<p class="ql-block">北京是庄严的</p><p class="ql-block">有天安门城楼</p> <p class="ql-block">有天安门广场</p> <p class="ql-block">北京是魅力的</p><p class="ql-block">有颐和园</p> <p class="ql-block">有北海公园</p> <p class="ql-block">北京是繁华的</p><p class="ql-block">有朝阳CBD</p> <p class="ql-block">有三里屯</p> <p class="ql-block">北京也有不好的</p><p class="ql-block">老城内破败的旧院落</p> <p class="ql-block">老城中的人居环境</p> <p class="ql-block">现在的北京是在老城这个基础上一圈一圈扩大建成的。</p><p class="ql-block">老城从元朝建立，历经明清民国延续800年。其街道胡同房屋具有历史保护价值。</p><p class="ql-block">新中国成立后老城的房屋院落所有权多元化，之后的天灾人祸，使得老城的承载能力和使用能力到了极限。</p><p class="ql-block">为保护老城从上世纪80年代起，历届政府都下了很大力气。由于历史欠账和资金的压力、经济发展和历史遗存的矛盾，老城保护依然是政府的难题。</p> <p class="ql-block">老城保护必须走保护利用这条路，否则靠政府资金投入就是一个无底洞。</p><p class="ql-block">可喜的是菜市口大吉巷地产项目让社会看到了希望。</p> <p class="ql-block">用民国时的地图还原大吉巷地产项目的方位，从中看到它启东米市东胡同，南到兵马司后街，西到菜市口南大街，北到骡马市大街。大吉巷从东西穿过。</p> <p class="ql-block">借用网上照片还原2011年这里的景象</p> <p class="ql-block">胡同破败</p> <p class="ql-block">这个项目拆迁后要解决三个问题，写字楼建设出租、商业建设招商、历史古迹保护利用。</p> <p class="ql-block">东西走向的大吉巷</p> <p class="ql-block">南北走向的米市东胡同</p> <p class="ql-block">经过10年的建设，2025年6月25日，这个地产项目亮相菜市口大街。并沿用老地名大吉巷的名称。</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">大吉巷向东的大门，高档写字楼四四方方，稳重大气。</p> <p class="ql-block">开街当日人山人海，据说创下当日客流20万的记录。</p> <p class="ql-block">项目位置交通十分便利，地铁4号线7号线直通商业街</p> <p class="ql-block">下沉式商业区商贾云集，顾客熙熙攘攘。</p> <p class="ql-block">铜器店铺吸引顾客</p> <p class="ql-block">路旁的装饰可爱诱人</p> <p class="ql-block">房上的装饰带来喜悦</p> <p class="ql-block">立体的绿植营造气氛</p> <p class="ql-block">广场的花卉鲜艳夺目</p> <p class="ql-block">餐饮顾客爆满</p> <p class="ql-block">大众点评的网红餐厅高朋满座</p> <p class="ql-block">这个项目所在地区有三处历史古迹得到重建和利用。包括：</p><p class="ql-block">南海会馆旧址、便宜坊烤鸭店旧址、《每周评论》旧址。</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">南海会馆内有康有为故居</p> <p class="ql-block">会馆修缮前的照片</p> <p class="ql-block">南海会馆模型</p><p class="ql-block">会馆有四路建筑。目前都修缮完毕。</p> <p class="ql-block">七树堂小院是康有为的住所</p> <p class="ql-block">有康有为的书法展览</p> <p class="ql-block">他的字体被称为康体</p> <p class="ql-block">多数都作为展览、文创、咖啡厅利用</p> <p class="ql-block">这个会馆有十几个单独的小院</p> <p class="ql-block">这个地产项目是由央企中海地产开发投资建设的。小院里有中海企业的介绍</p> <p class="ql-block">名人冯唐在这里有展览</p> <p class="ql-block">这种小院很适合小企业租赁和做活动</p> <p class="ql-block">等待出租的房屋</p> <p class="ql-block">室内已经做了布置</p> <p class="ql-block">入住和利用很方便</p> <p class="ql-block">建于1416年的便宜坊烤鸭店旧址。</p> <p class="ql-block">《每周评论》社旧址</p><p class="ql-block">据介绍《每周评论》1918年12月22日创刊于此，1919年8月31日被北洋军阀政府查封，共出版36期每期。</p><p class="ql-block">第1至第25期由陈独秀主编，以后各期由胡适主编，主要撰稿者有陈独秀、胡适、李大钊、周作人、高一涵等。</p><p class="ql-block">这里成为早期进步人士活动的地方。</p> <p class="ql-block">墙户外展示一台印刷机</p> <p class="ql-block">这个项目目前从商业看到餐饮效果还可以、百货差一些，后期发展写字楼出租和文物利用有待观察。</p>