洋溪·塘里村全域旅游开发方案（三期）——"金牛泉·古樟秘境"生态文旅综合体建设

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<a href="https://www.meipian.cn/52r1g5jk" target="_blank">洋溪，红古绿交织的美丽画卷</a> 第一部分、项目背景与资源禀赋 1. 区位与政策优势<ul><li>区位价值：塘里村位于武功山南麓，距武功山景区仅30公里，可承接武功山5A级景区年超800万游客的外溢效应。</li><li>政策支持：安福县"全景吉安·全域旅游"战略推动下，2024年全县旅游投资超80亿元，重点打造"四市联动旅游集散地"。</li></ul> 2. 核心资源<ul><li>红色文化：已完成一期建设的李发姑事迹展示馆（省级红色教育基地），年接待游客2万人次。</li><li>生态资源：</li><li>茶产业：二期已建武功山茶园1500亩，"园洲春茶"品牌年产值超500万元，可联动茶泉疗愈体验。</li><li>金牛泉：明代古泉，冬暖夏凉，水质达国家饮用天然矿泉水标准，泉涌量达10m³/h，周边古樟林覆盖率达85%。这定义为三期建设内容。</li></ul> 第二部分、三期项目总体规划 主题定位"泉涌古今·樟荫秘境"——以金牛泉为核心，构建"一泉一林一廊"（古泉体验区、千年樟林带、茶泉文化廊）的沉浸式生态文旅区。 功能分区与建设内容 第三部分、可行性分析 1. 政策可行性<ul><li>符合《江西省乡村旅游发展规划2023-2025）》中"古树保护+生态旅游"方向，可申请林业生态修复专项资金。</li><li>安福县2024年文旅产业扶持政策明确对"非遗+旅游"项目给予20%投资补贴。</li></ul> 2. 市场可行性<ul><li>客源基础：武功山年游客量超800万，项目可分流10%客源；安福县周边2小时车程覆盖吉安、赣州、宜春三市千万人口市场。</li><li>消费潜力：茶泉疗愈、古树祈福等细分市场溢价率达30%，预计年综合收入可达1200万元。</li></ul> 3. 生态可行性<ul><li>采用低干预开发模式：</li></ul> - 泉眼区域设置生态监测系统，限制每日游客承载量（≤500人） - 古樟林实施"树冠廊道"工程，避免根系破坏 第四部分、立项申请书 安福县洋溪镇塘里村全域旅游开发三期项目立项申请书 申报单位：洋溪镇塘里村村民委员会联系人：XXX联系电话：XXX 一、项目概况<ul><li>项目名称：塘里村"金牛泉·古樟秘境"生态文旅综合体</li><li>建设性质：扩建</li><li>建设周期：2025-2027年</li><li>总投资：2800万元</li><li>资金筹措：</li></ul> - 乡村振兴专项资金（40%） - 社会资本（文旅企业投资，30%） - 村集体自筹（20%） - 农民以资源入股（10%） 二、建设内容 1. 基础设施<ul><li>生态停车场（200车位）</li><li>智慧导览系统（覆盖全景区）</li><li>污水生态处理站（日处理200吨）</li></ul> 2. 文化体验<ul><li>"金牛泉传说"实景演艺（夜间）</li><li>樟木雕刻非遗工坊</li></ul> 3. 产业配套<ul><li>改造10栋村民住房为精品民宿</li><li>建设茶泉主题餐厅（年接待5万人次）</li></ul> 三、效益分析 四、承诺事项<ul><li>严格执行《安福县古树名木保护条例》，确保古樟林零损伤</li><li>优先聘用本地村民参与运营，开展旅游服务技能培训</li><li>每年提取利润的5%用于村内基础设施维护</li></ul> 第五部分、实施保障1. 组织保障：成立由镇党委书记牵头的专项工作组，协调林业、水利等部门联合审批。2. 技术保障：联合江西省林科院开展古树健康评估，采用GIS系统进行生态监测。3. 营销保障：<ul><li>线上：抖音"安福文旅"账号开设专题推广</li><li>线下：与南昌铁路局合作开通"茶泉专列"旅游大巴</li></ul> 第六部分、附件1. 《安福县林业局关于塘里村樟林保护方案的批复》2. 《武功山景区客源分流合作议》3. 《2024年安福县文旅产业扶政策文件》 结语本项目通过"红色铸魂、生态塑形、产业赋能"三轨并行，将实现"一泉激活全域、一林带动百业"的振兴目标，助力塘里村创建国家级乡村旅游重点村。恳请予以立项支持！（注：实际申报需补充环评报告、地勘资料等附件，建议委托专业机构编制可研报告） <a href="https://www.meipian.cn/5d8gu5rn" target="_blank">洋溪·茶香节赋</a>