内蒙古佳美物业富恒花园项目部2025年5月份工作汇报

内蒙古佳美物业富恒花园项目部

“五一劳动节”的汗水刚凝成勋章，“母亲节”的康乃馨已准备绽放，“520”的心意正悄悄蕴酿……在每一个充满爱的日子里，佳美物业用服务传递温暖，五月的小区里，草坪被修剪得整整齐齐，儿童游乐区传来阵阵笑声，物业工作人员穿梭在绿荫间，用汗水浇灌美好，让每一处细节都闪耀着“用心”的光芒。 现将佳美物业富恒花园项目部2025年5月份工作呈现给您！以便您更深入了解物业服务工作! 五一劳动节 　　五一劳动节，向每一位在平凡岗位上全力以赴的劳动者致敬！双手扬起的是生活的热忱，汗水浇灌的是梦想的沃土，每一份努力都值得被铭记。愿你在忙碌中寻得休憩，于耕耘后收获喜悦，节日快乐，继续闪耀属于自己的光！ 母亲节 　　母亲节，记得抱抱妈妈，说句“我爱你”。她把青春藏进柴米油盐，把牵挂织进岁岁年年，别让爱只在朋友圈，回家看看，听听她的唠叨，尝尝她的饭菜——她要的，从来不多，只是你的陪伴。 物业全体工作人员祝:各位妈妈们节日快乐！愿您被岁月温柔以待，平安喜乐常伴。 端午节 　　端午节，粽香飘。挂艾草、佩香囊，龙舟桨声里忆屈原。记得给家人剥颗粽子，道句安康，让传统的温情，在烟火气中延续。 客服部 　　客服部是业主的贴心管家，微笑接听每一通电话，耐心处理缴费、报修、咨询等大小事，用真诚回应需求，以高效解决问题，让服务有温度，让家园更温馨。 来电接听、认真了解业主诉求，协调处理报事报修并做好记录和回访工作。 客服部工作人员热情耐心接待每一位前来交纳物业费和其他费用的业主。 客服部工作人员为出入地库的车辆及时录入、更新信息。 物业工作人员粘贴各类通知和温馨提示。 客服部工作人员定期对楼座进行巡查，发现问题及时沟通解决。 维修部 　　维修部是家园的“急诊医生”，24小时待命，手提工具箱奔走于楼宇间，快速响应水电、管道、设施故障，用专业和汗水守护生活顺畅，让“报修”变“安心”。 维修部付队日常更换，维修楼道灯。 维修部赵师傅入户为业主更换厨房下水管。 业主家用电跳闸故障，维修部孙师傅仔细排查线路，为业主及时排除隐患，恢复正常用电。 路灯杆底部摇晃、不稳，存在安全隐患，维修部师傅们挥铲破土挖出新沟槽，精准下管、细致布线，焊接、对底座进行加固，让原本摇晃的路灯杆重新稳固，继续为园区照亮夜晚的路。 维修部付队疏通下水管道。 维修部孙师傅更换业主家卫生间洗脸池下水件。 维修部赵师傅入户为业主更换厨房自来水阀门。 6号楼3单元楼宇外墙漏雨，“蜘蛛人”身系安全绳索，悬挂于高楼外侧，仔细排查漏雨点，精心修缮缝隙，填补漏洞，以专注和勇气为建筑“疗伤”，让烦人的漏雨问题迎刃而解。 维修部付队入户为业主更换卧室顶灯LED灯条。 维修部赵师傅入户为业主更换卫生间洗手池。 维修部孙师傅更换小院自来水水笼头。 北门人脸识别机器掉落，维修部付队先检查设备外观有无破损，接着对准安装位将刷脸机稳稳按回原位，保障设备恢复正常使用。 维修部孙师傅更换草坪自来水总阀。 维修部赵师傅给业主查询电表余额。 维修部付队专注地检修车场起杆仪器设备，仔细排查线路与部件，发现有异常后，熟练更换损坏部件，调试时反复测试起杆灵敏度与稳定性，确保设备恢复正常运行，保障车辆进出顺畅。 维修部赵师傅入户帮助业主调试、维修壁挂炉。 维修部孙师傅维修、调试单元门闭门器。 服务中心管理制度宣传海报的一角开胶翘起，维修部付队发现后，迅速行动，拿起工具仔细将开胶处粘贴牢固，让海报重新平整展现。 商铺下水主管道漏水，维修部孙师傅补修管道裂缝。 维修部赵师傅为业主的储藏间更换、安装照明灯和开关盒。 维修部付队入户为业主更换卫生间马桶上下水件。 维修部孙师傅维修排水管。 3号楼2单元管道井阀门漏水，维修赵师傅迅速到场，手持工具深入管道井，仔细检查、精准维修，成功修复漏水阀门，恢复管道正常运行。 在清洗地库期间，维修部付队来到二次加压泵房。他神情专注，凑近水压表，仔细查看各项数据，确认水压处于正常范围，为地库清洗及后续用水稳定供应提供保障。 维修部孙师傅粘贴楼道脱落的墙砖。 电梯轿厢灯不亮，维修部赵师傅接到报修后，迅速响应，换上崭新的灯泡，电梯轿厢重新明亮起来，师傅用专业和负责为大家带来便利，让业主的出行也更安全、舒心。 维修师傅在地下车库出口用水泥维护、维修排水篦子，先清理周边杂物，再修补破损处，专注细致地填抹水泥，确保篦子稳固耐用，保障排水系统正常运作。 维修师傅们拆卸旧椅、安装新椅，崭新的长椅不仅提升了小区颜值，更为业主提供了舒适的休憩之所，享受悠闲时光。 因小区旧快递柜使用年限久，存储空间不足，给业主带来不便。佳美物业陈经理积极协调，安排人员拆除旧柜，新快递柜顺利入驻。新柜容量大、功能全，极大提升了快递存放与取件体验，获业主纷纷点赞。 保洁部 　　平凡的岗位还有着这样一群人-——保洁员，他们每天在园区内打扫🧹，消杀蚊虫，楼道卫生每天都离不开他们的反复劳作和辛勤付出，请珍惜他们的劳动成果，爱护环境，做文明人！ 保洁师傅对园区主干道路进行清扫，确保地面干净整洁。 保洁部工作人员日常清洁管辖楼座各个角落的卫生。 地库保洁员日常清洁地库卫生。 保洁部工作人员清扫大雨后小区的积水，方便业主出行。 保洁工作人员手持扫帚，清扫健身场地上的细碎杂物；认真用抹布仔细擦拭健身器材，不放过任何一个角落，让这些器材以整洁的面貌迎接居民，让公共空间始终保持干净、舒适。 保洁人员认真清扫着儿童游乐设施，不放过一处角落，让孩子们能在干净、安全的环境中快乐玩耍。 保洁部全体工作人员清洗地库，张师傅手持水管，冲刷着地面，让水流带走污渍；保洁部工作人员挥动大扫帚，默契配合，将积水和杂物清扫干净。他们专注认真，用辛勤劳动维护着地下车库的整洁，给业主营造干净舒适的停车环境。 保洁部工作人员对垃圾桶进行全方位清洗，高压水枪冲去表面污渍，随后用消毒工具仔细消杀，不放过任何角落。在他们的努力下，垃圾桶恢复干净整洁，有效阻断病菌传播，为小区营造了卫生安全的环境。 为了让小区增添生机，保洁部开展种花籽活动，在小区绿化带翻土后，撒下花种并浇水，大家满心期待花籽生根发芽，为小区披上绚丽花衣，增添自然之美。 绿化师傅们对园区草坪、绿化带进行修剪、拔草养护，保持绿化环境的平整美观，保证绿植健康生长。 保洁部全体工作人员分工协作，挥动工具，平整土地，再将嫩绿的草坪铺展，精心种下娇艳的黄花，为小区的绿化环境默默耕耘，让这片公共区域愈发整洁美观，也为居民营造着更舒适的生活氛围。 为坐轮椅出行的业主更轻松便捷，让他们的出行之路更加顺畅、安全，物业工作人员赵师傅和张师傅在二号楼三单元门口的台阶上修建轮椅坡道。 保安部 　　保安部是小区的安全卫士，为了您与家人的财产安全，24小时对车库，园区，楼道巡查，门岗登记，整顿车辆乱停乱放，无论白天和黑夜始终如一的坚守岗位。 保安部工作人员日常巡查园区安全。 保安部工作人员日常清洁管辖区域卫生。 保安部工作人员定期对电梯内的五方对讲进行测试，已备其在紧急情况下可以正常使用。 小区的监控工作人员是隐在幕后的安全守护者，他们日夜端坐在监控屏前，目光如炬地扫过每一个画面，用专注编织着园区的防护网。 为保障车辆进出安全、消除坡道颠簸隐患，物业维修师傅、保安师傅和外围师傅配合对小区地库入口坡道路面进行水泥修平施工。他们手持工具，将水泥仔细铺设平整，不放过任何一处破损。从清晨到午后，用汗水和努力，让原本坑洼的路面逐渐恢复平整，为业主营造更平稳的出行环境，有效提升通行舒适性与安全性。 大雨过后，保安员及时清理园区里和东门的积水，方便业主出行。 保安工作人员提前为婚嫁喜事的业主裁剪红地毯，铺设在楼道和电梯里，增添喜庆气氛。同时，送上一束娇艳鲜花，愿新人婚姻美满，为这场喜事增添温馨关怀。 端午传情粽享邻里 端午佳节，小区里满是温馨氛围，业主们相聚于此，共同参与节日活动。有人围在食材旁，专注地包粽子，交流着技巧。现场还准备了艾草，业主们有序领取，祈愿安康。工作人员为老人孩子细心系上五色绳，传递祝福，现场笑语不断，温馨又热闹，大家在传统习俗中感受着邻里情长，共度美好端午。 蒙牛携手佳美物业举办端午活动，绿色帐篷下，摆满了蒙牛牛奶，上方横幅“一杯好奶，粽叶飘香——蒙牛携手佳美物业恭祝全体业主端午安康”传递着节日祝福。现场氛围温馨，传递着节日的美好祝福。 温馨提示 牵好“文明绳”，做文明养狗人！ 狗狗是人类的朋友 给我们的生活带来了很多美好但因为部分养犬人的不文明养犬行为遛狗不牵绳、不及时清理宠物的粪便 等 给他人造成了很多困扰 甚至带来人身伤害 遛狗要牵绳 及时清理狗便 不养烈性犬希望爱狗人士们都能做一个文明养犬 人 让人和狗狗在城市里和谐共处 预防犬咬伤安全提示 　　在未来的工作中，我们将继续努力，为业主们提供更好的服务和管理。如果您有任何意见或建议，请随时与我们联系。谢谢！ 内蒙古佳美物业服务有限责任公司富恒花园项目部物业服务电话：0471-4612665保安值班电话：0471-2631026