，大江南北慕名乘船来求医者东到安徽枞阳、华阳，西到湖北、阳新、黄冈，南至德安、南昌，北到湖北蕲春、广济、阴山、黄梅，纵横三省二十余县。

《九江医药志》记载：“王万和中医药店为传播中华金陵中医文化，培养了九江地方的一代名医：新港乡周月泉、永安乡代忠全、代云和，沙河乡蔡金回；彭泽县周汉涛、周汉章，九江庆余堂张仁山、张仁海。”现在第五代传人王定杨先生、第六代传人王犀先生每天坐诊，求医者络绎不绝。

2008年，王万和中医药申报《九江市非物质文化遗产保护单位》成功，成为九江开发区第一个非物质文化遗产保护单位，目前正申报省级非物质文化遗产（中医药）保护单位。

第一次世界大战以后，英美商人将在浔的资金大批抽走，九江业务日渐不振，这时日商乘虚而入，在滨兴洲长江边兴建大阪码头和仓库。为了振兴民族经济，捍卫主权，阻止日商势力蚕食。九江商界掀起开发城西和滨兴洲的大投资、大开发。第一任九江总商会会长郑官桂、第二任会长舒先庚，以杨子巷为起点，利用龙开河通长江的各种木船到各处购买黄土，将龙开河两岸低洼荒洲平均填高1米，拓展为新城区。

可见，当时杨子巷起着开发城西新城区支撑作用。分述如下，《九江交通志》171页载：九江一马路位于原龙开河西岸，大经路口起（杨子巷）至一马路的后纬路止，全长0.489公里，路宽10米，1917年用大量黄土填筑而成。二马路自今刘胡兰食堂西侧至今九江市委党校，全长0.514公里，路宽5米—9米。1917年，九江总商会用木船拖来黄土填高1米荒滩而建成。三马路，北起一支路口，南至向阳防洪泵站，全长0.534公里，路宽7米。滨兴洲内还有前纬路、中纬路、北径路等共六条马路。

在九江总商会的支持下，1918年在杨子巷西北角的长江边，九江映庐电灯公司正式发电。

这家电灯公司建于民国六年，这年唐翊决定在上海聚首姻弟许楷廷、许森，连襟姚肇之商量筹办“映庐电灯公司”。许楷廷任经理，从筹建到设备安装完毕历时一年余，1918年春正式发电，第一台50匹马力单缸柴油发动机带动36.6千瓦发电机旋转，第一次在九江点燃白炽灯泡，在阻止日商蚕食九江河西取得第一个重大进展，为九江民族工商业发展奠定基础。随着滨兴洲的开发，用户大增，促使“映庐电灯公司”生产逐年发展，陆续安装两台75马力、一台200马力柴油发电机和160马力蒸汽发电机。1931年，又从德国进口一台530马力柴油发电机，使公司总装机容量达820千瓦，资产增加到20万元。电力的广泛使用，使九江迅速赶上世界第二次工业革命浪潮，具有划时代意义。

在杨子巷西侧是南浔铁路九江火车站。

清末，帝国主义阴谋夺取江西修筑铁路的权利。引起江西籍在京官绅的强烈反对和不安。光绪二十九年九月，太常寺卿、顺天府丞李盛铎等百余人上书清廷，要求“自行筹款修筑本省境内铁路”，经清帝批准于同年11月在南昌成立“江西全省铁路总局”。后因资金过巨决定先从干线北端九江至南昌段修起，遂改名“商办南浔铁路有限公司”。由于招募股金过少，经费无着，不得不四处寻求贷款。此时日本帝国主义得以乘虚而入，利用贷款施展其控制南浔铁路的阴谋。南浔铁路前后4次向日借款总计1000万元，自1916年至1923年共付利息705万多元。1908年2月动工兴建，1911年6月九江至德安段通车，1915年2月全线开始运营，1917年6月全线正式通车。北起九江，南至南昌牛行镇（昌北），全长128公里，在九江与长江交汇，是江西贯穿赣北、赣中的交通大动脉。

南浔铁路通车后，九江港每年进出口货物显著增加，输入货物是棉纱、棉石、石油（煤油）、砂糖、火柴、雨伞、铁类、染料、海产品、麻袋。输出货物主要茶叶、烟草、瓷器、豆类、纸、胡麻、牛皮、夏布、棉花、木材等。物资大交流，促进城西新区经济的发展和繁荣。上海《申报》经常报道这里的消息。

到1920年以后，一、二、三马路商铺林立，酒楼、饭店、旅馆比比皆是，成了灯红酒绿的繁华商业区。今日“刘胡兰食堂”是当年顶级的“继宾楼”，一马路“大国民饭店”、“大陆饭店”“大通旅社”依次排列在杨子巷的西侧。二马路“蓬莱阁”、“大通旅社”、“万花楼”人头攒动、热闹非凡。三马路“大东旅社”、“江州茶社”、“滨江楼”、“庆云楼”云聚全国各地商绅和官员在此下榻。宁波、扬州、南京、四川，各地小吃美食店达卅余家。这里还有广东、香港粮商到九江购买大米。

这儿歌舞升平，歌伎、舞伎充斥饭店、酒楼、茶楼。“三马路”，是那个时代九江繁华的“代名词”。据有关资料显示，当时滨兴洲的繁荣程度远超当时沿江的黄石市、安庆市，与芜湖相媲美。

为了适应城市扩张需要，1926年市区大规模扩建街道。九江总商会邀集九江商绅集资建龙开河大铁桥，其中一部分是南浔铁路投资，九江五金染料巨子熊渭出巨资，商绅金浩如积极资助。桥梁由张远东设计，他是从英国剑桥大学毕业的，由上海慎昌洋行施工，南浔铁路派技术员监督施工。1927年建成。

从开发区滨兴街道办事处获悉，8月22日杨子巷棚户区第一栋老房子开始动迁，现在整个杨子巷棚户区的旧房改造工程正在有条不紊地进行中。

　　杨子巷周边已经拉上了红色的拆迁警戒线，拆迁人员正忙碌着，几处老房子已被拆得只剩下几堵砖墙，地面上散落着被卸下来的木窗木门。据市开发区滨兴街道办事处党工委书记欧阳礼军介绍，目前拆迁工作进展顺利，在涉及拆迁的372户家庭中，已经有245户家庭签订了拆迁协议。

　　该区域的拆迁补偿分非住宅性和住宅性房屋两类进行，其中非住宅房屋采取货币补偿的方式，住宅房屋采取货币补偿、产权调换即异地还房相结合的方式。下一步将按照拆迁的要求，一边签订协议一边拆迁，确保居民平稳拆迁，力争在9月底前与所有涉及拆迁的住户签订拆迁协议。

联盛九龙广场认购书

甲方(出卖方):…

编号: 0001464

甲乙双方确认本认购书是双方真实意义表示，具备合同法规定的基本要素，是有效并受法律保护的。乙方声明对所认购在物业状况、交易条件、周边环境已有充分的了解。

乙方自愿以下列条件向甲方认购【联盛九龙广场】F2054（2071）商铺，该商业房的规划用途为【住宅】【商铺】【写字楼】。

该商品房建筑面积共9.05平方米，获特批8折优惠后,按建筑面积计算，单价为24324.971元/㎡；总额为人民币贰拾贰万零壹佰肆拾壹元整（即¥220141.00元）。合同折后总价为贰拾壹万伍仟壹佰肆拾壹元整（即¥220141.00元）。

一、乙方同意签署本人购书时，支付人民币贰万元整（¥20000元）作为定金（定金在签定《商品房买卖合同》时转入房款）。

二、乙方选择下列①种方式付款：

1、一次性付款：乙方须于2018年1月5日前支付房款¥19514元（不含定金），并签署《商品房买卖合同》。

2、按揭贷款：乙方须于…年…月…日前支付首期房款¥…元（不含定金），同时签署《商品房买卖合同》，余款（即…万元）由银行提供按揭贷款，乙方需在…年…月…日前（最长不超过缴纳首期款后五天内）办理完毕银行按揭贷款申请手续，实际按揭年限、按揭利率按揭成数以银行最终审批为准。

三、乙方必须在约定的付款方式和期限内到联盛九龙广场营销中心支付相应的房款及签署《商品房买卖合同》，否则视为乙方违约，甲方可以单方面终止本认购书，另行销售该房屋，乙方无权要求返还定金。

四、甲乙双方的联络方式以本认购书所载明的电话、通讯地址为准。双方保证对所提供资料的真实性负责。如甲方按上述电话、通讯地址等联络不到乙方，则视为甲方已履行通知送达义务，乙方应承担由此引起的全部责任。

五、本认购书一式三联，甲方贰份，乙方壹份，经双方签字或盖章后有效。

甲方（盖章）：九江金大地置业有限公司

乙方（正楷签章）：余雪清

杨可心

身份证号码：360403196409251826

通讯地址：江西九江石化南区15栋306室

联系电话：[phone]

地址：江西省九江市经济技术开发区

浔阳西路666号

电话：0792一8775888

经办人：江小燕（18770285435）

微信号：jxy542649426926

销售经理：杨

财务：王林姣

2017年12月30日